Maison à vendre à Noyers (89310)

Spécial investisseurs.

A vendre grand ensemble immobilier,(commerce et habitation) agrémenter d'une cour intérieure.

Secteur géographique idéal pour être vu !
A 2 Minutes de la sortie autoroute A6 sur la section: Avallon/Tonnerre/Noyers/Vermenton.

Venez découvrir ce bien aux volumes généreux de plus de 400m² au sol, ou tous les projets sont envisageable.

Possibilités de créer au minimum 5 logements avec accès individuel,
Où bien habitation personnel, locaux professionnel, locations, appartements etc.

Ce bien comprend pour la partie habitation: entré/couloir desservant une cuisine, salon/séjour, réserve, WC séparer, chaufferie.
A l'étage: palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, double grenier sur le dessus.

Le commerce quant à lui vous offres, une pièce bar/restaurant, une cuisine et deux réserves.
A l'étage: une grande salle de restaurant, et cinq chambres à la suite.
Appentis dans la cour et un préau .

Chauffage : Néant
Assainissement :Tout à l'égout
DPE : Non soumis
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Vous avez un projet d'investissement, gite, maison d'hôte, ou tout autre projet, ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir, à 5mn seulement de la cité médiévale de Noyers-sur-Serein, village classé parmi les plus beaux de France .
Ancien corps de ferme de 501m² d'exploitation totale et de 329m² habitable aménagé en ensemble immobilier constitué de 2 maisons aux surfaces et volumes généreux.
Ensemble habitable de suite, possibilité d'aménager un loft supplémentaire.
Ce bien au charme campagnard, vous offre en rez-de-chaussée: une cuisine ,cellier, salon/séjour de plus de 50m² avec mezzanine ouverte, WC, Buanderie, cave, granges et garage.
A l'étage: Espace de confort, une suite parentale avec une salle d'eau et WC privatif. Toujours en continuité, une grande salle artistique de 35m² où toutes les possibilités sont envisageables et une autre suite avec salle d'eau et WC privatif, également.
En retour de façade ,une autre maison composée en rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur salon, un séjour, une chambre ,un dégagement et une salle d'eau/WC. Un local de rangement à la suite.
A l'étage: Mezzanine en espace bureau, deux chambres et une salle de bain/WC.
Attenant à l'habitation: deux pièces de vie à aménager selon ses envies.
Terrasse en pierres naturelles agrémentée d'une cour clos-de-mur, sur le devant de la propriété et à l'arrière un jardin arboré. .
Assainissement: Tout à l'égout
Dpe :
Foncier: 195€
Chauffage: Bois
Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre dans un village de campagne, où coule en contre bas la rivière "le Serein" ",ensemble immobilier (ancienne épicerie/habitation) à fort potentiel de développement selon ses besoins , extension d'habitation, appartement, gites, loft, etc. .

Ce bien en parfait état de conservation, très bien entretenue, aucune déformation structurel apparente, uniquement un rafraichissement personnel à envisager.
Ajouter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, séjour, cuisine , une chambre, un WC avec point d'eau.

A l'étage: une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC ,toujours dans la continuité ,deux autres chambres.

Attenant à l'habitation, une grande pièce, une réserve et un atelier.

En annexe: un garage double voiture, un jardin privatif avec petite dépendance et une cour commune calme et paisible avec respect du voisinage.

Autoroute A6 (Paris/Lyon/Marseille) à 10mn ,nombreux sites touristiques et activités reconnues à proximités.

Chauffage multiple: Bois/électricité
Foncier: 857€
Dpe: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

"Ensemble immobilier"

Situé dans un village calme et paisible, proche de la (Cité Médiévale) de Noyers sur serein non loin de la rivière (L'Armançon) et du canal de (Bourgogne)

A vendre ensemble immobilier composer de 2 maisons d'habitations édifier sur un terrain de 3494 m² clos et sans vis à vis. Idéal investissement familial, location saisonnière, gite etc.

Maison principal se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, Salon/Séjour avec cheminée.
A l'étage: palier donnant accès à 2 chambres dont une ouverte et une salle de douche/WC, grenier sur le dessus.

Maison en annexe ,
Maison surélever comprenant: entrée, cuisine/Séjour, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage: deux chambres mansarder dont une avec point d'eau.
Terrasse extérieur et 2 caves sous l'habitation.

Les dépendances :
Grand appentis, une grange, cour arborer de 3494m² et un jardin (potager) de 120m² de l'autre coté de la rue.

Ses biens nécessite quelques travaux de finitions et de confort, pas de gros travaux proprement dit !! Aucune déformations structurel constater ,toiture neuve, ainsi que d'autre travaux d'aménagement déjà réaliser.
Ses biens peuvent être habitables de suite.

Foncier: 497€
Chauffage: électrique/bois
DPE: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

A vendre en plein centre de Noyers sur serein , cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de France.

Très beau bâtiment du Moyen Age avec l'une des plus belles façades à pans de bois où a eu lieux de nombreux tournages cinématographiques.

Ce bien remarquable à besoin qu'on lui redonne un second souffle, si vous aimez son charme intemporel, celui-ci n'attend que vous.

Ce bien aux nombreux atouts d'époque et certainement d'autres cachés derrières ces murs est édifié d'une vitrine commerciale et de 5 logements à restaurer .

L'ensemble de ce bien est composé de la façon suivante: au rez-de-chaussée:
Local commercial, une salle, une cuisine, salon, salle de bain/WC, chambre et une courette privative.

Avec accès extérieur, situé au 1er étage: deux appartements composés de cuisine, séjour et deux chambres.

Au 2eme cette fois ci ,encore deux autres appartements agrémentés de cuisine ,séjour et deux chambres également.

Au 3eme:: un grenier sur l'ensemble de la bâtisse où tout est envisageable.
Caves voutées sous l'habitation.

La situation géographique de ce lieu pittoresque et très touristique est idéal pour être vue, situé au centre d'autres habitations et de ses commerces à proximités.

DPE/ Non soumis
Chauffage :..
Foncier 1533€
Assainissement: Tout à l'égout.
Dossier et plans complémentaires sur demande.