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Immobilier à vendre

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16
Noyers 89310

A vendre dans un jolie village de campagne, maison d'habitation à fort potentiel de développement.

Aucune déformation structurelle n'est constater, charpente et lattage son en chêne. Ce bien nécessite malgré tout, quelques travaux de confort ,apporter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous.

Ce bien se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée, salon et une salle d'eau, WC séparer.
A l'étage: un couloir desservant un bureau, et deux chambres, une autre chambre sous comble.

Une grange de 52m² à la suite ou toutes les possibilités d'extension sont envisageable.
Cour intérieur fermé exposer plein sud et en continuité de la maison ,un jardin en herbe.
Cave voutée sous l'habitation.

Chauffage: central Bois
Foncier: 438€
DPE: G/C
Assainissement: Tout à l'égout
Dossier et plans complémentaires sur demande.

48
Noyers 89310

Situé dans un village calme et paisible, proche de Noyers sur serein (Citer Médiéval) et non loin de la rivière (L'Armançon) et du canal de (Bourgogne)

A vendre ensemble de 2 maisons d'habitations édifier sur un terrain de 3494 m² clos et vis à vis. Idéal investissement familial, location saisonnière etc.

Lot n°1 se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, Salon/Séjour avec cheminée.
A l'étage: palier donnant accès à 2 chambres dont une ouverte et une salle de douche/WC, grenier sur le dessus.

Lot n°2,
Maison surélever comprenant: entrée, cuisine/Séjour, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage: deux chambres mansarder dont une avec point d'eau.
Terrasse extérieur et 2 caves sous l'habitation.

En annexe : grand appentis, une grange, cour arborer de 3494m² et un jardin (potager) de 120m² de l'autre coté de la rue.

Ses biens nécessite quelques travaux de finitions et de confort, pas de gros travaux proprement dit !! Aucune déformations structurel constater ,toiture neuve, ainsi que d'autre travaux d'aménagement déjà réaliser.
Ses biens peuvent être habitables de suite.

Foncier: 497€
Chauffage: électrique/bois
DPE: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plan complémentaire sur demande.

21
Avallon 89200

A vendre à Avallon à proximité de toutes commodités, pavillon élevé sur sous sol ,très bien conservé et bien entretenu, aucunes déformations structurelles constatées.

Ce bien vous offre au rez-de-jardin , une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un Salon/Séjour avec très beau poêle à bois, un WC séparé, une salle d'eau à l'italienne (neuve) et 2 chambres dont une avec dressing.

Au sous sol: un généreux garage avec point d'eau, une cave/réserve, une chaufferie, une chambre et un WC.

Les extérieurs sont très bien entretenus, arborés/fleuris agrémenté de sa généreuse terrasse exposée plein sud. chalet bois présent.

Jardin autour de la maison ,ensemble clos de mur.

Assainissement :tout à l'égout
DPE : F/F
Foncier: 901€
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Exclusivité
8
Moux-en-Morvan 58230

Très beau potentiel pour cette maison de village située au cœur du village de MOUX EN MORVAN. 157 m² habitables à rénover.

Elle se compose:

1) au rez-de-chaussée: d'une entrée avec cage d'escalier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage.

2) au rez-de-jardin: d'un palier distribuant  une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un salon et une chambre.

3) à l'étage: de deux chambres avec dressing et d'un grand grenier.

4) d'un très grand terrain de plus de 5 000m².

Photos et plans sur demande.

14
Alligny-en-Morvan 58230

Ensemble immobilier composé:

- au rez-de-chaussée: d'un grand salon, un WC, une grande chambre avec dressing et salle de douches, un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud-Est, une cuisine aménagée mais pas équipée, un grand espace d'environ 45 m² (servant auparavant de local commercial) à réinventer.
- A l'étage se trouvent 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC). Greniers aménageables.
- Au rez-de-jardin deux belles caves voûtées.
- Attenant au bâtiment principal, sur le pignon Nord: un abri ouvert à usage de garage et débarras et un accès pour une troisième cave servant de chaufferie: chauffage central fuel, chaudière de deux ans.
- Petite cour (en herbe) avec accès à la ruelle arrière.

Présence d'un puits.
Ensemble en bon état. Une partie habitable et confortable de suite et une autre partie à conforter.

21
Semur-en-Auxois 21140

A vendre à Epoisses, proche de Semur en Auxois, maison de village agrémenté de son terrain de 606m², ensemble clos.

