Immobilier à vendre

Maison individuelle 151 m² habitables de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie servant de salon / salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, un couloir desservant trois belles chambres, un dressing, un bureau, un WC, une grande salle de bains, un accès au garage et buanderie.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Aucun travaux intérieur à prévoir. Des finitions en extérieur à prévoir.

Terrain attenant et clos d'environ 3 750 m².

Plan et photos complémentaires sur demande.

SAULIEU, EXTRAORDINAIRE MAISON MODERNE, DE PLAIN-PIED, TRES PROCHE DU CENTRE VILLE. EXPOSEE PLEIN SUD.

Au cœur de la BOURGOGNE, dans le parc du Morvan, située à SAULIEU et à seulement quelques pas du centre ville cette extraordinaire et confortable maison moderne vous offre 123 m² habitables de plain-pied.
Construction de qualité de bientôt 10 ans. Très lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. Chaque pièce est spacieuse.
Elle se compose d'une entrée/véranda, une grande pièce salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (de qualité) semi-ouverte, un couloir desservant trois chambres spacieuses, une vaste salle de douches (douche à l'italienne), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant; Une grande véranda sur l'arrière vient compléter l'ensemble. Espace jacuzzi.
Exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la ville et sur le cloché de sa belle basilique.
Garage attenant (porte électrique sur l'avant et porte manuelle sur l'arrière).
Cour devant et terrain entièrement clos sur l'arrière.
Chauffage centrale au gaz avec appoint bois.
Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Très bon DPE.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

Situé dans un hameau calme et tranquille de MONTSAUCHE LES SETTONS, ce beau terrain de loisirs de 2785m² est entièrement clos. Un plan d'eau officiellement déclaré en eau libre et aux normes est présent. Contrôle de la police des eaux effectué. Tous les justificatifs seront fournis à l'acquisition.
Autrefois une vieille bâtisse était présente sur ce terrain, il ne reste aujourd'hui que l'ancienne cave en pierres pouvant servir de réserve et rangement.
Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature en recherche de paix.
Possibilité d'accéder avec un camping car sur le terrain. Les viabilisations (eau et électricité) se trouvent en proximité de la parcelles. Il n'est pas classé en terrain constructible.
A découvrir pour vous rendre compte du côté isolé du voisinage et profiter du calme, de la tranquillité et de la belle vue sur les paysages du MORVAN.

Photos et plans sur demandes.

A vendre à proximité de la cité Médiévale de Noyers sur Serein,

Propriété insolite,(Ancienne Manchisterie) unique en son genre, agrémentée de ses 5330m² de terrain, entourée de rivières, iles, ilots, barrages, déversoir et bien d'autres, ce qui fait de ce parc naturel un endroit plein de charme et de sérénité.

Pour découvrir ce lieu, vous aurez à votre disposition des barques pour de belles balades sur la rivière et découvrir également en amont, un très beau châteaux.

Ce bien est destiné à des acheteurs avertis souhaitant investir dans une propriété et saisir l'opportunité d'acquérir une très belle demeure unique en son genre!

Pour cela, vous aurez à votre disposition, un devis de l'ensemble des finitions afin de vous en faire l'idée de son investissement.
Vous aurez également des plans projetés et validés par l'architecte en chef des bâtiments de France, à vous de les modifier si besoin .

En rez-de-chaussée, celle-ci vous offre dans les anciens fourneaux : chaufferie, cellier, réserve, local technique et une entrée.

Au 1er : (En Projet) Palier, vestiaire, cuisine ouverte sur salon/séjour avec terrasse principale dominante, réserve, salle d'eau/WC, une suite parentale avec dressing et terrasse privative.

Au 2ème : (En Projet) Palier donnant accès à une grande salle où toutes les possibilités sont envisageables, salle d'eau, WC, Dressing ainsi que 2 autres chambres.

En annexe :  3 dépendances attenantes aux surfaces généreuses, un préau, une ancienne scierie et 3 locaux de turbines, biefs, sous biefs et vannages.
En complément, box à chevaux ainsi que de nombreuses curiosités.
Ensemble verdoyant, clos de mur.

Nombreux sites touristiques reconnus à proximité,
Autoroute A6 et gare ferroviaire à proximité également,
A découvrir absolument !

DPE : Non assujettis
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Vous recherchez un endroit calme, plein de charme avec de grand espace.

Venez découvrir ce corp de ferme, savoureux mélange de nature et de liberté.
Vous pourrez si vous le souhaitez, y développer de nombreuse activités tel que : centre équestre, ferme pédagogique , etc.

Vous pourrez également développer des chambres d'hôtes/Gites etc., tout est envisageable ,les possibilités sont nombreuses selon ses envies.


