Immobilier à vendre

BOURGOGNE, Parc du MORVAN, SAINT-AGNAN EN MORVAN grande maison ancienne entièrement rénovée sans travaux.
Au cœur de la BOURGOGNE, dans le parc naturel du MORVAN, dans le charmant village de SAINT-AGNAN, rare maison au bord du lac avec vue dominante sur le lac.
Maison ancienne composée:
-au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche avec WC, un couloir, une cuisine aménagée, une très grande pièce, un hall d'entrée.
- à l'étage: un palier donnant accès à deux couloirs distribuant une chambre et 4 chambres équipées chacune de leur salle d'eau avec WC.
En Rez-de-jardin dépendances divisées en chaufferie, cave et ateliers.
Non-attenant: un ancien garage avec une chambre en cour d'aménagement et une kitchenette.
Très grand terrain attenant pour une superficie totale de 2ha 32a 45ca (soit 23 245m²).

A visiter sans tarder.

Plans et photos complémentaires sur demande.

Sélection : Belle opportunité.

A vendre sur les hauteurs de l'Isle sur Serein, à 5mn à pied du centre, jolie maison de village habitable de suite.
Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée surélevée: spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée avec espace repas agrémenté de son généreux îlot central. Le tout dans le charme et style "Campagnard".

A l'étage: spacieux palier avec dressing/penderie donnant accès à une salle d'eau/bain/WC, ensemble "Neuf" et 2 chambres.

Au sous sol: chaufferie, buché, cellier et cave à la suite.

Attenant à l'habitation: un garage de 4 voitures, sur le dessus une jolie pièce d'environ 40m² prêt à être aménagée en suite avec une agréable mezzanine en bois afin d'y créer une somptueuse chambre parentale.

Courette devant la maison et jardin clos, sans vis-à-vis à l'arrière de l'habitation agrémentée d'une jolie terrasse.

DPE: D/D
Chauffage multiples: insert/central fioul nouvelle génération.
Assainissement: tout à l'égout
Foncier: 676€

Dossier et plans complémentaire sur demande.

Sélection: Belle opportunité.

A vendre proche de Noyers sur Serein ,
Maison de campagne de 208m² habitable agrémentée de sa tour carrée (Ancien pigeonnier) ,le tout clos de mur.

Véritable havre de paix ,Ce bien saura vous séduire par ces multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble de ce bien a été intégralement restauré ,de nombreuses pièces sont à votre disposition de suite afin d'y créer tous vos projets.

Celle ci vous offre en rez-de-chaussée: Entrée donnant accès à un salon/séjour avec cheminée et une cuisine campagnarde, suivie ,d'un dégagement donnant à l'étage composé de 3 chambres, un bureau et une bibliothèque.

Toujours dans la continuité, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une buanderie/réserve.

A la suite, une chaufferie, 2 grandes pièces et une pièce de vie avec accès extérieur.
A l'étage 3 autres pièces disponible de suite également, le tout à utilisé selon ces besoins.

En annexe un garage/atelier avec également une grande salle.

Terrasse surélevée devant la maison avec vue sur l'ensemble du bien, cave à vin sous l'habitation.

Très belle cour harmonieuse sans vis-à-vis avec un beau pigeonnier, jardin attenant en contre bas.

Foncier: 806€
Chauffage: central au fioul
Dpe: F/F
Assainissement: individuel

Dossier et plans complémentaire sur demande

BOURGOGNE, au cœur du parc du MORVAN, dans le joli village de MOUX-EN-MORVAN et à moins de 10 minutes du lac des SETTONS.
Ensemble immobilier composé:
1) d'une première maison de 90 m² habitables comprenant:

-au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine, un petit couloir, une salle d'eau, un WC, une chambre.

- A l'étage se trouve un couloir desservant une salle de douches avec wc et deux chambres.

- Une cave voutée dessous où se trouve la chaudière à fuel.

2) d'un grand bâtiment divisé en:

a) une habitation de 124m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec coin cuisine, un étage divisé en un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.

b) une grande grange avec un escalier donnant accès au plancher au-dessus de l'ancien atelier.

c) un ancien atelier carrelée servant actuellement de salle d'exposition.

d) un appentis servant de buanderie.

3) d'une cour et un vaste terrain sur l'arrière pour une superficie totale de 2495m².

Plans et photos complémentaires sur demande.

Bourgogne, 15 minutes de SAULIEU, 10 minutes de LIERANIS et 15 minutes de ARNAY-LE-DUC. Dans le village de SUSSEY.
Maison de village de 50 m² habitables. Mitoyenne sur un côté.

Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant accès au jardin sur l'arrière, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Grenier sur l'ensemble.

Petite dépendance attenante. Dépendance dans le jardin servant d'atelier.

Un petit terrain non-attenant complète l'ensemble.
Idéale pour un premier investissement ou pour un investissement locatif.

Photos et plans sur demande.

BOURGOGNE, AU COEUR DU PARC DU MORVAN, dans le charmant bourg de ALLIGNY-EN-MORVAN et à 10 minutes du lac des SETTONS, confortable maison de village de 128 m² habitables.
Elle se compose:
- au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre avec salle de douches, et d'un WC indépendant.
- A l'étage de deux chambres, d'une salle de douches avec WC et un petit bureau.

Une chaufferie attenante à la véranda.

Une grande dépendance dans le jardin se composant d'un garage et un grand atelier.

Terrain attenant arboré et clos de 1 200m².

Plans et photos complémentaires sur demande.

Sélection Coup de cœur.
Maison à vendre à Noyers.

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Noyers, cité classée parmi les plus beaux village Médiéval de France, composer d'un jardin privatif clos de mur.

Ce bien vous offre en rez-de-jardin: courette donnant accès à une entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, spacieux dégagement, une salle de bain et un toilette.

A l'étage:
3 chambres dont une avec vu sur le jardin.

Toujours attenant à l'habitation, avec accès individuel, escalier en pierre donnant à une autre pièce de vie et un grenier sur le dessus. Idéal chambre d'Othe, RBNB, etc.

Terrasse, appentis, dépendance, cabanon, jardin ensoleillé et une courette.

Le jardin verdoyant et fleurie devant la maison situé au abord de la rivière fait également partie du bien avec droit de mise à l'eau.

A découvrir absolument.

Assainissement : tout à l'égout
DPE: G/C
Chauffage : électrique/insert possible.
Foncier : 550€

Dossier et plans complémentaire sur demande.

Maison individuelle 151 m² habitables de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie servant de salon / salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, un couloir desservant trois belles chambres, un dressing, un bureau, un WC, une grande salle de bains, un accès au garage et buanderie.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Aucun travaux intérieur à prévoir. Des finitions en extérieur à prévoir.

Terrain attenant et clos d'environ 3 750 m².

Plan et photos complémentaires sur demande.

SAULIEU, EXTRAORDINAIRE MAISON MODERNE, DE PLAIN-PIED, TRES PROCHE DU CENTRE VILLE. EXPOSEE PLEIN SUD.

Au cœur de la BOURGOGNE, dans le parc du Morvan, située à SAULIEU et à seulement quelques pas du centre ville cette extraordinaire et confortable maison moderne vous offre 123 m² habitables de plain-pied.
Construction de qualité de bientôt 10 ans. Très lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. Chaque pièce est spacieuse.
Elle se compose d'une entrée/véranda, une grande pièce salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (de qualité) semi-ouverte, un couloir desservant trois chambres spacieuses, une vaste salle de douches (douche à l'italienne), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant; Une grande véranda sur l'arrière vient compléter l'ensemble. Espace jacuzzi.
Exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la ville et sur le cloché de sa belle basilique.
Garage attenant (porte électrique sur l'avant et porte manuelle sur l'arrière).
Cour devant et terrain entièrement clos sur l'arrière.
Chauffage centrale au gaz avec appoint bois.
Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Très bon DPE.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

Situé dans un hameau calme et tranquille de MONTSAUCHE LES SETTONS, ce beau terrain de loisirs de 2785m² est entièrement clos. Un plan d'eau officiellement déclaré en eau libre et aux normes est présent. Contrôle de la police des eaux effectué. Tous les justificatifs seront fournis à l'acquisition.
Autrefois une vieille bâtisse était présente sur ce terrain, il ne reste aujourd'hui que l'ancienne cave en pierres pouvant servir de réserve et rangement.
Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature en recherche de paix.
Possibilité d'accéder avec un camping car sur le terrain. Les viabilisations (eau et électricité) se trouvent en proximité de la parcelles. Il n'est pas classé en terrain constructible.
A découvrir pour vous rendre compte du côté isolé du voisinage et profiter du calme, de la tranquillité et de la belle vue sur les paysages du MORVAN.

Photos et plans sur demandes.

A vendre dans un lieu-dit, mélange de calme, de paix et de sérénité le tout avec de grand espace.

Venez découvrir cette ferme pédagogique et développer tous vos projets, personnelles ou professionnelles, chambres d'hôtes/Gites etc. ,les possibilités sont nombreuses.
Tout est envisageable !

Ce bien sera vous séduire également par ses espaces extérieurs de plus de 13444m² de terrain, avec vue sur un étang à proximité.

Vous apprécier le style "Campagnard" vous allez être servie !
Venez découvrir cette propriété restauré dans sa totalité.
Travail soignée avec de nombreux matériaux nobles et de qualité.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée:
Entrée/espace bureau, cuisine ouverte sur salon et séjour avec une très belle cheminée traversante, toilette avec point d'eau.
En continuité, espace buanderie/chaufferie à géothermie, écurie avec grenier sur le dessus, grange cathédrale.

A l'étage: montée d'escalier sur mesure donnant accès au palier desservant un couloir, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle d'eau et un autre toilette.

Cave voutée sous l'habitation, panneaux solaires sur le toit.

Quant-il n'y en as plus ,il y en as encore !
En annexe: une autre Maison pleine de charme à restaurer selon ses besoins (Gites) par exemple.

Box à chevaux .Terrains attenant .

DPE: D/B
Assainissement: individuel
Foncier: 941€
Chauffage: Géothermie/Panneau solaire

Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre dans le Morvan, corps de ferme avec vu imprenable.

Situé dans un lieu-dit, Ferme Morvandelle de 127m² habitable, agrémenter de 2762m² de terrain, le tout à développer selon ses besoins.

Afin de créer tout vos projets, ce bien aux surfaces généreuses, vous offre au rez-de-chaussée:

Cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau/WC.
A la suite, 2 granges dont une fromagerie, cabanon, 1 pièce et 2 soues à cochon.

A l'étage:
Palier desservant 3 chambres et une salle de bains/WC ainsi que 3 greniers.

Derrière le bâtiment : une écurie et une stabule .

En annexe : jolie petite maison à aménager selon ses besoins.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien afin de vous en faire l'idée de son fort potentiel et concrétiser ainsi tous vos projets.

Chauffages multiples: Granuler/bois/radiateurs élec.
DPE: E/B
Foncier:
Assainissement: individuelle

Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre proche de Noyers sur Serein.

Grand ensemble immobilier de style « Maison de Maître » baptisé «VILLA ODETTE», avec vue sur la rivière « Le Serein ».Proche de nombreux sites touristique reconnue, Noyers, Avallon, Vézelay et bien d'autres.

Ce bien saura vous convaincre de toutes ces possibilités pour répondre à vos besoins .
Il vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale.
Ensemble aux surfaces généreuses avec de très belles hauteurs sous plafonds.

Idéal projet Artistique, Gite, Table d'Ote, Bien être, maison familial, etc.

Le rez-de-chaussée vous offre: Hall d’entrée avec un majestueux escalier en pierre, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée)
Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés,

À mi- étage : un bureau,

Au 1er étage : Palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d’eau , un local de rangement, WC et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain.

Au 2eme étage : Palier, couloir desservant un local de rangement, deux WC, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d’eau.

Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage.

En annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles.

Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres,

+++ Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres

Assainissement : tout à l’égout
Foncier : 1732€
DPE : F/F
Chauffage : Central au gaz
Dossier et Plans complémentaires sur demande,

Bourgogne, Morvan des lacs, située à quelques minutes du lac des Settons sur la commune de GIEN-SUR-CURE.

Sympathique maison ancienne confortable et habitable, elle offre 92 m² habitables à conforter.
Posée au beau milieu de son terrain, elle se compose sur une première partie d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de douches, un WC et une grande chambre. Une seconde partie offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée.
Il est possible de relier les deux parties avec quelques modifications.
Atelier sur l'arrière avec accès pour le grenier.
Cave voutée sous une partie de l'habitation principale.
Terrain arboré de 850m².

A vendre dans un joli village dynamique et accueillant, ensemble immobilier composer d'une maison familial et un ancien commerce aux volumes généreuses.
Idéal pour développer toutes activités ou bien locatif.

Ce bien, très bien entretenue situé sur les hauteurs de village, vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec cheminée, cuisine , une chambre, un WC avec point d'eau.

A l'étage: grande pièce de vie, une chambre, généreuse salle d'eau/WC ,dans la continuité ,deux autres chambres.
Ensemble avec de beaux parquets irréprochable.

Cave voutée sous l'habitation.

En annexe: un garage double ou triple voiture, jardin privatif, Buché, courette avec petite dépendance.

Autoroute A6 (Paris/Lyon/Marseille) à 10mn ,nombreux sites touristiques et activités reconnues à proximités.

Chauffage multiple: Bois/Radiateur électrique
Foncier: 857€
Dpe: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.