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Village house 7 rooms 168 sq m in La Roche-en-Brenil

€ 95.000

+9

Ad details

Reference number 694 - Updated on 10/10/2026

LA ROCHE EN BRENIL, ensemble de 2 maisons, garage, terrain
Exclusivité LA ROCHE EN BRENIL, dans un hameau au calme, entre Morvan et Auxois, en plein cœur du triangle Saulieu – Avallon - Semur en Auxois.

Cet ensemble immobilier est composé d’une maison principale, une maison secondaire, un garage et un terrain clos.

Maison principale d’environ 115 m² hab, 5p, 4ch :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur véranda (9,5 m²), cuisine avec poêle à bois (15,6 m²) ; en demi-niveau : un salon (18,5 m²) et une chambre (12) ; seconde chambre (12 m²), salle de bains (5 m²), WC séparés (2 m²), dégagement menant à l’extérieur (4,6 m²) et une chaufferie (7,4 m²).
- A l’étage : petit palier (2,5 m²) et deux chambres (18 et 8 m²). Un grenier (accès difficile).
- Cave voutée (sous le salon et ch1).

Maison secondaire d’environ 53 m² hab, 2p, 4ch :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine (12 m²), un séjour (20 m²), une chambre (11 m²), une salle d’eau (6,5 m²) et WC séparés (1,6 m²).

Garage / atelier indépendant d’environ 32,5 m² (alimenté en eau et électricité), et un bucher en appentis sur l’arrière d’environ 15 m².

Le tout sur 1 340 m² de terrain clos, plat, avec des arbres fruitiers.

Plans et photos complémentaires sur demande.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    168 sq m
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    7
  • Heating
    individuel fuel poele
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-08-17
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    694

About the price

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  • Fees to be paid by seller
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  • Property taxes
    € 843

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Géorisques

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