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Vente maison / villa Etivey (89310)

187 500 € *

  Etivey

Réf. 0237
Maj : 24/09/2019

Exclusivité
Nouveau
120
9 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Etivey

Descriptif

BOURGOGNE. A découvrir à Etivey (89310), cet imposant bâtiment de 260 m² au sol sur l'axe "D956" Auxerre/Dijon. A 15 minutes de la gare TGV et à moins de 10 minutes du TER (Paris/Lyon/Marceille). A moins de 20 minutes de l'Autoroute du Soleil (A6). Bâtiment à fort potenciel aménageable: idéal Gîtes, Chambre d'hôtes, Table d'Hôtes ou simplement en maison d'habitation pour ceux qui aiment les grands volumes. Ce bien de 120 m² se décompose au rez-de-chaussée: 2 salles de 23 et 34 m² et une grande salle de 91 m², WC/lavabo, 1 Cuisine de 16 m² suivi d'1 Salon de 20 m². A l'étage: 1pièce palière faisant office de Salon de 20 m² desservant 3 Chambres de 10,13, et 22 m² dont une avec un petit balcon, 1 Bureau de 7 m² et une Salle d'Eau avec WC. Une grange de 69 m², une cave voûtée de 34 m² et 2 grands greniers. Présence d'un terrain en herbe, entretenu et clos de murs. Charpente et Toiture en bon état. Plan et photos complémentaires sur demande. A proximité de nombreuses activités culturelles, Gastronomiques et Sites remarquables: Noyers /Serein (Cité Médiévale) un des plus beaux village de France. Châteaux d'Ancy le Franc et de Tanlay (Renaissance) classés parmis les plus beaux patrimoines de France. L'Abbaye du Prieuré de Vausse (Bien National) a l'Architecture Romane. Le sentier Botanique de "Buffon" fera le bonheur de toute la famille avec son étang, sa cascade et ses célèbres "Pin Sylvestre" sans oublier ses activités en pleines nature: Randonnées, VTT, Équestre, etc. Pour les "Amateurs de Pêches", à moins de 10 minutes coule une rivière abondante "l'Armançon" ainsi que le canal de Bourgogne. A moins d'une heure, la célèbre " Basilique de Vézelay Sainte Marie Madeleine" classée au Patrimoine de l'UNESCO avec plus d'un Million de visiteurs par an. De célèbres vignobles réputés (Chablis, St Bris, Coulange la Vineuse, Irancy, etc) sont aussi a découvrir. "A consommer avec modération.".

Caractéristiques du bien
  • Surface
    120 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cave
    oui
  • Balcon
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Séjour
    91 m²
  • Terrain
    823 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

328 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

17 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 187 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

BURGUNDY IMMO
1 rue D’Argentine
21210 Saulieu

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