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Exclusive
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31
Avallon 89200

A vendre au long de la route départementale 606 aux portes de l'Avallonnais,(Fond et Mur de commerce) Bar/Restaurant "Routier/Ouvrier et Commercial" en parfait état d'exploitation.

Excellent emplacement ensoleillé, facile d'accès, parking privé de 4182m² .
Clientèle présente et fidèle, affaire saine, Chiffres d'Affaires en constantes progressions (Bilans à l'appuis).

Vous pouvez encore développer ce commerce de restauration par de multiples actions selon les besoins de vos clients ,en effet un "Hôpital" est en cours de construction juste à coté.( véritable point fort !)

Ce bien , vous offre un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar de 96m² dans son ensemble, Une cuisine de préparation, une cuisine professionnelle, espace sanitaire public comprenant : deux douches séparées avec point d'eau, WC, une espace sanitaire pour handicapés, meuble doubles vasques, une réserve et un garage. Appentis extérieur de stockage.
A l'étage: deux chambres ou autres selon vos besoins.

Terrasse bien exposée de 50m² sur le devant, Parking privé à l'arrière, ensemble sous vidéo surveillance.
Certificat de sécurité présent.

Ce bien a besoin d'un repreneur ,pourquoi pas vous !

Chauffage: insert bois, appoint électrique.
Assainissement: Tout à l'égout
DPE: F/C
Foncier:

Dossier et plans sur demande.

Exclusive
9
Montlay-en-Auxois 21210

Maison ancienne lumineuse de 151 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une grande cuisine et un couloir accédant à une chambre, une buanderie, une salle de douche, un WC, un cellier; d'un grand salon avec insert et accès pour l'étage.
A l'étage se trouvent une mezzanine pouvant servir de bureau et deux chambres.
Chauffage principale au bois et appoint électrique.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Attenant à l'habitation se trouve, un atelier, un débarras et un garage.
Terrain clos et arboré de 1 800m².

Dans le terrain se trouve une petite dépendance en pierres composée de trois pièces. Idéale pour y créer un gîte ou une chambre d'hôtes.

Plans et visite virtuelle sur demande.

9
Rouvray 21530

Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour.
A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante.
Grenier au dessus.

Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus.

Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

Sold
Exclusive
6
Gien-sur-Cure 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.

Sold
6
Dun-les-Places 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan,

Dans le village de DUN LES PLACES : Longère authentique offrant près de 103 m² habitables au rez-de-chaussée.

L'habitation se compose d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte desservant d'un coté une chambre de 16m2 avec sa salle d'eau (douche et WC). Puis de l'autre coté du séjour, une chambre de 21 m2 et un bureau de 11m2.
Ensemble en bon état d'usage et d'entretien ; Chauffage mixte bois et électricité ; Bâtiment relié au tout à l'égout

Attenant à l'habitation, une ancienne grange de 33m2 à usage de garage et son ancienne étable de 29m2 à usage de débarras.

Terrain attenant d'environ 500 m2 en herbe et cour gravillonnée.

Sold
Exclusive
5
Alligny-en-Morvan 58230

PARC DU MORVAN

À 10 minutes de Saulieu, au coeur d'un hameau : Ancienne école à rénover ;
Au RDC, une habitation pleine de charme élevée en partie sur une cave voûtée qui se compose d'un couloir desservant un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, un WC séparé et deux chambres.
À l'étage : un grenier exploitable sur environ 54 m² au sol, une chambre, une salle de bain et un WC séparé
Chauffage électrique et appoints bois

Attenant : une ancienne école élevée sur terre-plein composée d'un grand couloir et une salle de classe de 63m² dont le plafond est neuf.
Au dessus : un grenier mansardé de 80m² au sol

+ Un préau semi-ouvert de 61m² sur terre-battue

Terrain attenant sur 1.300 m², en herbe, clos de murs, entretenu et agrémenté d'une vue sur un étang.

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Satisfied
clients

4, 7
145 reviews
94% satisfaction rate
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"Très bon contact et très bonne disponibilité"

Philippe T.

"Un grand merci à l'agence qui a su cibler mes besoin et me proposer un bien qui me correspond ! Très bon accueil et très bon service. "

Lisa L.

"Lors de notre première visite chez Arturimmo, Sophie Billaud, a su nous présenter la maison que nous recherchions. Pendant tout le processus d’achat, de visites, Sophie s’est rendu disponible et très professionnel, ce qui a facilité les démarches administratives."

Charles Q.

"Wij werden geholpen door een erg vriendelijke makelaar die de tijd nam om al onze vragen te beantwoorden."

Patrick G.

"J'ai rencontré des interlocuteurs sympathiques compétents et efficaces.Cela a permis la vente du bien dans les meilleurs délais. C'est la raison pour laquelle je ne peux que recommander l'agence Arthur immo de Saulieu. "

Christian M.

"Accueil chaleureux. Personnel compétent et efficace."

Annie A.

"Tout c’est très bien passé, agence très sérieuse "

Chantal A.

"Dès que nous passons la porte de l'agence, nous sommes accueillis par Sophie, qui a toujours le sourire.Nous savons/sentons dans sa façon de parler qu'elle est faite pour ce métier, qu'elle sait de quoi elle parle. Elle répond à la moindre question/inquiétude. Un grand merci de nous avoir accompagné lors de cette vente"

Sophie T.

"Trouver le bien qu'il vous faut n'est pas forcément aisé et pourtant, la présentation qui nous a été faite correspondait exactement à nos attentes, ensuite super accompagnement dans la démarche d'achat, toujours disponible pour les visites, accueil en agence impeccable. Foncez les yeux fermés, vous ne serez pas déçus."

Yves B.

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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