Situé à 2 pas de centre ville ,dans un quartier calme, maison restaurée (3ans), aménager sa cour et son jardin selon vos envies et elle sera parfaite pour vous.

Celui-ci comprend au rez-de-chaussée: Entrée/Salon/Séjour de 33m² avec d'un poêle à bois "Invicta", cuisine aménagée, 2 chambres plus une autre au sous sol, Salle d'eau en pierres naturelles avec douche à l'Italienne, WC séparé, placards.

Au sous-sol: garage double ou triple voiture de 52m², Chaufferie/buanderie et une autre chambre de service.
Portail électrique, Terrasse, jardin
Exposition plein sud, Ensemble clos.

Belle prestation dans l'ensemble pour se bien, habitable de suite.
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries ,isolation renforcé sous comble.

Chauffage multiple :Fioul/bois
Assainissement au tout-à-l'égout
DPE: E-F
Dossier et plans complémentaire sur demande.

22
Montréal 89420

A vendre à mi-chemin entre Montréal et Guillon en terre Plaine ,maison de campagne surélever sur caves voutée. Jolie perrons en guise de petite terrasse sur le devant de la maison, cour et jardin à l'arrière.

Ce bien de confort de style "longère" ne nécessite aucun travaux intérieur, ajouter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée: Salon /Séjour conforté par une cheminée à bois 'Insert", cuisine aménagée avec espace repas, Salle d'eau ,WC séparé et une pièce non aménagée à la suite ou toutes les possibilités sont envisageable (chambre, salle de jeux, etc.) Accès au garage depuis l'intérieur.

A l'étage: un palier desservant 2 chambres ,un belle espace bureau et 2 autres chambres de services, un dressing, une salle de bain/double vasque et un autre WC séparé.
Garage/ Atelier double voiture ,2 caves voutées sous l'habitation, cour et jardin à la suite. Vue dégagée sur les champs.

Chauffage multiples: clim réversible / "insert" bois/ Radiateur électrique
DPE: E.270 / B.8
Foncier 633€
Tout à l'égout: Conforme.
Dossier et plans complémentaires sur demande.

47
Noyers 89310

A vendre à mi chemin entre l'Isle/Serein et Noyers/Serein, sortie Autoroute A6 à moins de 10 mn.

Charmante maison de campagne à fort potentiel de développement situé à proximité de la rivière " le Serein".

Venez découvrir ce lieu "Atypique" afin de mettre en œuvre votre créativité.

Si vous aimer les matériaux noble "Belles Pierres, Dalles de Bourgognes, Tommettes, Plafonds Bourguignons, Charpentes Bois etc., ce bien est fait pour vous !

Celui-ci se compose de la façon suivante:
au rez-de-chaussée: cuisine /Séjour, une chambre, une grande pièce, WC et une salle d'eau.
A l'étage: une autre cuisine, salon/séjour avec un jolie balcon suspendu, deux chambres, une salle d'eau/WC.
Grenier de 68m² ou toutes les possibilités sont envisageable. Cave à vin sous l'habitation.

En annexe: deux grange, un garage, un dégagement avec une autre cave voutée, un abris de jardin et un appentis.
Cour et jardin, un autre jardin supplémentaire de l'autre coté de la rue.
Charpente ,toiture et murs en parfait état.
Excellent projet d'habitation.
Idéal , première acquisition, investissement locatif maison, etc.

Foncier: 522€
Assainissement: tout-à-l'égout
Dpe ancienne version: VIERGE
Chauffage bois
Dossier et plans complémentaires sur demande.

8
Mont-Saint-Jean 21320

Bourgogne, Mont-Saint-Jean, petit hameau calme et tranquille sans nuisance.
Situé dans un écrin de verdure, vous profiterez d'un bel ensemble immobilier composé:

1) d'une maison d'habitation divisée:
- au rez-de-chaussée en: une grande pièce de vie avec cheminée (insert à bois), un dégagement, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine aménagée (cuisinière Lacanche), une buanderie avec douche, un atelier.
- à l'étage se trouvent une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, un WC indépendant, une salle de douche.

2) d'une belle grange avec la présence des dalles de bourgogne et une cheminée ancienne.

3) d'un très grand terrain attenant en parti jardin et en parti boisé. Pour une superficie totale de 7 527m².

Le tout à 5 minutes du célèbre golf de CHAILLY-SUR-ARMENCON et son beau château.

Plans et photos complémentaires sur demande.

Exclusivité
6
Saulieu 21210

Immeuble comprenant:

- au rez-de-chaussée un local commercial de 66m² complètement libre, un accès pour l'appartement à l'étage et une cour sur l'arrière du bâtiment.

