domain 11 rooms 310 sq m in Noyers

€ 399.000

+44

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Reference number 0665 - Updated on 13/03/2026

BOURGOGNE : secteur Noyers sur Serein
A vendre à proximité de la cité Médiévale de Noyers sur Serein,

Propriété insolite,(Ancienne Manchisterie) unique en son genre, agrémentée de ses 5330m² de terrain, entourée de rivières, iles, ilots, barrages, déversoir et bien d'autres, ce qui fait de ce parc naturel un endroit plein de charme et de sérénité.

Pour découvrir ce lieu, vous aurez à votre disposition des barques pour de belles balades sur la rivière et découvrir également en amont, un très beau châteaux.

Ce bien est destiné à des acheteurs avertis souhaitant investir dans une propriété et saisir l'opportunité d'acquérir une très belle demeure unique en son genre!

Pour cela, vous aurez à votre disposition, un devis de l'ensemble des finitions afin de vous en faire l'idée de son investissement.
Vous aurez également des plans projetés et validés par l'architecte en chef des bâtiments de France, à vous de les modifier si besoin .

En rez-de-chaussée, celle-ci vous offre dans les anciens fourneaux : chaufferie, cellier, réserve, local technique et une entrée.

Au 1er : (En Projet) Palier, vestiaire, cuisine ouverte sur salon/séjour avec terrasse principale dominante, réserve, salle d'eau/WC, une suite parentale avec dressing et terrasse privative.

Au 2ème : (En Projet) Palier donnant accès à une grande salle où toutes les possibilités sont envisageables, salle d'eau, WC, Dressing ainsi que 2 autres chambres.

En annexe : 3 dépendances attenantes aux surfaces généreuses, un préau, une ancienne scierie et 3 locaux de turbines, biefs, sous biefs et vannages.
En complément, box à chevaux ainsi que de nombreuses curiosités.
Ensemble verdoyant, clos de mur.

Nombreux sites touristiques reconnus à proximité,
Autoroute A6 et gare ferroviaire à proximité également,
A découvrir absolument !

DPE : Non assujettis
Dossier et plans complémentaires sur demande.

specifications of this property

General condition

to renovate
Living area

310 sq m
Land area

5 330 sq m
Number of floors

1
Floor

High-rise
Number of rooms

11
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

1
Terrace

Yes
Cellar

1
Alarm

Yes
Work needed

Yes
Altitude

186
Reference number

0665

About the price

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€ 399.000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Victor MARTINS

Commercial

Burgundy Immo

4.7 (145 reviews )

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Victor MARTINS

Burgundy Immo

1 Avenue Bernard Loiseau
21210 Saulieu

4.7

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