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Vente Maison de village 21 pièces 384 m2 à Noyers

346 000 €

+39

Détails de l'annonce

Référence 0639 - Mise à jour le 25/06/2025

Bourgogne secteur Noyers
Bourgogne : Vallée du Serein

A vendre Proche de Noyers, village médiéval classé

Bel ensemble immobilier de 3 étages de style « Maison de Maître » baptisé «VILLA ODETTE», au bord de la rivière « Le Serein » en contre-bas,
Celui-ci vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale, Avis aux amateurs de grands espaces !!

Actuellement habité et exploité par des artistes reconnus dont la réputation n’est plus à faire,
Ce bien aux multiples faisabilités saura vous convaincre de toutes ces possibilités afin de développer votre créativité ainsi que vos besoins .

Ce bien vous offre de nombreuses pièces et espaces, dont7 chambres plus 2 complémentaires, 5 salles d’eau, 5 WC,

Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée)
Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés,

À mi- étage : un bureau,

Au 1er étage : Palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d’eau , un local de rangement, WC et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain,
Au 2eme étage : Palier, couloir desservant un local de rangement, deux WC, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d’eau.
Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage,
En annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles,
Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres,

+++ Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres

Assainissement : tout à l’égout
Foncier : 1732€
DPE : F/F
Chauffage : Central au gaz
Dossier et Plans complémentaires sur demande,

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    384 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    21
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Nb garage
    1
  • Référence
    0639

À propos du prix

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346 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Burgundy Immo
1 Avenue Bernard Loiseau
 21210 Saulieu
4.7
(145 avis )
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