Real estate real estate in Nièvre (58)

BOURGOGNE, AU COEUR DU PARC DU MORVAN, dans le charmant bourg de ALLIGNY-EN-MORVAN et à 10 minutes du lac des SETTONS, confortable maison de village de 128 m² habitables.
Elle se compose:
- au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre avec salle de douches, et d'un WC indépendant.
- A l'étage de deux chambres, d'une salle de douches avec WC et un petit bureau.

Une chaufferie attenante à la véranda.

Une grande dépendance dans le jardin se composant d'un garage et un grand atelier.

Terrain attenant arboré et clos de 1 200m².

Plans et photos complémentaires sur demande.

Situé dans un hameau calme et tranquille de MONTSAUCHE LES SETTONS, ce beau terrain de loisirs de 2785m² est entièrement clos. Un plan d'eau officiellement déclaré en eau libre et aux normes est présent. Contrôle de la police des eaux effectué. Tous les justificatifs seront fournis à l'acquisition.
Autrefois une vieille bâtisse était présente sur ce terrain, il ne reste aujourd'hui que l'ancienne cave en pierres pouvant servir de réserve et rangement.
Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature en recherche de paix.
Possibilité d'accéder avec un camping car sur le terrain. Les viabilisations (eau et électricité) se trouvent en proximité de la parcelles. Il n'est pas classé en terrain constructible.
A découvrir pour vous rendre compte du côté isolé du voisinage et profiter du calme, de la tranquillité et de la belle vue sur les paysages du MORVAN.

Photos et plans sur demandes.

Perché sur sa colline ,dans un lieu-dit, au calme avec vu imprenable au cœur du Morvan,

A vendre Corp de ferme de de 127m² habitable agrémenter de 2762m² de terrain, le tout à développer selon ses besoins.

Celle-ci vous offre de grandes surfaces afin de créer tout vos projets.

Cette ferme vous offre au rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau/WC. A la suite, 2 granges dont une fromagerie, cabanon, réserve et 2 soues à cochon.

A l'étage:
Palier desservant 3 chambres et une salle de bains/WC ainsi que 3 greniers.

Derrière le bâtiment : une écurie et une stabule .

En annexe : jolie petite maison à aménager selon ses besoins.

Chauffages multiples: Granuler/bois/radiateurs élec.
DPE: E/B
Foncier:
Assainissement: individuelle

Dossier et plans complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,à moins d'une heure de Dijon

Pourquoi ne pas profiter du calme, de la campagne et d'une belle habitation où vivre en famille ?!

à 2min du Lac de Chamboux, 5min de SAULIEU ( 21210 ), à moins de 20min du Lac des Settons ( 58230 ) et de ses activités nautiques :
Cette maison de 1974 est surélevée sur un sous-sol complet : avec une grande pièce ouvrant sur la terrasse côté Sud, une grande chambre, une autre chambre avec une pièce à usage de bibliothèque en annexe, une chaufferie et une cave ;
Depuis la cour, on accède à l'habitation par un petit sas (très pratique au quotidien) : le séjour, de 40m², lumineux, ouvre sur une grande véranda permettant de profiter de la vue, et sur une vaste cuisine aménagée de 21m² . Un WC indépendant et une salle d'eau.
à l'étage : un couloir avec de nombreux placards, dessert 3 chambres de 11, 16 et 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage central :chaudière fioul + Clim Réversible + appoint Bois grâce à la cheminée (insert à bois à double vue)
à l'extérieur : deux garages fermés, un atelier et un bûcher.
Sur le terrain attenant : une piscine (recouvrable par dôme), une terrasse pouvant accueillir un spa gonflable ; un puits et un plan d'eau (déclaré et régulier) de 900m²
Sur le terrain non attenant (de l'autre côté de la route) : un grand potager avec sa serre et une prairie
Au total : 1.2 hectares vendus
Plans et photos complémentaires sur demande ;
L'ensemble, de bonne facture et très bien entretenu, vous permettra de profiter à la fois d'une belle surface d'habitation, d'une belle vue, du calme de la campagne, des lacs tout proches, du Parc du Morvan tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute A6, de Dijon (21000) ou d'Avallon (89200)
à découvrir sans tarder !
Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,

Dans le village de DUN LES PLACES : Longère authentique offrant près de 103 m² habitables au rez-de-chaussée.

L'habitation se compose d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte desservant d'un coté une chambre de 16m2 avec sa salle d'eau (douche et WC). Puis de l'autre coté du séjour, une chambre de 21 m2 et un bureau de 11m2.
Ensemble en bon état d'usage et d'entretien ; Chauffage mixte bois et électricité ; Bâtiment relié au tout à l'égout

Attenant à l'habitation, une ancienne grange de 33m2 à usage de garage et son ancienne étable de 29m2 à usage de débarras.

Terrain attenant d'environ 500 m2 en herbe et cour gravillonnée.

PARC DU MORVAN

À 10 minutes de Saulieu, au coeur d'un hameau : Ancienne école à rénover ;
Au RDC, une habitation pleine de charme élevée en partie sur une cave voûtée qui se compose d'un couloir desservant un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, un WC séparé et deux chambres.
À l'étage : un grenier exploitable sur environ 54 m² au sol, une chambre, une salle de bain et un WC séparé
Chauffage électrique et appoints bois

Attenant : une ancienne école élevée sur terre-plein composée d'un grand couloir et une salle de classe de 63m² dont le plafond est neuf.
Au dessus : un grenier mansardé de 80m² au sol

+ Un préau semi-ouvert de 61m² sur terre-battue

Terrain attenant sur 1.300 m², en herbe, clos de murs, entretenu et agrémenté d'une vue sur un étang.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
DUN les PLACES, entre Quarré les tombes et le Lac des Settons

Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover, le tout sur un terrain de près de 2 hectares.

Bâtiment 1 : une habitation de 111m² élevée sur cave en partie, composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC séparé et un séjour avec cheminée ; à l'étage : une salle d'eau avec WC et 4 chambres (dont l'une avec un accès extérieur)
L'ensemble est à rénover entièrement

Bâtiment 2 : une dépendance composée d'un garage de 27m² et un atelier 26m² (avec coin chaufferie)

Bâtiment 3 : d'anciennes dépendances (toiture en bon état) composées d'un abri ouvert, une ancienne étable de 76m² avec son plancher bois, une grange de 65m² avec une grande ouverture, et d'anciennes soues à cochons.

Terrain attenant, en herbe de près de 1,9 hectares et avec une source.

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme d'un petit hameau de Moux en Morvan, à moins de 10 min du Lac des Settons : maison de 70m² habitables sur un grand terrain et avec une magnifique vue.

Pavillon élevé sur sous-sol complet (avec garage, atelier et cellier), un espace de vie en rez de jardin composé d'un séjour de 24m² ouvrant sur la terrasse pour profiter de la vue, une cuisine ouverte de 12m², un salon de 11m², une salle de bain, un débarras et une chambre de 13m² ; (ensemble en bon état d'usage et d'entretien, récemment rénové, et chauffé par un poêle à bois + appoint électrique)
Etage sur dalle en béton armé, donc exploitable pour créer chambre et salle d'eau supplémentaire;
Assainissement individuel neuf et conforme ; Toiture récente ;

Terrain attenant de plus de 5.000m² en partie boisé (résineux) ; Présence d'un petit bassin d'agrément ; Petite dépendance de 12m² pouvant servir de chambre d'amis

Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible ;