Maison à vendre à Saulieu (21210)

Parc du Morvan, Ville de Saulieu :
Ancien Hotel Restaurant vendu à usage d'habitation (avec néanmoins la possibilité de racheter le fond de commerce et de garder l'activité d'hotel/restaurant)
Le bâtiment, ayant reçu de régulières rénovations, offre 368 m² habitables ;
Au RDC : entrée de 25 m², salle de restaurant de 52 m², cuisine, sanitaires, et deux salles de 26 et 15 m²
Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre, et un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, sanitaires et deux chambres
Au second étage : 5 chambres rénovées en 1998-2000
Au troisième étage : 3 chambres
L'ensemble possède une toiture neuve, un réseau électrique révisé, des huisseries changées etc.
Petit terrain à l'arrière, en herbe et clos de murs
Garage de 60 m² ouvrant sur la rue (toiture à revoir)
Le bien est vendu à usage d'habitation : idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes;
Si toutefois vous souhaitiez conserver une activité professionnelle hôtelière et/ou Restaurant : le fond pourra faire l'objet d'une négociation supplémentaire (incluent tout le matériel de cuisine, le mobilier du restaurant, le mobilier de l'hôtel, la licence IV etc. )

Plans et photos complémentaires sur demande

BOurgogne, Ville de Saulieu (21210) Cette petite maison proche du centre ville, dans une rue calme, offre près de 128m² habitables sur 2 niveaux ;
Au Rdc : un séjour de 32m² (avec cheminée), un WC, une chambre de 18m², et une cuisine de 17m² ouvrant sur un appenti côté jardin ;
à l'étage : un pallier dessert une salle d'eau/WC, 2 chambres de 15m² (traversante) et 8m² côté rue, et une grande chambre de 17m² côté jardin ;
Au dernier étage : un grenier en partie aménageable.
Petit jardin à l'arrière du bâtiment (200m² environ) avec un petit appenti, un puits abondant ; Et une cave voûtée.
La toiture (en tuile plate + sous-toiture) est récente, la chaudière l'est aussi ;
Les intérieurs sont à rénover (huisseries, électricité, sanitaires notamment)

BOURGOGNE, Parc du Morvan, Ville de Saulieu

Immeuble de style ancien, récemment rénové, offrant près de 130m² habitables sur 3 niveaux et élevé sur cave.

Au RDC, un couloir dessert : séjour de 20m² (beau parquet en chêne massif), un WC et une cuisine aménagée de 13m² sur une cour intérieure sans vis à vis ; En outre cette cour bénéficie d'un accès sur une ruelle offrant un accès de plain-pied au bâtiment ; Une magnifique tour très ancienne est érigée le long du bâtiment et lui offre ce côté atypique ! <3
à l'étage : un couloir dessert un grand salon (ou chambre) de 19m², une salle de bain avec WC et une chambre de 18m² avec une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) de forme ovale (dans la tour) ;
Le second étage offre deux autres chambres de 17 et 14m² dont l'une ouvre sur le sommet de la tour pour vous offrir un petit balcon avec une magnifique vue sur le clocher de la basilique.

L'ensemble est en très bon état d'usage et d'entretien (travaux de moins de 10ans : électricité, isolation, huisseries, décoration ...); Chauffage central fioul et Eau Chaude Sanitaire sur ballon électrique de 300L : tout cela dans un coin de la belle cave voûtée (présence d'un puits)

Visite virtuelle disponible ;
Plans et photos complémentaires sur demande.

En plein cœur de de SAULIEU, charmante maison de ville composée:
au rez-de-chaussée: d'un salon (carrelage au sol), d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (carrelage au sol, plafond à la française), d'une véranda (avec accès à la cave) et d'une cour sans aucun vis-à-vis.

A l'étage: d'une vaste mezzanine (beau parquet au sol), d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre.

Au deuxième: d'un vaste grenier aménageable.

Plans et informations complémentaires sur demande.

Très beau pavillon de forme atypique. Il compte 125 m² habitables. Sa position dominante lui offre une superbe vue dégagée sur la ville et un ensoleillement dont vous profiterez grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Aucun travaux à prévoir.

Habitation de plain-pied, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour/ cuisine semi-ouverte, d'une grande salle de bain, d'un WC, d'un espace buanderie, de trois chambres.
Le tout sur un vaste sous-sol divisé en garage (deux portes de garages), atelier/rangement, une pièce et une cave.

Terrain arboré attenant de 1 500m².