Burgundy Immo

Votre agence immobilière à Saulieu

Maison de campagne à rénover avec superbe vue sur le lac de SAINT-AGNAN

Elle se compose:
- au rez-de chaussée: d'une cave, d'un garage, de deux pièces, d'un atelier avec chaufferie (chauffage centrale au fuel:la chaudière date de 2016), d'un wc et d'un autre atelier.
- au rez de jardin: d'une vaste cuisne, d'une pièce de vie (salon/ salle à manger), d'une salle de bain, d'un WC et deux grandes chambres.

-A l'étage deux autres chambres en cours d'aménagements (petit accès à un grand grenier dans l'une des chambre).

Terrain attenant de 179m².

Terrain non-attenant en face de 2012 m² avec une grande dépendance en tôles.

A vendre à Avallon à proximité de toutes commodités, pavillon élevé sur sous sol ,très bien conservé et bien entretenu, aucunes déformations structurelles constatées.

Ce bien vous offre au rez-de-jardin , une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un Salon/Séjour avec très beau poêle à bois, un WC séparé, une salle d'eau à l'italienne (neuve) et 2 chambres dont une avec dressing.

Au sous sol: un généreux garage avec point d'eau, une cave/réserve, une chaufferie, une chambre et un WC.

Les extérieurs sont très bien entretenus, arborés/fleuris agrémenté de sa généreuse terrasse exposée plein sud. chalet bois présent.

Jardin autour de la maison ,ensemble clos de mur.

Assainissement :tout à l'égout
DPE : F/F
Foncier: 901€
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Très beau potentiel pour cette maison de village située au cœur du village de MOUX EN MORVAN. 157 m² habitables à rénover.

Elle se compose:

1) au rez-de-chaussée: d'une entrée avec cage d'escalier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage.

2) au rez-de-jardin: d'un palier distribuant  une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un salon et une chambre.

3) à l'étage: de deux chambres avec dressing et d'un grand grenier.

4) d'un très grand terrain de plus de 5 000m².

Photos et plans sur demande.

VANDENESS-EN-AUXOIS, situé dans un quartier au calme de Vandenesse, ce pavillon de 1983 offre une surface habitable de 80m². Il est à rafraichir.

Il se compose en rez-de-jardin:
d'une entrée de 4.63m m², d'un salon/ séjour en L de 33.32 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée de 11.25m², de deux chambres (de 9.99 et 11.92 m²): l'une d'entre elle offre une magnifique vue sur le château de CHATEAUNEUF EN AUXOIS, d'une salle de bains de 5.22m² et d'un wc indépendant de 1.02 m².
Le tout sur sous-sol complet divisé en : un garage de 31.73 m², une cave de 27.49 m² et un cellier de 28.31 m² ou se trouve le système de pompe de la piscine.
Terrain clos et arboré d'environ 1000 m² sur lequel se trouve une piscine enterrée avec un dôme de protection. Celle-ci est à restaurer.

Photo et plan sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,à moins d'une heure de Dijon

Pourquoi ne pas profiter du calme, de la campagne et d'une belle habitation où vivre en famille ?!

à 2min du Lac de Chamboux, 5min de SAULIEU ( 21210 ), à moins de 20min du Lac des Settons ( 58230 ) et de ses activités nautiques :
Cette maison de 1974 est surélevée sur un sous-sol complet : avec une grande pièce ouvrant sur la terrasse côté Sud, une grande chambre, une autre chambre avec une pièce à usage de bibliothèque en annexe, une chaufferie et une cave ;
Depuis la cour, on accède à l'habitation par un petit sas (très pratique au quotidien) : le séjour, de 40m², lumineux, ouvre sur une grande véranda permettant de profiter de la vue, et sur une vaste cuisine aménagée de 21m² . Un WC indépendant et une salle d'eau.
à l'étage : un couloir avec de nombreux placards, dessert 3 chambres de 11, 16 et 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage central :chaudière fioul + Clim Réversible + appoint Bois grâce à la cheminée (insert à bois à double vue)
à l'extérieur : deux garages fermés, un atelier et un bûcher.
Sur le terrain attenant : une piscine (recouvrable par dôme), une terrasse pouvant accueillir un spa gonflable ; un puits et un plan d'eau (déclaré et régulier) de 900m²
Sur le terrain non attenant (de l'autre côté de la route) : un grand potager avec sa serre et une prairie
Au total : 1.2 hectares vendus
Plans et photos complémentaires sur demande ;
L'ensemble, de bonne facture et très bien entretenu, vous permettra de profiter à la fois d'une belle surface d'habitation, d'une belle vue, du calme de la campagne, des lacs tout proches, du Parc du Morvan tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute A6, de Dijon (21000) ou d'Avallon (89200)
à découvrir sans tarder !
Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.