- à l'étage un appartement de 106 m² habitables, rénové et confortable, sur deux niveaux.

1) premier niveau divisé en un grand espace de vie avec cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec WC.

2) deuxième niveau divisé en: une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC (douche à l'italienne et baignoire encastrée dans le sol) et une autre chambre.

Photos complémentaires et plans sur demande.

Exclusivité
Coup de coeur
18
Brassy 58140

BOURGOGNE, Parc du Morvan

À 15 minutes du lac des Settons,
Exposée plein Sud

Ensemble immobilier composé:
d'une maison d'habitation de 137 m² habitables² divisés en une entrée sur cuisine de 6m² donnant sur séjour de 40m² avec insert à bois, un salon de 29 m², une salle de bain puis une chambre de 10m ². Un accès à l'étage avec palier desservant 2 chambres de 12 et 14m ².

Une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une chaufferie.
Belle cave voutée dessous et petit atelier.

Chauffée par un système chauffage central Fioul ou radiateurs électriques.


Le tout sur un terrain de 1 500 m2.

Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande

6
Saulieu 21210

En plein cœur de SAULIEU, charmante maison de ville composée:
au rez-de-chaussée: d'un salon (carrelage au sol), d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (carrelage au sol, plafond à la française), d'une véranda (avec accès à la cave) et d'une cour sans aucun vis-à-vis.

A l'étage: d'une vaste mezzanine (beau parquet au sol), d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre.

Au deuxième: d'un vaste grenier aménageable.

Plans et informations complémentaires sur demande.

Exclusivité
15
Avallon 89200

A vendre à 2 minutes à pied du centre ville d'Avallon ,
Maison de ville conforter de sa cour clos de mur,idéal première acquisition, location, etc.

Ce bien vous offre de plein pied: séjour avec coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau/WC.

L'ensemble de ce bien à été totalement restaurer (10 ans).Pas de travaux à prévoir hormis votre touche personnel.
Les plus! celui-ci bénéficie d'une cour privative et le DPE ne comporte pas de plomb, pas d'amiante et aucun défauts électrique.

Idéal investisseur, 1er achat ou bien locatif.

Chauffage: Electrique
Assainissement: tout-à-l'égout
DPE: D/B
Foncier:357€

Dossier et plans complémentaire sur demande.

Exclusivité
Coup de coeur
31
Avallon 89200

A vendre au long de la route départementale 606 aux portes de l'Avallonnais,(Fond et Mur de commerce) Bar/Restaurant "Routier/Ouvrier et Commercial" en parfait état d'exploitation.

Excellent emplacement ensoleillé, facile d'accès, parking privé de 4182m² .
Clientèle présente et fidèle, affaire saine, Chiffres d'Affaires en constantes progressions (Bilans à l'appuis).

Vous pouvez encore développer ce commerce de restauration par de multiples actions selon les besoins de vos clients ,en effet un "Hôpital" est en cours de construction juste à coté.( véritable point fort !)

Ce bien , vous offre un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar de 96m² dans son ensemble, Une cuisine de préparation, une cuisine professionnelle, espace sanitaire public comprenant : deux douches séparées avec point d'eau, WC, une espace sanitaire pour handicapés, meuble doubles vasques, une réserve et un garage. Appentis extérieur de stockage.
A l'étage: deux chambres ou autres selon vos besoins.

Terrasse bien exposée de 50m² sur le devant, Parking privé à l'arrière, ensemble sous vidéo surveillance.
Certificat de sécurité présent.

Ce bien a besoin d'un repreneur ,pourquoi pas vous !

Chauffage: insert bois, appoint électrique.
Assainissement: Tout à l'égout
DPE: F/C
Foncier:

Dossier et plans sur demande.

9
Montlay-en-Auxois 21210

Maison ancienne lumineuse de 151 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une grande cuisine et un couloir accédant à une chambre, une buanderie, une salle de douche, un WC, un cellier; d'un grand salon avec insert et accès pour l'étage.
A l'étage se trouvent une mezzanine pouvant servir de bureau et deux chambres.
Chauffage principale au bois et appoint électrique.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Attenant à l'habitation se trouve, un atelier, un débarras et un garage.
Terrain clos et arboré de 1 800m².

Dans le terrain se trouve une petite dépendance en pierres composée de trois pièces. Idéale pour y créer un gîte ou une chambre d'hôtes.

Plans et visite virtuelle sur demande.

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