SAULIEU, petit ville tranquille au cœur de la BOURGOGNE, parc du Morvan. Proximité des commerces et des écoles.

Agréable et lumineuse maison de ville sans copropriété.
88m² habitables confortables. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte (créé en 2022), un grand espace salle à manger et salon, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent un palier et trois chambres.
Dépendances dans le jardin sur l'arrière avec petit cellier.
Electricité aux normes, raccordée tout à l'égout).

Idéale pour un premier investissement, aucun travaux à prévoir (hormis papier peinture). Bon DPE. Possibilité de mettre un chauffage au bois, présence d'une cheminée non utilisée pour le moment.
Idéale pour un investissement locatif, beaucoup de demande sur SAULIEU et peu d'offre en maison avec jardin. ( louée pendant 5 ans, dernier loyer 704€ HC).

Plan et photos supplémentaires sur demande.

A vendre proche de Noyers sur Serein, très jolie maison campagnarde agrémentée de sa cour, son jardin et sa grande terrasse à l'arrière de l'habitation sans vis-à-vis. Ensoleillement généreux sur l'ensemble de la propriété, le tout clos de murs.

Ce bien, vous offre en rez-de-chaussée: une cuisine, séjour, dégagement, WC séparé, penderie et une salle de bain.
Toujours en continuité une chaufferie/réserve.
A l'étage: 3 chambres.
En annexe: deux granges avec grenier sur le dessus et un atelier.
Une autre petite maison attenante vous offre également 2 pièces, une courette et une cave.

Chauffage: central au gaz
Assainissement: Tout à l'égout
Dpe: En cours
Foncier: 455€

Dossier et plan complémentaire sur demande

Situé dans un hameau calme et tranquille de MONTSAUCHE LES SETTONS, ce beau terrain de loisirs de 2785m² est entièrement clos. Un plan d'eau officiellement déclaré en eau libre et aux normes est présent. Contrôle de la police des eaux effectué. Tous les justificatifs seront fournis à l'acquisition.
Autrefois une vieille bâtisse était présente sur ce terrain, il ne reste aujourd'hui que l'ancienne cave en pierres pouvant servir de réserve et rangement.
Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature en recherche de paix.
Possibilité d'accéder avec un camping car sur le terrain. Les viabilisations (eau et électricité) se trouvent en proximité de la parcelles. Il n'est pas classé en terrain constructible.
A découvrir pour vous rendre compte du côté isolé du voisinage et profiter du calme, de la tranquillité et de la belle vue sur les paysages du MORVAN.

Photos et plans sur demandes.