Ce bien sera vous séduire, par ses espaces extérieurs de plus de 13444m² de terrain, avec vue sur un étang à proximité.

Venez également découvrir ce bien restauré dans sa totalité de style campagnard.
Travail soignée avec de nombreux matériaux nobles et de qualité.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée:
Entrée/espace bureau, cuisine ouverte sur salon et séjour avec une très belle cheminée traversante, toilette avec point d'eau.
En continuité, espace buanderie/chaufferie à géothermie, écurie avec grenier sur le dessus, grange cathédrale.

A l'étage: montée d'escalier sur mesure donnant accès au palier desservant un couloir, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle d'eau et un autre toilette.

Cave voutée sous l'habitation, panneaux solaires sur le toit.

En annexe: une autre Maison pleine de charme à restaurer selon ses besoins (Gites) ,box à chevaux .Terrains multiples attenant .

DPE: D/B
Assainissement: individuel
Foncier: 941€
Chauffage: Géothermie/Panneau solaire

Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre à mi chemin entre Avallon et Semur en Auxois grande maison aux volumes généreuses.

Ce bien à fort potentiel de développement 265m² habitable et 341m² d'exploitation total, saura vous séduire par ses grands espaces.

Celle-ci vous offre en rez-de-chaussée: Entrée, bureau, Salon/séjour avec cheminée/bar de 50m², cuisine, arrière cuisine, lingerie, salle de douche, WC et 3 chambres.

A l'étage: palier, dégagement, salle de bain, WC, couloir desservant 3 autres chambres et un dressing, grande salle de jeux de 55m².

A l'extérieur, dépendance, atelier de jardin ,zone de stockage, terrasse, cave, cour et jardin clos, garage attenant.

Dpe: F/C
Chauffage: bois
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande

Perché sur sa colline ,dans un lieu-dit, au calme avec vu imprenable au cœur du Morvan,

A vendre Corp de ferme de de 127m² habitable agrémenter de 2762m² de terrain, le tout à développer selon ses besoins.

Celle-ci vous offre de grandes surfaces afin de créer tout vos projets.

Cette ferme vous offre au rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau/WC. A la suite, 2 granges dont une fromagerie, cabanon, réserve et 2 soues à cochon.

A l'étage:
Palier desservant 3 chambres et une salle de bains/WC ainsi que 3 greniers.

Derrière le bâtiment : une écurie et une stabule .

En annexe : jolie petite maison à aménager selon ses besoins.

Chauffages multiples: Granuler/bois/radiateurs élec.
DPE: E/B
Foncier:
Assainissement: individuelle

Dossier et plans complémentaires sur demande.

Cette propriété se trouve au beau milieu de son terrain de 465 m² entièrement clos.
Maison ancienne, de 78 m² habitables, surélevée sur une belle cave voutée.
Elle se compose:
d'une grande pièce de vie entièrement rénovée avec espace cuisine aménagée et équipée (moderne), de deux chambres à rafraichir, un dégagement ou se trouvent la chaufferie, un wc et une salle de bains (eux aussi à rafraichir).
Grenier sur l'ensemble.
Attenant: on trouve une ancienne étable servant d'atelier et un garage.

Plan et photos complémentaires sur demande.

A vendre proche de Noyers sur Serein.

Grand ensemble immobilier de style « Maison de Maître » baptisé «VILLA ODETTE», ou coule à proximité de la rivière « Le Serein » en contre-bas.

Venez développer votre créativité dans ce bâtiment proche de nombreux sites touristique reconnue, Noyers, Avallon, Vézelay, Prieuré de Vaux et bien d'autres.

Ce bien aux multiples faisabilités saura vous convaincre de toutes ces possibilités ainsi que vos besoins .
Il vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale.
Idéal projet Artistique, Gite, Table d'Ote, Bien être, etc. ou tout simplement en maison familial.

Le rez-de-chaussée vous offre: Hall d’entrée avec escalier, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée)
Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés,

À mi- étage : un bureau,

Au 1er étage : Palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d’eau , un local de rangement, WC et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain.

Au 2eme étage : Palier, couloir desservant un local de rangement, deux WC, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d’eau.

Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage.

En annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles.

Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres,

+++ Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres

Assainissement : tout à l’égout
Foncier : 1732€
DPE : F/F
Chauffage : Central au gaz
Dossier et Plans complémentaires sur demande,

Sélection :Coup de Cœur.

A vendre maison de 200m² habitable de suite ,sans travaux. "Etat impeccable"- 60 000€ de travaux de confort réalisé.

