Burgundy Immo

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BOURGOGNE, Parc du Morvan

À 15 minutes du lac des Settons,
Exposé plein Sud

Ensemble immobilier offrant 137 m², élevé sur dépendances composé d'une entrée sur cuisine de 6m² donnant sur séjour de 40m² avec insert à bois, un salon de 29 m², une salle de bain puis une chambre de 10m ². Un accès à l'étage avec palier desservant 2 chambres de 12 et 14m ².

Une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une chaufferie.

Chauffée par un système chauffage central Fioul ou radiateurs électriques + appoint bois.

Panneaux solaires à mettre en fonctionnement.


Le tout sur un terrain de 1100 m2 clos.

Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande

Situé sur la commune de DUN LES PLACES, au cœur d'un hameau calme et tranquille, cet ensemble immobilier se compose:

1) d'une habitation de 157 m² habitables divisés
- au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine: tomette au sol, plafond à la française, cheminée avec foyer ouvert; de deux chambres (dont une de passage), d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un couloir donnant accès à la grange et à l'escalier pour l'étage.
- à l'étage se trouvent une grande pièce, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

2) d'une grange ou se trouve la chaufferie avec coin buanderie.

3) d'une grande étable de 65m².

4) d'un auvent structure métallique de 57m².

5) de plusieurs anciennes soues à cochon dans le jardin (pas en bon état)

6) de plusieurs parcelles de terrain: 6827m² attenant à l'habitation, 14 101 m² non-attenant mais juste en face de la maison et un autre petit bâtiment avec terrain non-attenant pour 70m² soit un total de 20 998 m² complètement libre de toute occupation.

plan et photo complémentaire sur demande.

A vendre sur les hauteurs d'une petite commune à moins de 10 minutes d'Avallon, Coquette maison de campagne restaurer en pierre ,lumineuse, en parfait état d'usage. Surface total d'exploitation 77m², annexes 90m², Jardin 582m² dans sa totalité.

Ce bien prêt à vous accueillir vous offre: une entrée, WC, salle d'eau à l'italienne, cuisine aménagée ouvert sur séjour en parquet chêne (possibilité de poser un poele à bois), rangement sous escalier.

A l'étage: palier desservant 3 chambres avec parquets elles aussi en chênes dans sont ensemble, grenier sur le dessus.

Deux caves voutée sous l'habitation, Perron en pierre naturel sur le devant.

En annexe: une dépendance à fort potentiel composé: un atelier, une réserve, une pièce et un double garage.

Cour et jardin arborer sur le devant et à l'arrière de l'habitation. Puît présent, Orientation sud.

Idéal premier investissement, Maison secondaire , location, etc.

Chauffage central au fioul
Assainissement au tout-à-l'égout
Foncier: 415€
Dpe Ancienne Version: Vierge

Dossier et plans complémentaire sur demande.

VANDENESS-EN-AUXOIS, situé dans un quartier au calme de Vandenesse, ce pavillon de 1983 offre une surface habitable de 80m². Il est à rafraichir.

Il se compose en rez-de-jardin:
d'une entrée de 4.63m m², d'un salon/ séjour en L de 33.32 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée de 11.25m², de deux chambres (de 9.99 et 11.92 m²): l'une d'entre elle offre une magnifique vue sur le château de CHATEAUNEUF EN AUXOIS, d'une salle de bains de 5.22m² et d'un wc indépendant de 1.02 m².
Le tout sur sous-sol complet divisé en : un garage de 31.73 m², une cave de 27.49 m² et un cellier de 28.31 m² ou se trouve le système de pompe de la piscine.
Terrain clos et arboré d'environ 1000 m² sur lequel se trouve une piscine enterrée avec un dôme de protection. Celle-ci est à restaurer.

Photo et plan sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,à moins d'une heure de Dijon

Pourquoi ne pas profiter du calme, de la campagne et d'une belle habitation où vivre en famille ?!

à 2min du Lac de Chamboux, 5min de SAULIEU ( 21210 ), à moins de 20min du Lac des Settons ( 58230 ) et de ses activités nautiques :
Cette maison de 1974 est surélevée sur un sous-sol complet : avec une grande pièce ouvrant sur la terrasse côté Sud, une grande chambre, une autre chambre avec une pièce à usage de bibliothèque en annexe, une chaufferie et une cave ;
Depuis la cour, on accède à l'habitation par un petit sas (très pratique au quotidien) : le séjour, de 40m², lumineux, ouvre sur une grande véranda permettant de profiter de la vue, et sur une vaste cuisine aménagée de 21m² . Un WC indépendant et une salle d'eau.
à l'étage : un couloir avec de nombreux placards, dessert 3 chambres de 11, 16 et 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage central :chaudière fioul + Clim Réversible + appoint Bois grâce à la cheminée (insert à bois à double vue)
à l'extérieur : deux garages fermés, un atelier et un bûcher.
Sur le terrain attenant : une piscine (recouvrable par dôme), une terrasse pouvant accueillir un spa gonflable ; un puits et un plan d'eau (déclaré et régulier) de 900m²
Sur le terrain non attenant (de l'autre côté de la route) : un grand potager avec sa serre et une prairie
Au total : 1.2 hectares vendus
Plans et photos complémentaires sur demande ;
L'ensemble, de bonne facture et très bien entretenu, vous permettra de profiter à la fois d'une belle surface d'habitation, d'une belle vue, du calme de la campagne, des lacs tout proches, du Parc du Morvan tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute A6, de Dijon (21000) ou d'Avallon (89200)
à découvrir sans tarder !
Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.