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Vente maison / villa Saulieu (21210)

219 000 € *

  Saulieu

Réf. 0236
Maj : 07/09/2020

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Coup de cœur
179
8 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Saulieu

Descriptif

Maison/Villa 8 pièces BOURGOGNE Parc du Morvan, au calme d'un petit hameau de St Germain de Modéon ( 21530 ), proche de Saulieu ( 21210 ), et à proximité du Lac de St Agnan ( 58230 ) et de Quarré les Tombes ( 89630 ) Cette belle maison ancienne, en pierre apparentes, vient d'être récemment rénovée sur près de 179m² habitables pour offrir de plain-pied : une entrée de 8m² desservant un WC et un local technique, un séjour lumineux de 26m² avec une cuisine ouverte de 10m², un grand salon de 30m² avec cheminée, et une chambre parentale de 12m² avec sa salle d'eau privative (grande douche à l'italienne) ; à l'étage : un grand salon ouvert de 20m² en mezzanine, un grenier à usage de débarras, et un couloir desservant un WC, une salle d'eau (à finir d'aménager), et 3 chambres de 10m² (finitions à prévoir) L'ensemble est chauffé par une chaudière bois (avec son ballon tampon permettant une meilleure gestion du système) par un plancher chauffant au rdc et des radiateurs à l'étage. Cette habitation vient d'être rénovée : gros oeuvre et toiture en petites tuiles plates bourguignonnes, mais aussi les intérieurs : huisseries, isolation, chauffage, sanitaires, electricité etc. ; il ne vous restera plus qu'à finir les sols et peintures de l'étage et la seconde salle d'eau qui est desservie par les réseaux d'eau, d'électricité et d'évacuation L'ensemble des travaux a été réalisé par des professionnels et le choix des matériaux utilisés apportent beaucoup de confort. Attenant à l'habitation : le local technique de 24m² abritant la chaufferie (chaudière à bois bûche couplée à un ballon tampon) Non attenant : un ancien bâtiment agricole de 130m² au sol à usage de garage, bûcher etc. L'ensemble est au calme, sur un terrain de près de 5.000m² en herbe et arboré en partie. Plans et photos complémentaires sur demande

Caractéristiques du bien
  • Surface
    179 m²
  • Adapté Pmr
    oui
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    aucune
  • Séjour
    30 m²
  • Terrain
    5444 m²
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

124 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

1 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 219 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 219 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

BURGUNDY IMMO
1 rue D’Argentine
21210 Saulieu

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