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Vente maison / villa Semur en Auxois (21140)

285 000 € *

  Semur en Auxois

Réf. 0191
Maj : 14/02/2019

Coup de cœur
128
8 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Semur en auxois

Descriptif

BOURGOGNE, Auxois, à quelques minutes de la cité médiévale de Semur en Auxois (21140), à moins de 20 minutes du Parc du Morvan et de ses grands lacs (Base nautique, balades dans un parc Natura 2000, pêche etc.) et à env. 25 minutes d'Avallon (89200) Au calme d'un petit village, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée sur plus de 220m² habitables Par un magnifique porche en pierre, vous accéderez à une cour intérieure donnant accès aux deux corps de bâtiment. Le premier offre 128m² habitables, entièrement rénovés (toiture, isolation, électricité, chauffage, sanitaires, aménagements intérieurs etc.); Au rez-de-chaussée (de plain-pied): une grande cuisine aménagée de 23m² (avec un magnifique four à pain), un grand séjour de 33.7m² (avec cheminée ouverte et plafonds à la française), une chambre de 13m², une salle d'eau (aux normes "handicap") et un WC séparé; à l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, un WC et 3 chambres de 12m², 10m² avec un espace en mezzanine, et 15.4m² pour la plus grande) De l'autre côté de la cour: le second bâtiment (toujours en pierres apparentes) offre un garage (accessible depuis la rue) de 58m² (dalle béton à l'étage: exploitable sur la même surface), une grande salle de réception de 64m²: belles dalles Bourguignonnes au sol, pierres apparentes, grande hauteur sous plafond et grande cheminée ouverte (à l'étage: plancher bois exploitable sur la même surface); Afin d'utiliser au mieux cette salle de réception: une grande cuisine de 16.5m² aménagée de façon professionnelle. Un local ouvert de 54m² (même surface en plancher) ouvre sur le terrain à l'arrière; ce terrain de 380m² est clos et aménagé pour les enfants En annexe: un local buanderie, une chaufferie et une cave. Cette propriété peut se prêter à un usage de résidence ou bien à la location (gîtes ou évenementiel) L'habitation est chauffée par un système de chauffage central sur radiateurs (chaudière Gaz toute récente, Citerne enterrée) Plans complets et photos complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    128 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Adapté Pmr
    oui
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Séjour
    64 m²
  • Terrain
    1024 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

Émissions de gaz à effet de serre

DPE
A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 285 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

BURGUNDY IMMO
1 rue D’Argentine
21210 Saulieu

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