Real estate real estate in Bourgogne-Franche-Comté

BOURGOGNE, Parc du Morvan
DUN les PLACES, entre Quarré les tombes et le Lac des Settons

Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover, le tout sur un terrain de près de 2 hectares.

Bâtiment 1 : une habitation de 111m² élevée sur cave en partie, composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC séparé et un séjour avec cheminée ; à l'étage : une salle d'eau avec WC et 4 chambres (dont l'une avec un accès extérieur)
L'ensemble est à rénover entièrement

Bâtiment 2 : une dépendance composée d'un garage de 27m² et un atelier 26m² (avec coin chaufferie)

Bâtiment 3 : d'anciennes dépendances (toiture en bon état) composées d'un abri ouvert, une ancienne étable de 76m² avec son plancher bois, une grange de 65m² avec une grande ouverture, et d'anciennes soues à cochons.

Terrain attenant, en herbe de près de 1,9 hectares et avec une source.

BOURGOGNE
Parc du Morvan, 10min de Saulieu côté Auxois

Très belle longère rénovée, offrant près de 300m² habitables et ses dépendances.

Au rdc : une grande cuisine de 34m² (avec insert à bois), un salon de 18m², un grand salon de 43m²(avec poêle à bois), et une partie pouvant faire office de gîtes (une cuisine aménagée de 13m², une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres de 14 et 15m² ;
à l'étage : un couloir dessert une salle de douche, un WC séparé, 3 chambres de 15, 16 et 17m², ainsi qu'une très grande chambre parentale de 34m², plus un dressing et une salle de bain privative de 17m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque ;

Attenant à l'habitation : une grande grange de 101m² (béton au sol, 6,6m de hauteur sous faitage), plus son grenier en mezzanine de 72m² ; et une seconde grange de 73m²(terre battue au sol).

Ensemble en très bon état d'usage et d'entretien ; Chauffé au bois + appoints électriques ;
Assainissement individuel.

Terrain attenant de 3.500m² en herbe, clos et avec une très belle vue sur la campagne alentours;

Plans et photos complémentaires sur demande ;Visite virtuelle disponible.

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme d'un petit hameau de Moux en Morvan, à moins de 10 min du Lac des Settons : maison de 70m² habitables sur un grand terrain et avec une magnifique vue.

Pavillon élevé sur sous-sol complet (avec garage, atelier et cellier), un espace de vie en rez de jardin composé d'un séjour de 24m² ouvrant sur la terrasse pour profiter de la vue, une cuisine ouverte de 12m², un salon de 11m², une salle de bain, un débarras et une chambre de 13m² ; (ensemble en bon état d'usage et d'entretien, récemment rénové, et chauffé par un poêle à bois + appoint électrique)
Etage sur dalle en béton armé, donc exploitable pour créer chambre et salle d'eau supplémentaire;
Assainissement individuel neuf et conforme ; Toiture récente ;

Terrain attenant de plus de 5.000m² en partie boisé (résineux) ; Présence d'un petit bassin d'agrément ; Petite dépendance de 12m² pouvant servir de chambre d'amis

Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible ;

BOURGOGNE,
Ville de Saulieu

Petite maison de ville surélevée sur sous-sol composé d'un garage, un atelier/ cuisine d'été et buanderie, un cellier, et une chambre d'appoint de 12,5m²(avec point d'eau et WC)
L'habitation, à l'étage, offre 61m² habitables, avec un séjour de 18,6m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 10m², une salle de d'eau (douche et WC), et deux chambres de 11,5 et 12,2m² (ensemble avec double vitrage PVC, chauffage central au fioul et toiture très récente);
Petit terrain attenant de 80m² ;

Plans et photos complémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible par email

BOURGOGNE,
Entre Auxois et Morvan
Au calme d'un petit hameau, cette belle et grande maison offre près de 197m² habitables : grande entrée de plain-pied avec une chambre, une salle de douche, un WC séparé, un accès à la petite cave ; puis un grand séjour avec une grande cheminée ouvre sur la terrasse au Sud, avec une magnifique vue ; Grande cuisine aménagée, un grand garage et un atelier avec coin chaufferie.
L'étage est desservi par deux accès différents, et offre une lingerie, deux grandes pièces de 18 et 32m² (dortoir, chambres ou salle de jeu) et trois autres chambres de 12 à 17m², une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage central Fuel + PAC + appoint Bois possible.
Présence d'un puits et d'un réseau d'alimentation en eau supplémentaire vers la maison.
Terrain clos,1.100m² en herbe, avec une piscine (à rénover, liner à changer, margelles à revoir)pour un total de 2.420m² (terrain, maison et cour de devant comprise).

