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Vente Propriété 11 pièces 310 m2 à Noyers

399 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 0665 - Mise à jour le 08/02/2026

BOURGOGNE : secteur Noyers sur Serein
A vendre à proximité de la cité Médiévale de Noyers sur Serein,

Propriété insolite,(Ancienne Manchisterie) unique en son genre, agrémentée de ses 5330m² de terrain, entourée de rivières, iles, ilots, barrages, déversoir et bien d'autres, ce qui fait de ce parc naturel un endroit plein de charme et de sérénité.

Pour découvrir ce lieu, vous aurez à votre disposition des barques pour de belles balades sur la rivière et découvrir également en amont, un très beau châteaux.

Ce bien est destiné à des acheteurs avertis souhaitant investir dans une propriété et saisir l'opportunité d'acquérir une très belle demeure unique en son genre!

Pour cela, vous aurez à votre disposition, un devis de l'ensemble des finitions afin de vous en faire l'idée de son investissement.
Vous aurez également des plans projetés et validés par l'architecte en chef des bâtiments de France, à vous de les modifier si besoin .

En rez-de-chaussée, celle-ci vous offre dans les anciens fourneaux : chaufferie, cellier, réserve, local technique et une entrée.

Au 1er : (En Projet) Palier, vestiaire, cuisine ouverte sur salon/séjour avec terrasse principale dominante, réserve, salle d'eau/WC, une suite parentale avec dressing et terrasse privative.

Au 2ème : (En Projet) Palier donnant accès à une grande salle où toutes les possibilités sont envisageables, salle d'eau, WC, Dressing ainsi que 2 autres chambres.

En annexe :  3 dépendances attenantes aux surfaces généreuses, un préau, une ancienne scierie et 3 locaux de turbines, biefs, sous biefs et vannages.
En complément, box à chevaux ainsi que de nombreuses curiosités.
Ensemble verdoyant, clos de mur.

Nombreux sites touristiques reconnus à proximité,
Autoroute A6 et gare ferroviaire à proximité également,
A découvrir absolument !

DPE : Non assujettis
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    310 m²
  • Surface terrain
    5 330 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Surélevé
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    186
  • Référence
    0665

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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