Maison ancienne mitoyenne. 135 m²habitables confortables et charmants.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (véranda), d'une cuisine, d'un beau séjour avec tomettes et plafond à la française, un petit salon, une salle de bains, une buanderie, un wc.
A l'étage se trouvent un palier mansardé avec coin dressing, 4 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Chaufferie: chauffage centrale au fuel couplé à une pompe à chaleur. Appoint bois dans le salon.
Le tout sur un terrain d'environ 1200m² verdoyant et partiellement boisé.

Plan et photo complémentaires sur demande.

Ensemble immobilier composé:

1) d'une partie habitation en cours de rénovation. Encore quelques travaux à prévoir mais le gros œuvre est déjà fait.
Elle se compose:
au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour avec espace cuisine, un WC.
A l'étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec WC.
Grenier sur l'ensemble.

2) d'une autre habitation à rénover complètement. Possibilité de créer un deuxième logement ou tout simplement d'agrandir la première habitation.
Elle se compose d'une grande pièce, un WC, une salle de douche et un vaste grenier au dessus.

3)Attenant : une étable avec un plancher au dessus.

4)Terrain attenant.

Plan et photos complémentaires sur demande.

Vous recherchez un endroit calme, paisible, plein de charme et de sérénité, ce bien est fait pour vous !

Venez découvrir dans un hameau reculé sur l'axe Semur en Auxois et Saulieu, ferme pédagogique, savoureux mélange de nature et de liberté.

Ce bien sera vous séduire, par ses espaces extérieurs de plus de 13444m² de terrain plat, avec vue sur un étang à proximité.

Venez également découvrir ce beau corps de ferme restauré avec gout. Excellente restauration soignée avec de nombreux matériaux nobles de qualité.

Vous pourrez également développer des chambres d'hôtes/Gites etc., tout est envisageable selon ses envies.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée:
Entrée/espace bureau, cuisine campagnarde ouverte sur salon et séjour avec une très belle cheminée traversante, toilette avec point d'eau.
En continuité, espace buanderie/chaufferie à géothermie, écurie avec grenier sur le dessus, grange cathédrale.

A l'étage: montée d'escalier sur mesure donnant accès au palier desservant un couloir, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle d'eau et un autre toilette.

Cave voutée sous l'habitation, panneaux solaires sur le toit.

En annexe: Petite maison pleine de charme à restaurer ,box à chevaux .Terrains multiples attenant .

DPE: D/B
Assainissement: individuel
Foncier: 941€
Chauffage: Géothermie/Panneau solaire

Dossier et plans complémentaires sur demande.