Plans et photos complémentaires sur demande.
Bel ensemble à découvrir.

BOURGOGNE,
Entre Auxois et Parc du Morvan : maison de campagne rénovée et de 94m² habitables et toutes ses dépendances.

Au calme d'un hameau, cette ancienne longère en pierre a été entièrement rénovée (toiture, assainissement, confort intérieur etc.) pour offrir 94m² de plain-pied : grand salon de 31m², cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain (douche à l'italienne) et WC séparé ;Grande buanderie avec accès aux greniers aménageables et exploitables sur 120m² au sol (sous rampants) ; Chauffage par poêle à granulés de bois et appoints électriques si besoin.
Pour compléter l'ensemble : Trois granges de 70, 80 et 85m² au sol : à usage de garages et dépendances (toitures en bon état)

Le tout sur une parcelle de 1.800m²
Plans et photos complémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible en cas de confinement.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Habitation rénovée de 96m² habitables, dans un village avec écoles, collège, commerces et services de proximité.
RDC composé d'un Séjour de 37m², un WC, une cuisine surélevée de quelques marches et un buanderie. à l'étage, un pallier avec un coin bureau, et deux chambres de 13 et 16m² ; AU-dessus : un grenier sous rampant (pouvant être aménagé en partie).
Chauffage par poêle à bois, et appoint par PAC (air-air) ;
Petite cour devant et une seconde sur le côté avec terrasse et coin en herbe.
Un garage de 38m² et son plancher de la même surface : pour garer une voiture y stocker du bois et ranger des affaires.

Vente rapide souhaitée pour futur projet :à découvrir rapidement !
Visite virtuelle disponible.
Plans et photos complémentaires sur demande.

Entre Avallon et Semur en Auxois, confortable maison de campagne de style "longère avec terrain de 200m² attenant.

Ce bien comprend: Salon /Séjour conforté par une cheminée 'Insert", cuisine aménagée avec espace repas, Salle d'eau ,WC séparé et une pièce non aménagée à la suite ou toutes les possibilités sont envisageable.

A l'étage: un palier desservant 2 chambres ,une pièce de vie et 2 autres pièces mansardées faisant offices de chambres, un dressing, une salle de bain/double vasque et un autre WC séparé.
2 caves voutées, parking et un jardin. Vue agréable.

Chauffage: clim réversible / appoint bois
DPE: E270 / B8
Foncier 633€
Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre Secteur Noyers/Serein

Maison de campagne conforté par un terrain attenant de 553m² clos

Au Rez-de-chaussée: cuisine, salon/Séjour agrémenté par une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au premier: deux chambres, bureau, dégagement, salle d'eau et un WC séparée.

A la suite, une pièce faisant office de rangement, un atelier avec cave en dessous et un garage .

En annexe: un appentis et une petite cabane de jardin.

Idéal maison de campagne ou 1er Achat.

Chauffage bois ,Appoint électrique
Assainissement: tout à l'égout
Foncier: 323€
DPE/ Vierge

TGV à 15mn Paris/Lyon/Marseille
Autoroute A6 Paris/Lyon/Marseille à 15mn

Dossier et plans complémentaires sur demande.

BOURGOGNE
Parc du Morvan

A moins de 2 min du centre de Saulieu, mais au calme de la campagne ....

Maison en pierre, à rafraîchir, offrant près de 210m² habitables sur un terrain de près de 4.000m²

Au RDC : une cuisine aménagée de 22m², un salon de 25m² avec cheminée insert, une chambre de 15m² et sa salle de bain avec WC, un local chaufferie / buanderie ouvrant sur le terrain arrière, un second cabinet de toilette, et une grande salle à manger de 44m² avec cheminée.
L'accès à l'étage se fait par deux escaliers : le premier offrant une grande pièce (salle de jeu, de cinéma, ou autre) de 40m², et une salle de douche avec WC ; Le second dessert 3 chambres de 10, 18 et 23m², une salle de douche avec WC, et un grenier.

Attenant à l'habitation : une cave semi-enterrée, et un garage de 25m²
Le terrain (très peu de vis à vis), de près de 3.900m², est clos, arboré d'arbres fruitiers et dispose d'un second accès sur un chemin secondaire.

