Entre Pouilly en Auxois et Saulieu, maison ancienne entièrement rénovée, élevée sur sous-sol mais rez-de-chaussée aussi de plain-pied, terrain clos de 1962 m². 2 terrasses. Rez-de-chaussée surélevé: gde salle de séjour avec sol en grès avec cabochons (Porcelanosa), cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée et aménagée avec éléments en chêne et plan de travail en granit, salle de bains avec baignoire et douche, WC. A la suite du séjour, grand salon avec sol carrelage, plafond poutres apparentes donnant par de gdes baies vitrées sur une terrasse et abritée par un auvent. Au fond du séjour: escalier en chêne pour accès à l'étage. Étage: palier distribuant 4 ch dont 2 ayant accès à une terrasse (à terminer), WC. Sous-sol: gde pce (salle de jeux), buanderie avec évier, chaufferie, garage carrelé. Jardin clos.La maison est entièrement isolée, menuiserie PVC double vitrage, toiture ardoise, portes intérieures massives,. Dépendances: Grande grange d'env 200 m² à restaurer (logement possible). Garantie Revente Offerte sur 6 ans pour un achat sans risques.

PRIX EN BAISSE DESORMAIS AU PRIX DE L'EXPERTISE: Notre dernière exclusivité: Une seul qualificatif pour ce moulin rénové et agrandi en 2002 complète par son propre étang: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION. La propriété sur plus de 4.5 hectares dont un étang poissonneux de plus d'un hectare trente comprend le moulin d'origine et son extension bien intégrée dans la nature. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et bar (66m²), 1 cuisine aménagée (10m²), au premier étage une mezzanine avec le mécanisme du moulin (42m²), 2 chambres d'amis (11m², 7m²) et leur WC et salle d'eau, au 2ème étage 2 chambres mansardées (15.4m², 13.45m²) et leur WC et salle de bains (rétro). L'extension de haute qualité environnementale et écologique construite en bois (même les tuiles) s'intègre dans une nature restée sauvage à l'arrière. Elle comprend un salon/bibliothèque avec cheminée (40m²), 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau balnéo (avec radio intégrée) et chambre (22m²) et au 1er étage une autre suite (environ 38m²) et enfin un grenier en cours d'aménagement de 40m². Les dépendances se composent d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage 2 voitures avec porte télécommandée, et de 2 sous-sol le tout pour 103m² Un bien parfaitement entretenu, habitable immédiatement. GARANTIE REVENTE OFFERTE PAR VOTRE AGENCE ARTHUR SAULIEU.

Vaste maison de ville entièrement rénovée avec goût et authenticité. Au rez-de-chaussée: 1 entrée de 4.45m², 1 beau séjour avec cheminée/insert encastrée, plafond à la française de 42m², 1 vaste dégagement ouvert sur la cuisine avec accès au jardin 7.2m², 1 WC 1.3m², 1 cellier 3.4m², et une cuisine avec vue sur la cour et le jardin de 17.5m² au 1er étage se trouvent: 4 chambres (12. M², 11m², 12m², 14m²) dont une avec salle de bains privative de 6.7m², 1 salle d'eau 4.5m², 1 WC 3m², 1 dégagement 4m² et 1 palier 5m² au 2ème étage: 1 pièce (chambre, bureau..) de 12.5m² habitables (20m² au sol) et une grande pièce salle de jeux de 28m² habitables (37m² au sol). Beaux carrelages, parquets flottants dans les chambres, fenêtres neuves doubles vitrages, les murs et cloisons et plafond sont isolés, chauffage électrique avec programmateur/délesteur, toitures neuves. 2 caves avec accès depuis le terrain forment les dépendances. Le terrain est en partie dallé et en partie engazonné, clos de murs hauts sans vis à vis.

Vous qui cherchez une maison rénovée haut de gamme, écologique, avec une possibilité de 115m² supplémentaires, avec du charme et de la qualité, avec une vue imprenable sur la campagne, ne cherchez plus, venez voir cette maison. Les matériaux sont de qualité: belles tomettes, belles finitions, super isolation, et chauffage central à granulés ou copeaux de bois -marque Hargassner-, charpente et couverture refaite sur la maison, révisée sur les dépendances, menuiserie double vitrage alu neuves y compris dans les 115m² de combles aménageables déjà isolés, douche à l'italienne, WC suspendus etc.. Au rez-de-chaussée on trouve un espace de jour de 60m² ouvert sur 3 volumes: cuisine, repas, salon/bibliothèque. L'espace de nuit est composé de 3 chambres finement décorées dont une avec sa propre salle d'eau, une autre salle d'eau, un WC, une buanderie, la chaufferie. A la suite la grange et l'ancienne étable (env 100m²) accessibles depuis le dégagement. De l'espace repas un escalier vous mène dans les combles. Enfin un beau terrain avec terrasses et vue sur la campagne de près de 6000m².

