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Vente Maison de village 4 pièces 88 m2 à Saulieu

105 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86388691 - Mise à jour le 06/12/2025

SAULIEU, DEUX PAS DU CENTRE VILLE
SAULIEU, petit ville tranquille au cœur de la BOURGOGNE, parc du Morvan. Proximité des commerces et des écoles.

Agréable et lumineuse maison de ville sans copropriété.
88m² habitables confortables. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte (créé en 2022), un grand espace salle à manger et salon, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent un palier et trois chambres.
Dépendances dans le jardin sur l'arrière avec petit cellier.
Electricité aux normes, raccordée tout à l'égout).

Idéale pour un premier investissement, aucun travaux à prévoir (hormis papier peinture). Bon DPE. Possibilité de mettre un chauffage au bois, présence d'une cheminée non utilisée pour le moment.
Idéale pour un investissement locatif, beaucoup de demande sur SAULIEU et peu d'offre en maison avec jardin. ( louée pendant 5 ans, dernier loyer 704€ HC).

Plan et photos supplémentaires sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    88 m²
  • Surface terrain
    300 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    526
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-05
  • Référence
    0660

À propos du prix

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105 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sophie BILLAUD
Gérant
Burgundy Immo
4.7 (145 avis )
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Sophie BILLAUD
Burgundy Immo
1 Avenue Bernard Loiseau
 21210 Saulieu
4.7
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A l'étage: d'une vaste mezzanine (beau parquet au sol), d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre.

Au deuxième: d'un vaste grenier aménageable.

Plans et informations complémentaires sur demande.

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