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Vente maison / villa Avallon (89200)

250 000 € *

  Avallon

Réf. 0165
Maj : 28/10/2018

Coup de cœur
Nouveau
211
10 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Avallon

Descriptif

Bourgogne, Parc du Morvan, en sortie de village, au calme, sans vis à vis et avec un magnifique panorama plein Sud: ce grand pavillon offre près de 211m² habitables sur deux niveaux + un sous-sol complet; Au rez-de-chaussée: une entrée de 9m² desservant une cuisine aménagée, un séjour de 22m² ouvrant sur une petite terrasse, une grande chambre de 17m² avec sa salle de bain privative (douche et baignoire), un WC séparé, et un grand salon de 34m² (avec cheminée insert) ouvrant sur une seconde terrasse qui vous permettra de profiter de l'exposition plein Sud et de la vue sur la nature et les forêts du Morvan; à l'étage: un grand palier, un WC séparé, deux chambres de 12 et 17m² avec leurs salles d'eau privatives, une grande salle de jeu de 23m² et une dernière chambre de 12m². Toutes les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage (chaudière Fuel sur radiateurs) est complété par l'insert à bois dans le salon; Enfin, côté terrain: vous pourrez vous occuper d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers, et vous pourrez également profiter d'env. 1.4 hectares en herbe, ou d'une aire de jeu ensablée et d'un espace jacuzzi sous la terrasse. La propriété se trouve sur St Léger Vauban (89630) à moins de 20 min de la gare péage A6 d'Avallon (89200) et non loin des lacs du Morvan comme St Agnan ou le Lac des Settons (58230) Plans et photos complémentaires sur demande; Ce bien semble parfait si vous recherchez du confort, des baux volumes, du calme et une belle vue au quotidien.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    211 m²
  • Année de construction
    1970
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasses
    2
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    34 m²
  • Terrain
    1,45 ha
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

Émissions de gaz à effet de serre

DPE
A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 250 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

BURGUNDY IMMO
1 rue D’Argentine
21210 Saulieu

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