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Détails de l'annonce
LA ROCHE EN BRENIL, ensemble de 2 maisons, garage, terrain
Exclusivité LA ROCHE EN BRENIL, dans un hameau au calme, entre Morvan et Auxois, en plein cœur du triangle Saulieu – Avallon - Semur en Auxois.
Cet ensemble immobilier est composé d’une maison principale, une maison secondaire, un garage et un terrain clos.
Maison principale d’environ 115 m² hab, 5p, 4ch :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur véranda (9,5 m²), cuisine avec poêle à bois (15,6 m²) ; en demi-niveau : un salon (18,5 m²) et une chambre (12) ; seconde chambre (12 m²), salle de bains (5 m²), WC séparés (2 m²), dégagement menant à l’extérieur (4,6 m²) et une chaufferie (7,4 m²).
- A l’étage : petit palier (2,5 m²) et deux chambres (18 et 8 m²). Un grenier (accès difficile).
- Cave voutée (sous le salon et ch1).
Maison secondaire d’environ 53 m² hab, 2p, 4ch :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine (12 m²), un séjour (20 m²), une chambre (11 m²), une salle d’eau (6,5 m²) et WC séparés (1,6 m²).
Garage / atelier indépendant d’environ 32,5 m² (alimenté en eau et électricité), et un bucher en appentis sur l’arrière d’environ 15 m².
Le tout sur 1 340 m² de terrain clos, plat, avec des arbres fruitiers.
Plans et photos complémentaires sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable168 m²
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces7
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Chauffageindividuel fuel poele
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-08-17
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Nb garage1
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Référence694
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière843 €
Bilan énergétique
Géorisques
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