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Vente de prestige maison / villa Avallon (89200)

540 000 € *

  Avallon

Réf. 0394
Maj : 14/06/2021

Close
313
16 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Avallon

Descriptif

Bourgogne secteur Avallon
A 5 mn sortie Autoroute A6:

Propriété d'exception de 313m² habitable, 5 chambres confortée de son terrain de 2430m² avec Piscine chauffée 'Dejoyaux' 10x4.
Confort assuré: Salle de sport, Sauna, Balnéo, Spa, Bibliothèque, Salle de divertissement, Salle son et Musique.

Au rez-de-chaussée: Entrée, WC séparé, 2 pièces de vie, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant un WC, 1 chambre avec penderie sur mesure, salle de bain 'Balnéo'/ Douche/ Double vasque, 'spa' à la suite .
Ensemble donnant accès à la terrasse de 55m².

A mi-étage: une Bibliothèque sur mesure avec son espace bureau.
Au 1er: salle de loisir de 46.60m²(Cinéma, Jeux, divertissement) ou bien de réception avec une chambre sur le dessus.
En continuité, un couloir desservant 3 autres chambres, une salle d'eau/Double vasque, WC séparé et une salle de sport avec 'Sauna'.
Au sous sol: 3 Caves voutées, Local technique, Chaufferie/Buanderie/réserve, dégagement donnant accès à une salle de 'Son et Musique'
En annexe; Garage double de 42m² avec grenier sur le dessus, box, voilière et dépendance de 51.50m² .

Terrain Arboré et fleuri avec petit 'Etang' naturel.
Environnement calme, orientation Sud/Ouest, Clos de mur.

Entretien des lieux intérieurs et extérieurs suivis et réalisés par des professionnels.

Chauffage central: Station Pompe à Chaleur 'Ciat'
Chaudière Fioul 'Viesmann'

Taxe Foncière: 1075euros
Assainissement: conforme
DPE: Vierge
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    313 m²
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    16
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    américaine
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    18 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 540 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 540 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

BURGUNDY IMMO
1 rue D’Argentine
21210 Saulieu

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