Venez découvrir ce bien exceptionnel aux surfaces généreuses proche de toutes commodités principal et service médical sur place à pied.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine aménagée ,arrière cuisine, Salon/séjour avec cheminée, WC séparé.

Au 1er étage: Palier desservant 3 généreuses chambres, Salle de bain , Salle de douche, placard de service et WC séparé.

Au 2ème étage: Espace loisir de 33m² et une monstrueuse chambre de 36m² ,avis aux amateurs !!

Cour/Terrasse avec barbecue clos de mur et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, garage à la suite.

Jardinet et terrasse sur le devant de la maison.

Chauffage: Electrique nouvelle génération, Bois possible.
DPE : D/B
Tout-à-l'égout.
Foncier: 1007€
Photos et plans complémentaire sur demande.

Ensemble immobilier composé :
1) d'un appartement de trois pièces en rez-de-chaussée avec cuisine, salle de douche avec WC et buanderie: actuellement loué 422€ par mois.
2) d'un logement à l'étage composé d'une cuisine, trois pièces, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage d'une grande pièce sous rampant, une salle de douche avec WC et une pièce pouvant servir de bureau (présence d'un point d'eau). Accès a une terrasse et au jardin.
3) deux garages dont un sous contrat de location rapportant 50€ par mois. Grenier avec accès extérieur sur le garage.
4) terrain sur l'arrière entièrement clos.

Idéale pour un premier investissement, pas de travaux, un loyer de 472 € mensuel qui rentre et aide à payer les mensualités de crédit.

Ravissant ensemble immobilier composé:

1) d'une habitation atypique. 178 m² habitables divisés en une pièce de vie lumineuse donnant accès à une cuisine semi-ouverte, un espace détente, une salle de douche et un toilette séparé.
A l'étage: un dégagement, 4 chambres dont une avec mezzanine. Salle de bain en cours d'aménagement à finir (évacuations et arrivées d'eau déjà en place).
Combles aménageables.

2) d'une grande dépendances divisées en trois partie.

3) un très grand terrain de plus de 5 000m².

L'ensemble est en très bon état à a reçu une rénovation de qualité (factures et photos à l'appuis).

A vendre, Maison de campagne, en bon état et bien entretenu.

Attenant à l'habitation, deux grandes pièces, et un atelier (Parfait pour un agrandissement ou tout autre projet)

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, séjour, cuisine , une chambre, un WC avec point d'eau.

A l'étage: une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC ,dans la continuité ,deux autres chambres.

En annexe: un garage double voiture, un jardin privatif avec une petite dépendance et une cour calme et paisible.

Autoroute A6 (Paris/Lyon/Marseille) à 10mn ,nombreux sites touristiques et activités reconnues à proximités.

Chauffage multiple: Bois/Radiateur électrique
Foncier: 857€
Dpe: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

A vendre dans un joli village proche de Vézelay - Avallon - Vermenton ,maison de village curieuse et atypique à la fois.
Idéale première acquisition, location, Airbnb (nombreux cites touristiques reconnue à proximités).Non loin également de la rivière la "Cure", de son parc et son châteaux.

Ce bien vous offre: une entrée donnant accès à une généreuse buanderie, une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage: une cuisine, salon/séjour et une chambre.
Au 1er, deux autres chambres.
Cave voutée sous l'habitation.

En annexe: une grange/garage avec deux pièces à la suite, grenier sur l'ensemble. Jardinet présent (eau et électricité présente également).

Nombreux travaux de confort effectuer dernièrement: Portes/fenêtres, isolation, radiateurs basse consommation, chauffes eaux etc.

Chauffage: Radiateur électrique
Foncier: 429€
DPE: En cour
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et Plans complémentaire sur mesure

A vendre maison de campagne surélever sur caves. Jolie perrons sur le devant, cour et jardin en continuité.

Ce bien de confort de style "longère" habitable de suite sans travaux à prévoir, ajouter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous.

Celui-ci comprend au rez-de-chaussée: Salon /Séjour avec cheminée 'Insert", cuisine aménagé et équipée avec espace repas, Salle d'eau ,WC séparé et une pièce non aménagée à la suite ou toutes les possibilités d'agrandissement sont envisageable.

A l'étage: Palier desservant 2 chambres ,espace bureau et 2 autres chambres, dressing, salle de bain/double vasque et un autre WC séparé.

Garage/ Atelier double voiture ,2 caves voutées sous l'habitation, cour et jardin à la suite. Vue dégagée sur la campagne.

Chauffage multiples: clim réversible / "insert" bois/ Radiateur électrique
DPE: E.270 / B.8
Foncier 633€
Tout à l'égout: Conforme.
Dossier et plans complémentaires sur demande.