Real estate real estate in Noyers (89310)

A vendre à mi chemin entre Noyers et Tonnerre ,
Maison de campagne de 208m² habitable agrémentée de sa tour carrée (Ancien pigeonnier) ,le tout clos de mur.

Véritable havre de paix ,Ce bien saura vous séduire par ces multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble de ce bien a été intégralement restauré ,de nombreuses pièces sont à votre disposition de suite afin d'y créer tous vos projets.

Celle ci vous offre en rez-de-chaussée: Entrée donnant accès à un salon/séjour avec cheminée et une cuisine campagnarde, suivie ,d'un dégagement donnant à l'étage composé de 3 chambres, un bureau et une bibliothèque.

Toujours dans la continuité, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une buanderie/réserve.

A la suite, une chaufferie, 2 grandes pièces et une pièce de vie avec accès extérieur.
A l'étage 3 autres pièces disponible de suite également, le tout à utilisé selon ces besoins.

En annexe un garage/atelier avec également une grande salle.

Terrasse surélevée devant la maison avec vue sur l'ensemble du bien, cave à vin sous l'habitation.

Très belle cour harmonieuse sans vis-à-vis avec un beau pigeonnier, jardin attenant en contre bas.

Foncier: 806€
Chauffage: central au fioul
Dpe: F/F
Assainissement: individuel

Dossier et plans complémentaire sur demande

Maison coup de cœur.
Vous souhaitez investir à Noyers sur serein ?!

Venez découvrir cette charmante maison de village "Atypique" située à Noyers même ,composer d'un jardin privatif clos de mur.

Le jardin verdoyant et fleurie devant la maison situé au abord de la rivière fait également partie du bien avec droit de mise à l'eau "Barque"


Ce bien vous offre en rez-de-jardin: courette donnant accès à une entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, spacieux dégagement, une salle de bain et un toilette.

A l'étage:
3 chambres dont une avec vu sur le jardin.

Toujours attenant à l'habitation, avec accès individuel, escalier en pierre donnant à une autre pièce de vie et un grenier sur le dessus. Idéal chambre d'Othe, RBNB, etc.

Terrasse, appentis, dépendance, cabanon, jardin ensoleillé et une courette.

A découvrir absolument.

Assainissement : tout à l'égout
DPE: G/C
Chauffage : électrique/insert possible.
Foncier : 550€

Dossier et plans complémentaire sur demande.

A vendre à proximité de la cité Médiévale de Noyers sur Serein,

Propriété insolite,(Ancienne Manchisterie) unique en son genre, agrémentée de ses 5330m² de terrain, entourée de rivières, iles, ilots, barrages, déversoir et bien d'autres, ce qui fait de ce parc naturel un endroit plein de charme et de sérénité.

Pour découvrir ce lieu, vous aurez à votre disposition des barques pour de belles balades sur la rivière et découvrir également en amont, un très beau châteaux.

Ce bien est destiné à des acheteurs avertis souhaitant investir dans une propriété et saisir l'opportunité d'acquérir une très belle demeure unique en son genre!

Pour cela, vous aurez à votre disposition, un devis de l'ensemble des finitions afin de vous en faire l'idée de son investissement.
Vous aurez également des plans projetés et validés par l'architecte en chef des bâtiments de France, à vous de les modifier si besoin .

En rez-de-chaussée, celle-ci vous offre dans les anciens fourneaux : chaufferie, cellier, réserve, local technique et une entrée.

Au 1er : (En Projet) Palier, vestiaire, cuisine ouverte sur salon/séjour avec terrasse principale dominante, réserve, salle d'eau/WC, une suite parentale avec dressing et terrasse privative.

Au 2ème : (En Projet) Palier donnant accès à une grande salle où toutes les possibilités sont envisageables, salle d'eau, WC, Dressing ainsi que 2 autres chambres.

En annexe :  3 dépendances attenantes aux surfaces généreuses, un préau, une ancienne scierie et 3 locaux de turbines, biefs, sous biefs et vannages.
En complément, box à chevaux ainsi que de nombreuses curiosités.
Ensemble verdoyant, clos de mur.

Nombreux sites touristiques reconnus à proximité,
Autoroute A6 et gare ferroviaire à proximité également,
A découvrir absolument !

DPE : Non assujettis
Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre proche de Noyers sur Serein.

Grand ensemble immobilier de style « Maison de Maître » baptisé «VILLA ODETTE», avec vue sur la rivière « Le Serein ».Proche de nombreux sites touristique reconnue, Noyers, Avallon, Vézelay et bien d'autres.

Ce bien saura vous convaincre de toutes ces possibilités pour répondre à vos besoins .
Il vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale.
Ensemble aux surfaces généreuses avec de très belles hauteurs sous plafonds.

Idéal projet Artistique, Gite, Table d'Ote, Bien être, maison familial, etc.

Le rez-de-chaussée vous offre: Hall d’entrée avec un majestueux escalier en pierre, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée)
Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés,

À mi- étage : un bureau,

Au 1er étage : Palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d’eau , un local de rangement, WC et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain.

Au 2eme étage : Palier, couloir desservant un local de rangement, deux WC, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d’eau.

Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage.

En annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles.

Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres,

+++ Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres

Assainissement : tout à l’égout
Foncier : 1732€
DPE : F/F
Chauffage : Central au gaz
Dossier et Plans complémentaires sur demande,

A vendre Secteur Noyers/Serein

Maison de campagne conforté par un terrain attenant de 553m² clos

Au Rez-de-chaussée: cuisine, salon/Séjour agrémenté par une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au premier: deux chambres, bureau, dégagement, salle d'eau et un WC séparée.

A la suite, une pièce faisant office de rangement, un atelier avec cave en dessous et un garage .

En annexe: un appentis et une petite cabane de jardin.

Idéal maison de campagne ou 1er Achat.

Chauffage bois ,Appoint électrique
Assainissement: tout à l'égout
Foncier: 323€
DPE/ Vierge

TGV à 15mn Paris/Lyon/Marseille
Autoroute A6 Paris/Lyon/Marseille à 15mn

Dossier et plans complémentaires sur demande.

A Vendre: Maison de campagne restaurée, confortée par un terrains de 818m².

Au rez-de-chaussée; cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/Séjour agrémenté par une cheminée "insert", salle d'eau avec douche à "l'Italienne"/ Double vasque et WC. Cave voûtée en dessous.

Au 1er, Espace bureau desservant 3 chambres, mezzanine sur le dessus et une chambre supplémentaire à la suite.
Cour sur le devant, exposition plein sud en béton désactivé.
Grange faisant office de garage, atelier et de rangement.
Cave.

Assainissement: tout-à-l'égout
Chauffage: bois/ appoint électrique.
Dpe en cour.
Foncier: 218€

Gare TGV à 15 mn - TER à 10 mn
Autoroute A6 à 20mn

Dossier et plans complémentaires sur demande.