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Vente maison / villa Tonnerre (89700)

295 000 € *

  Tonnerre

Réf. 0239
Maj : 25/09/2019

Coup de cœur
250
8 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Tonnerre

Descriptif

Bourgogne à 20 minutes de Tonnerre (89700) Bienvenue à Moulin en Tonnerrois, aux portes de la Cité Médiévale de Noyers/Serein où vous y trouverez toutes commodités (Écoles, Médecins, Alimentation, etc.) et la route des Châteaux d'Ancy le Franc et de Tanlay (vous y découvrirez les plus beaux palais de la rennaissance en France). A15 minutes de l'Autoroute (A6) et à moins de 20 minutes de la ville de Tonnerre avec sa célèbre "Fausse d'Yonne" et sa gare TER "Paris/Lyon". Cette jolie propriété Bourguignonne restaurée avec goût, est idéale pour les amoureux de calme et de sérénité. Ce bâtiment de 312m² aux tuiles plates et aux façades en pierres apparentes est composé: Une cuisine typiquement campagnarde en chêne avec son îlot ouverte surSalle a Manger de 35m² avec petit hall d'entrée vitré et un WC. Un Salon de 35m² agrémenté par une cheminée et sa jolie porte "Cochère"suivi d'un couloir avec placards encastrés desservant une salle de bain de 14m²et un WC. Une grande salle de 35m² avec une baie lumineuse, vue sur la propriété, surplombée d'une Mezzanine de 7m². Une chambre de 35m² sous combles a la charpente mansardée et placards encastrés. Une véranda de 33 m², baies grand jour avec vue sur le jardin suivie d'une grande salle de 49m² avec un débarras. A l'étage, une mezzanine de 19m² suivi d'une suite parentale de 12 m² avec placard et une salle d'eau avec WC Une cave double de 20m² et une chaufferie/céllier Vous y trouverez aussi de belles surprises: de jolis trompes l'oeil sont dessinés par les Artistes de ses lieux. En fond de propriété, une grange de 52m² au sol servant de garage de 22m² avec plancher bois au-dessus suivi d'un atelier de 26m² avec lui aussi un plancher au dessus et d'un dégagement. La propriété est composée à l'extérieur, de terrasse et passages en pierres naturelles, d'une pergola fleurie joliment aménagée, d'un bassin d'agrément, d'une fontaine, un puit et par de nombreux massifs paysagés fleuris, d'arbres fruitiers (Kaki, Figuier, Gogi, Vigne etc.) Des arbres remarquables "Centenaires" sont aussi présent (Tilleul et Prunier). L'ensemble de ce bien est raffinement aménagé. Terrain clos de mur, sans vis-à-vis, exposition plein SUD avec interphone et caméra sur la porte de la propriété. Isolation présente, double vitrage, toiture en parfait état. Plans et photos complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    250 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    49 m²
  • Terrain
    979 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

191 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

46 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 295 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

BURGUNDY IMMO
1 rue D’Argentine
21210 Saulieu

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