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BURGUNDY IMMO
1 rue D’Argentine
03 80 64 02 64
Email : martin.arthurimmo@orange.fr

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Maison / villa 8 pièces (128 m²)
Semur-en-Auxois (21140)
285 000 € *
Descriptif
Maison/Villa 8 pièces BOURGOGNE, Auxois, à quelques minutes de la cité médiévale de Semur en Auxois (21140), à moins de 20 minutes du Parc du Morvan et de ses grands lacs (Base nautique, balades dans un parc Natura 2000, pêche etc.) et à env. 25 minutes d'Avallon (89200) Au calme d'un petit village, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée sur plus de 220m² habitables Par un magnifique porche en pierre, vous accéderez à une cour intérieure donnant accès aux deux corps de bâtiment. Le premier offre 128m² habitables, entièrement rénovés (toiture, isolation, électricité, chauffage, sanitaires, aménagements intérieurs etc.) ; Au rdc (de plain-pied) : une grande cuisine aménagée de 23m² (avec un magnifique four à pain), un grand séjour de 33.7m² (avec cheminée ouverte et plafonds à la française) , une chambre de 13m², une salle d'eau (aux normes 'handicap') et un WC séparé ; à l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, un WC et 3 chambres de 12m², 10m² avec un espace en mezzanine, et 15.4m² pour la plus grande) De l'autre côté de la cour : le second bâtiment (toujours en pierres apparentes) offre un garage (accessible depuis la rue) de 58m² (dalle béton à l'étage : exploitable sur la même surface), une grande salle de réception de 64m² : belles dalles Bourguignonnes au sol, pierres apparentes, grande hauteur sous plafond et grande cheminée ouverte (à l'étage : plancher bois exploitable sur la même surface) ; Afin d'utiliser au mieux cette salle de réception : une grande cuisine de 16.5m² aménagée de façon professionnelle. Un local ouvert de 54m² (même surface en plancher) ouvre sur le terrain à l'arrière ; ce terrain de 380m² est clos et aménagé pour les enfants En annexe : un local buanderie, une chaufferie et une cave. Cette propriété peut se prêter à un usage de résidence ou bien à la location (gîtes ou évenementiel) L'habitation est chauffée par un système de chauffage central sur radiateurs (chaudière Gaz toute récente, Citerne enterrée) Plans complets et photos complémentaires sur demande.

Mise à jour : 22/06/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière