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Immobilier à vendre

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21
Avallon 89200

Sélection : coup-de-cœur
Propriété de plain pied avec piscine.

Vous souhaitez poser vos valises, profiter des grands espaces vers, de très belles vus, pas de voisin direct ! Ce bien est fait pour vous.
Ajoutez y votre touche personnelle et ce bien sera parfait .

Je vous propose un bien d'exception ou tous les atouts sont réunies pour votre plus grande satisfaction.

Cette maison de plain pied, confortée d'une grande piscine (10x4.50) sécurisée par un dôme motorisé ,chauffée par une pompe à chaleur et nettoyée par un robot, cette ensemble est agrémenté d'une douche et de sa plage de détente.

Le bien principal sans aucun défaut structurel, répondant aux normes actuelles en terme de (DPE), vous offre de plein pied: une cuisine ouverte sur Salon/Séjour de 50.60m², un cellier, WC séparé, salle d'eau/double vasques, couloir desservant 3 belles chambres ,garage en continuité. L'ensemble des volets roulants sont motorisés ainsi que la porte du garage.

Attenant à l'habitation, un appentis "Charretterie" qui vous sera d'une grande utilité.
Chauffage principal au sol ,appoint radiateur électrique dans les chambres , cheminée bois possible.

Vous profiterez aussi d'un véritable chalet en bois dont vous pourrez l'utiliser selon vos besoins (chambre, salle de jeux ,garçonnière etc.)

Un généreux terrain clos en pelouse, dont vous n'aurez rien à faire , est quant à lui tondu par un robot.

Ensemble avec de jolies vues, agrémenté par de beaux massifs de fleurs ainsi que de beaux arbustes, un bassin à poisson, une généreuse terrasse carrelée est aussi présente.
Le portail électrique vient fermé ce bel ensemble.

Chauffage : Au sol ,appoint bois possible
DPE : En cour
Assainissement: tout-à-l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Exclusivité
22
Montberthault 21460

Cœur de la BOURGOGNE, situé entre AVALLON, SEMUR-EN-AUXOIS et SAULIEU, au calme d'un petit hameau, au beau milieu de la nature verdoyante avec une belle vue.
Ce bel ensemble immobilier se compose
1) d'une maison d'habitation d'environ 100m² Complètement de plain-pied, elle se compose d'un vaste salon/ salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, deux chambres, un bureau (pouvant servir de troisièmes chambre) donnant accès à une salle de douche avec WC, d'une vaste véranda en forme de L sur l'arrière de la maison et ouvrant sur le terrain.
2) d'une 2° maison d'habitation complètement de plain-pied elle aussi, rénovée avec goût, confortable, elle offre 45m² habitables divisés en une pièce de vie avec espace cuisine de 20m², un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Actuellement louée en gîte (très bien noté).
3) d'une 3° maison à ossature bois (de style chalet) à finir d'aménager. La structure et les bases sont faites, il suffit de terminer l'aménagement et l'isolation intérieur. Environ 62 m² de plain-pied à exploiter pour un futur gîte!
4) Très belle et spacieuse piscine couverte et chauffée. Belle prestation en très bon état.
5) sur l'arrière du terrain se trouve un très joli plan d'eau empoissonné (carpe koï) d'environ 900m² alimenté par des sources.
6) attenant à la maison principale se trouve un grand atelier d'environ 80m² au sol. Beau potentiel d'agrandissement éventuel pour l'habitation et de nouveau EN PLAIN-PIED.

Cet ensemble est en très bon état d'entretien. Mélange de modernisme et d'ancien grâce à la présence de beaucoup d'élément en bois, ainsi qu'une jolie tour tout en pierre avec une toiture faite de tuile en bois refaite à neuve ces dernières semaines. Terrain d'une superficie totale (bâtiments compris) 5 525m².

Plans et photos complémentaires sur demande ainsi qu'un lien pour une visite virtuelle de cette propriété exceptionnelle!

Exclusivité
10
Molphey 21210

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Au calme d'un petit hameau entre Saulieu et La Roche en Brenil, à moins de 10 minutes des commerces et des lacs : cette belle longère offre 113m² habitables et sa grange
Un séjour de 34m² et un salon de 26m² avec plafonds à la française, tomettes au sol et pierres apparentes cheminée ; Petite cuisine aménagée au RDC ;
Demi-étage avec couloir desservant une salle de douche, un WC séparé et une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la campagne.
à l'étage : deux grandes chambres de 31 et 27m²;
Ensemble fonctionnel, rénové et bon état ; chauffage au bois par les cheminées et appoint électrique.
Attenant : une grande grange de 36m² offrant un garage ou une belle partie exploitable et aménageable RDC + étage.
Cave en dessous ; Et une petite dépendance (ancienne soues) ; Petit terrain en herbe et arboré
Plans et photos complémentaires disponibles.

Exclusivité
10
Gien-sur-Cure 58230

Pavillon atypique situé à GIEN SUR CURE, au cœur du parc du Morvan. Habitable et confortable il est à rafraîchir.
Complètement fonctionnel en l'état, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle de douches, un wc et deux chambres.
Sur le terrain se trouve un beau garage.
Terrain complètement clos de haie d'une superficie totale de 850m².

Exclusivité
70
Noyers 89310

Belle opportunité. A mi-chemin entre Avallon et Noyers/Serein.
Idéal futur acquéreur avec grande famille ou grand projet.

A vendre dans un joli village plein de charme, très beau bâtiment (Maison d'Odette) de style "Maison de maitre" composé de "25 pièces" avec vue imprenable sur la rivière "Le Serein" et son pont qui la traverse, surface totale d'exploitation de 411m².

Ce bien à besoin de vous pour lui donner un second souffle et une nouvelle vie .
Cette bâtisse pleine de charme vous offre de belles surfaces généreuses où vous pourrez développer toute votre créativité.

Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée avec une très belle montée d'escalier en pierre ,deux pièces à vivre, une bibliothèque, une grande salle de réception de 40m², 2 WC avec point d'eau, une spacieuse cuisine, une réserve, une grande salle lumineuse de 53m² et une sortie de secours matérialisées .

Au 1er étage: un palier desservant une chambre avec point d'eau, un couloir avec placards, WC, 2 douches, deux autres grandes chambres et deux autres salles de bains.

Au second étage: palier ,une chambre avec une salle de douche, couloir, 2 WC, 4 autres chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche.

Au sous sol: couloir, 3 caves voutées dont une avec monte charge, une réserve, un local technique, une chaufferie, un grand préau et un second local avec accès par l'extérieur.

En annexe, une dépendance composée : Hall d'entrée, atelier, buanderie et une pièce.
Cour et jardin en herbe ,ensemble arboré et clos de mur.

Amateurs de beaux espaces, ce bien est fait pour vous !

Assainissement : tout à l'égout
Foncier: 1070€
DPE: F/F
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Exclusivité
Coup de coeur
21
Planchez 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan

À 5 minutes du lac des Settons,
Exposé plein Sud

Ensemble immobilier offrant 133 m², élevé sur cave, composé d'une entrée sur véranda donnant sur séjour de 32 m² avec insert à bois, une cuisine de 11 m², un salon de 15 m², une salle de bain puis un couloir avec accès à l'étage : 3 chambres avec leurs salles de douches respectives (à finir de rénover pour deux d'entres elles)

Une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une chaufferie.

Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande
Chauffé par un système PAC pompe à Chaleur, appoint bois grâce à un insert présent dans le séjour.

Le tout sur un terrain d' 1ha 18

27
Noyers 89310

A vendre : Noyers sur Serein, Pavillon de construction traditionnel, agrémenté de son terrain de 1493m²

Ce bien surélevée sur sous-sol comprend un rez-de-chaussée et un grenier aménageable, surface d'exploitation total de l'ensemble de 373.70m² .

Le rez-de-chaussée vous offre ; Entrée , Hall d'entrée, salon/Séjour, cheminée possible , cuisine aménagée , couloir desservant une salle d'eau , salle de bain , WC séparé , 5 chambres, bureau et un palier donnant accès à l'extérieur.

Au sous-sol : dégagement, cave, local technique, chaufferie, cellier, réserve, laverie et un accès à extérieur.

Comble sur plancher béton sur l'ensemble de la maison où toutes les possibilités sont envisageable .
Terrain Arboré de 1493m².

Vous souhaitez invertir dans un excellent produit à prix modérer, ce bien est fait pour vous .


DPE : G/G
Foncier : 235€
Assainissement individuel.
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Exclusivité
6
Saulieu 21210

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Ville de Saulieu

Joli terrain de près de 8.200m² avec plan d'eau conforme au titre de la loi sur l'eau
Viabilisation en cours

Plan d'eau d'environ 2.000m², empoissonné et équipé d'un moine
Terrain clos, en herbe, en partie arboré

Exclusivité
13
L'Isle-sur-Serein 89440

Vous souhaitez investir ! Ce bien est fait pour vous .
A vendre maison de ville de 53m², 2 chambres/jardin.
Idéal première acquisition , maison de vacance, location .

Ce bien se situe à 2 minutes à pied de toutes commodités (Ecoles, médecin, boulangerie etc.)

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur sur salon/Séjour, une chambre à la suite.

A l'étage , palier desservant une salle d'eau et une autre chambre, grenier sous pente.

Petite terrasse extérieur couverte par une verrière. Jardin ,atelier et petit local de rangement.

Assainissement : tout-à-l'égout
Foncier : 313€
DPE ancienne version : Vierge
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Prix 49500€

11
Saint-Brisson 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan : St BRISSON, au calme d'un petit hameau
Ancienne longère rénovée dans les 20 dernières années, offrant près de 106m² habitables.Au RDC : entrée sur salon avec cheminée (et poêle à bois), une cuisine, une salle de douche avec WC, un grand séjour de 24m² (avec un plafond à la française) et 4 chambres.Ensemble en bon état d'usage, à rafraîchir, chauffé par un chauffage central (fioul, récent, à condensation) ;Greniers au-dessus (exploitables) et cave sous partie.
Attenants : un premier garage de 29m², une grande grange de 66m² (7,1m de hauteur sous faitage), un grand garage/atelier de 20m² et son étage) et enfin : un dernier petit garage de 12m² (à usage de bûcher par ex)
Terrain à l'arrière de 900m² env.
Plans et photos complémentaires sur demande.

Exclusivité
11
Villiers-en-Morvan 21430

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Village de Villiers en Morvan

Maison de campagne de 55m² habitables, élevée sur terre-plein et offrant au RDC : une entrée, une cuisine et un séjour avec cheminée insert (à bois) ; à l'étage : une salle d'eau avec toilettes et deux chambres mansardées

Terrain de plus de 5.800m² avec une magnifique vue (position dominante côté EST et Sud); Un CU b (opérationnel) a été validé pour agrandir le bâtiment existant (sur plus de 180m² au sol)

Plans et photos complémentaires sur demande

3
Villargoix 21210

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Commune de Villargoix, à moins de 10 min de Saulieu : beau terrain de plus de 1,3ha (13.000m²) constructible en partie, viabilisable, au calme, et bénéficiant d'une vue magnifique
CU (b) en cours
Saulieu, Précy sous Thil, Mont St Jean : à moins de 10 minutes !

Exclusivité
11
Saulieu 21210

BOURGOGNE, Parc du Morvan, Ville de Saulieu

Immeuble de style ancien, récemment rénové, offrant près de 130m² habitables sur 3 niveaux et élevé sur cave.

Au RDC, un couloir dessert : séjour de 20m² (beau parquet en chêne massif), un WC et une cuisine aménagée de 13m² sur une cour intérieure sans vis à vis ; En outre cette cour bénéficie d'un accès sur une ruelle offrant un accès de plain-pied au bâtiment ; Une magnifique tour très ancienne est érigée le long du bâtiment et lui offre ce côté atypique ! <3
à l'étage : un couloir dessert un grand salon (ou chambre) de 19m², une salle de bain avec WC et une chambre de 18m² avec une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) de forme ovale (dans la tour) ;
Le second étage offre deux autres chambres de 17 et 14m² dont l'une ouvre sur le sommet de la tour pour vous offrir un petit balcon avec une magnifique vue sur le clocher de la basilique.

L'ensemble est en très bon état d'usage et d'entretien (travaux de moins de 10ans : électricité, isolation, huisseries, décoration ...); Chauffage central fioul et Eau Chaude Sanitaire sur ballon électrique de 300L : tout cela dans un coin de la belle cave voûtée (présence d'un puits)

Visite virtuelle disponible ;
Plans et photos complémentaires sur demande.

Exclusivité
6
Dun-les-Places 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Coeur de Village : DUN les PLACES
Ancien commerce (une partie avec vitrine et ancien labo), une partie habitation (cuisine, sanitaires, une chambre et un séjour avec plafonds à la française) et une partie "ancien hotel" avec 7 chambres ; Cave sous partie
L'ensemble dispose d'un chauffage central sur radiateurs fonte, et chaudière Fuel
Ensemble à rénover

Bâtiment annexe : une grange de 36m², son ancienne étable de 35m² et un garage de 37m²

Idéal pour grande habitation familiale, grand gîtes ou projet chambres d'hôtes

Plans et photos complémentaires sur demande.

Exclusivité
9
Saulieu 21210

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Ville de Saulieu

Maison de ville offrant 200m² habitables, une cour et un petit jardin en herbe.

RDC composé d'une entrée avec dressing, un séjour de 39m² avec insert à bois, un WC, un grand cellier, une cuisine aménagée avec poêle à bois ;
à l'étage : une grande chambre parentale et sa salle de bain privative, et trois chambres, une salle de douche et WC séparé
au second étage : une très grande chambre ou salle de jeu de 38m², et une seconde mansardée (ou bureau)

Deux petites caves, une cour carrelée et sans vis à vis, et un petit jardin en herbe.

Chauffage mixte : bois et électricité ; Rénovations récentes.

Plans, photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.

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