Chauffage central Fuel/Bois + appoint Bois (cheminées)
DPE en cours.
Système d'assainissement individuel à mettre en conformité

Situation privilégiée, beaux volumes, grand terrain : à découvrir.

Visite virtuelle disponible

A Vendre: Maison de campagne restaurée, confortée par un terrains de 818m².

Au rez-de-chaussée; cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/Séjour agrémenté par une cheminée "insert", salle d'eau avec douche à "l'Italienne"/ Double vasque et WC. Cave voûtée en dessous.

Au 1er, Espace bureau desservant 3 chambres, mezzanine sur le dessus et une chambre supplémentaire à la suite.
Cour sur le devant, exposition plein sud en béton désactivé.
Grange faisant office de garage, atelier et de rangement.
Cave.

Assainissement: tout-à-l'égout
Chauffage: bois/ appoint électrique.
Dpe en cour.
Foncier: 218€

Gare TGV à 15 mn - TER à 10 mn
Autoroute A6 à 20mn

Dossier et plans complémentaires sur demande.

BOURGOGNE
Parc du Morvan
Petit bourg de Liernais avec les principaux commerces (supérette, coiffeur, salon esthétique, La Poste, boulangerie, médecin, écoles : primaire, maternelle et collège à moins de 300 mètres)

Pavillon des années 70 (séjour, cuisine, salle d'eau et deux chambres): à rénover complètement (absence de double vitrage, électricité vétuste etc.) mais avec un chauffage central, un beau sous-sol, un terrain clos et en herbe ainsi qu'une petite dépendance composée de deux pièces de vie

Beau projet de rénovation pour ce résidence ou projet locatif.

Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE
Parc du Morvan ; Commune de Brazey en Morvan, à 20 minutes de Saulieu et moins de 30min du Lac des Settons.

Au calme, seule au bout d'un chemin, cette petite maison en pierre offre près de 63m² habitables, un beau terrain, peu de vis à vis et une magnifique vue

Le RDC est composé d'un séjour de 21m² (tomettes au sol, poêle à bois), une salle d'eau (douche et WC), et une cuisine de 8.5m²
à l'étage : une grande chambre de 22m²(plancher en chêne massif) avec une magnifique vue, et une seconde chambre d'appoint de 7.7m²

Deux terrains : le premier de 490m², face à la maison et avec un petit bâtiment à usage de débarras, atelier et garage ; Le second de 2.041m², derrière la maison, en herbe et clos de haies

Plans et photos complémentaires sur demande
Visite virtuelle disponible, ainsi qu'un tour d'horizon par images aériennes afin de vous prouver que cette bâtisse se trouve dans un écrin de verdure, au calme, et avec un environnement propice au repos

BOURGOGNE
Ville de Saulieu, Parc du Morvan

Immeuble (entrée et cage d'escalier en co-propriété) composé de deux logements loués :
Le premier, au RDC offre une cuisine de 12m², un salon/chambre de 15m² et une salle d'eau (rénovations récentes)
Le second, à l'étage offre une entrée sur cuisine de 11m², un séjour de 17m², une chambre de 9m² et une salle d'eau (rénovations récentes)
Ces deux appartements sont actuellement loués.
Au bout du bâtiment : une pièce de 21m² au sol, à exploiter avec le grenier afin de créer un troisième appartement

Idéal pour investisseur !!
Plans et informations complémentaires sur demande.

Parc du Morvan, Ville de Saulieu :
Hôtel Restaurant (possibilité d'acquérir seulement le bâtiment sans fond de commerce)
Le bâtiment, ayant reçu de régulières rénovations, offre 368 m² habitables ;
Au RDC : entrée de 25 m², salle de restaurant de 52 m², cuisine, sanitaires, et deux salles de 26 et 15 m²
Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre, et un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, sanitaires et deux chambres
Au second étage : 5 chambres rénovées en 1998-2000
Au troisième étage : un appartement de eux pièces avec salle de douche et WC.
L'ensemble possède une toiture neuve, un réseau électrique révisé, des huisseries changées etc.
Petit terrain à l'arrière, en herbe et clos de murs
Garage de 60 m² ouvrant sur la rue (toiture à revoir)
Le bien est vendu à usage d'habitation : idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes;
Le prix annoncé comprend un prix de vente de 248 000€ pour les murs et 150 000€ pour le fond de commerce (bilans des trois dernières années pour justifier du bon fonctionnement du fond). Ce prix inclue tout le matériel de cuisine, le mobilier du restaurant, le mobilier de l'hôtel, la licence IV etc.

Plans et photos complémentaires sur demande