A la sortie de la ville en pleine campagne, fermette traditionnelle à conforter mais avec les toitures neuves. Belles possibilités d'aménagement dans les dépendances (étables 90m²) ou dans les combles, Menuiseries PVC récentes. Ambiance chaleureuse d'autrefois. Terrain et potager très agréables Grand hangar bois (207m²) non attenant dans le terrain. A voir rapidement. Et toujours notre garantie revente offerte.

LES PROPRIÉTAIRES ETUDIENT TOUTES PROPOSITIONS: PROFITEZ EN !! Rare: Une maison de ville, non mitoyenne et avec du terrain tout près des commerces. Elle est élevée sur sous-sol et comprend au rez-de-chaussée (légèrement surélevé): une cuisine (à rafraichir), une salle à manger avec de beaux parquets, un salon avec de beaux parquets qui peut faire office de chambre, un dégagement, un WC, un rangement et au fond du couloir un bel escalier chêne conduisant à l'étage (doté aussi de parquets chêne) à l'étage: 2 chambres, 1 salle de bains (à rafraichir), 2 sous-pentes servant de dressing ou de rangement. Le sous-sol est divisé en buanderie, atelier, chaufferie (chaudière fuel viesmann), cave et donne accès au jardin sur l'arrière. La toiture est récente et les fenêtres en PVC double vitrage neuves. Dans le jardin l'on trouve une terrasse avec tonnelle recouverte de vigne, un hangar servant pour l'outillage de jardin. A voir très rapidement car ce bien est rare, prix 190 000 euros négociable, Garantie revente offerte.

Maison de ville sur 2 niveaux comprenant: -1 dégagement (9.7m²) qui permet l'accès au rez-de-chaussée, à l'étage, et aux dépendances situées dans la cour arrière rez-de-chaussée: -1 séjour de 17.2m², -1 salle à manger de 13.5m², -1 cuisine de 9m² A l'étage: 2 chambres avec beaux plafonds et parquets (13m² et 21m²) 1 penderie (3.6m²) 1 salle de bains/WC (5m²) L'ensemble est habitable de suite, l'électricité du rez-de-chaussée est récente de même que la toiture coté rue et les combles sont aménageables. Un bâtiment situé dans la cour arrière et une cave forment les dépendances. La plupart de fenêtres sont à double vitrage, le chauffage central est au fuel. Prix et taux en baissent, garantie revente offerte, c'est le moment de faire une offre pour ce bien.

Proche de Saulieu, dans un petit village, cette maison a été rénovée avec charme, authenticité et confort. En entrant une pièce de 18m² avec escalier d'accès à l'étage et mezzanine au dessus de 10.36m², à la suite un salon avec cheminée et plafond à la française de 28.8m² puis la cuisine aménagée de 8.5m² et enfin un espace (6.2m²) salle de bains, WC, sas d'accès à la cour; A l'étage vous serez conquis par la mezzanine et les 3 chambres avec parquet flottant (10,9,9.4 m²). Un salle d'eau avec WC et douche complète l'étage desservi par un couloir en sous-pente. Les dépendances sont composées d'un garage, d'une chaufferie (chauffage central au gaz), d'un bûcher le tout pour 58m². Au dessus de la chaufferie avec accès depuis la mezzanine, un grenier aménageable permet une 4ème chambre. L'ensemble des prestations sont de premières qualité. Prix et taux en baissent, garantie revente offerte, c'est le moment de faire une offre pour ce bien.

Au coeur du centre historique de Saulieu, belle demeure de charme à rafraichir comprenant un garage et un jardin entouré de hauts murs. Au rez-de-chaussée: 2 entrées, 1 cellier, 1 cuisine de 12m², 1 salle à manger de 17m², 1 salon de 17m², 1 WC- au 1er étage: 4 chambres (17m², 17m², 9.25m², 9.32m²), 1 boudoir de 11.20m², 1 superbe salle de bains ancienne de 13m² - au 2ème étage: 2 greniers aménageables avec belle charpente. Demeure pour amateur de pierres, de bel escalier, de portes anciennes en un mot de charme pour habitation et avec possibilité profession libérale. Dans le terrain (pelouse) un abri de jardin et l'accès à la cave voûtée. Garantie revente offerte donc un achat sans risque.