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Village house 4 rooms 88 sq m in Saulieu

€ 105.000

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Ad details

Reference number 86388691 - Updated on 06/12/2025

SAULIEU, DEUX PAS DU CENTRE VILLE
SAULIEU, petit ville tranquille au cœur de la BOURGOGNE, parc du Morvan. Proximité des commerces et des écoles.

Agréable et lumineuse maison de ville sans copropriété.
88m² habitables confortables. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte (créé en 2022), un grand espace salle à manger et salon, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent un palier et trois chambres.
Dépendances dans le jardin sur l'arrière avec petit cellier.
Electricité aux normes, raccordée tout à l'égout).

Idéale pour un premier investissement, aucun travaux à prévoir (hormis papier peinture). Bon DPE. Possibilité de mettre un chauffage au bois, présence d'une cheminée non utilisée pour le moment.
Idéale pour un investissement locatif, beaucoup de demande sur SAULIEU et peu d'offre en maison avec jardin. ( louée pendant 5 ans, dernier loyer 704€ HC).

Plan et photos supplémentaires sur demande.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    88 sq m
  • Land area
    300 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel fuel central
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    526
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-05
  • Reference number
    0660

About the price

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  • Property taxes
    € 618

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Géorisques

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Sophie BILLAUD
Gérant
Burgundy Immo
4.7 (145 reviews )
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Sophie BILLAUD
Burgundy Immo
1 Avenue Bernard Loiseau
 21210 Saulieu
4.7
(145 reviews )
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A l'étage: d'une vaste mezzanine (beau parquet au sol), d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre.

Au deuxième: d'un vaste grenier aménageable.

Plans et informations complémentaires sur demande.

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