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Immobilier à vendre

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Exclusivité
9
Lacour-d'Arcenay 21210

Cet Ensemble immobilier situé dans le village de LACOUR D'ARCENAY se compose:

1) d'une maison d'habitation en pierres d'environ 80 m² habitables. Elle se divise au rez-de-chaussée en une grande pièce à l'ancienne (tomette-plafond à la française- cheminée avec four à pain), une pièce servant de cellier/cave, une cuisine et un wc indépendant. A l'étage se trouvent un palier de distribution, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

2) d'un abri/auvent.

3) d'un terrain d'environ 1400m².

Exclusivité
14
Alligny-en-Morvan 58230

Ensemble immobilier composé:

- au rez-de-chaussée: d'un grand salon, un WC, une grande chambre avec dressing et salle de douches, un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud-Est, une cuisine aménagée mais pas équipée, un grand espace d'environ 45 m² (servant auparavant de local commercial) à réinventer.
- A l'étage se trouvent 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC). Greniers aménageables.
- Au rez-de-jardin deux belles caves voûtées.
- Attenant au bâtiment principal, sur le pignon Nord: un abri ouvert à usage de garage et débarras et un accès pour une troisième cave servant de chaufferie: chauffage central fuel, chaudière de deux ans.
- Petite cour (en herbe) avec accès à la ruelle arrière.

Présence d'un puits.
Ensemble en bon état. Une partie habitable et confortable de suite et une autre partie à conforter.

21
Époisses 21460

A vendre Pavillon sans travaux agrémenté de son terrain de 606m² clos.

Situé à 2 pas de centre ville ,dans un quartier calme
Maison entièrement restaurée(3ans), ajoutée lui votre touche personnelle et elle sera parfaite pour vous.

Ce bien comprend en rez-de-chaussée: Entrée/Salon/Séjour de 33m² avec d'un poêle à bois "Invicta", cuisine aménagée, 2 chambres plus une autre au sous sol, Salle d'eau en pierres naturelles avec douche à l'Italienne, WC séparé, placards.

Au sous-sol: garage double ou triple voiture de 52m², Chaufferie/buanderie et une autre chambre de service.
Portail électrique, Terrasse, jardin
Exposition plein sud, Ensemble clos.

Très belle prestation dans l'ensemble de se bien.
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries ,isolation renforcé sous comble.

Chauffage multiple :Fioul/bois
Assainissement au tout-à-l'égout
DPE: E-F
Dossier et plans complémentaire sur demande.

16
Saint-Brisson 58230

Située au beau milieu du parc du MORVAN sur la commune de SAINT-BRISSON et nichée dans un cadre de verdure cette magnifique propriété comprend une belle maison confortable et sans travaux, un garage et un très grand terrain de près d'un hectare sur lequel se trouvent deux beaux plans d'eau. Le tout entouré de forêt et prairie. Aucun vis-à-vis et voisinage espacé.

1) La maison, de 120 m² habitables, se compose:
- au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, d'un hall (desservant à droite: une vaste cuisine aménagée / salle à manger, à gauche: une grande chambre (avec un grand dressing), au fond un WC et une grande salle de bain (avec douche et baignoire)), d'un salon avec cheminée (insert à bois).
- à l'étage: d'une chambre, d'une grande pièce (pouvant servir de salon ou bureau ou salle de jeux) et d'une autre grande chambre.
attenant à l'habitation se trouvent un atelier et une chaufferie (chauffage central eu fuel).
Très bien isolée, cette maison consomme peu. Toutes les menuiseries ont été changées, elles sont en doubles vitrages avec volets roulants solaires et moustiquaires.

2) Le garage de 34 m² est complètement neuf. Il est équipé d'une ventilation et d'éclairage. Porte électrique sectionnelle avec portillon.

3) très grand terrain arboré avec deux plans d'eaux empoissonnés. Présence d'un abri en bois pour des animaux.
L'accès à la maison est travaillé avec un chemin bétonné, éclairage le long du chemin.

La propriété est équipée d'un ensemble de caméra de surveillance, d'un portail électrique à l'entrée avec interphone.

22
Guillon 89420

A vendre à mi-chemin entre Guillon en terre Plaine et Montréal ,maison de campagne surélever sur caves voutée, jolie perrons en guise de petite terrasse sur le devant de la maison, cour et jardin à l'arrière.

Ce bien de confort de style "longère" ne nécessite aucun travaux ,ajouter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée: Salon /Séjour conforté par une cheminée à bois 'Insert", cuisine aménagée avec espace repas, Salle d'eau ,WC séparé et une pièce non aménagée à la suite ou toutes les possibilités sont envisageable (chambre, salle de jeux, etc.) Accès au garage depuis l'intérieur.

A l'étage: un palier desservant 2 chambres ,un belle espace bureau et 2 autres chambres de services, un dressing, une salle de bain/double vasque et un autre WC séparé.
Garage/ Atelier double voiture ,2 caves voutées sous l'habitation, cour et jardin à la suite. Vue dégagée sur les champs.

Chauffage multiples: clim réversible / "insert" bois/ Radiateur électrique
DPE: E.270 / B.8
Foncier 633€
Tout à l'égout: Conforme.
Dossier et plans complémentaires sur demande.

47
L'Isle-sur-Serein 89440

A vendre à mi chemin entre l'Isle/Serein et Noyers/Serein, sortie Autoroute A6 à moins de 10 mn.

Charmante maison de campagne à fort potentiel de développement situé à proximité de la rivière " le Serein".

Venez découvrir ce lieu "Atypique" afin de mettre en œuvre votre créativité.

Si vous aimer les matériaux noble "Belles Pierres, Dalles de Bourgognes, Tommettes, Plafonds Bourguignons, Charpentes Bois etc., ce bien est fait pour vous !

Celui-ci se compose de la façon suivante:
au rez-de-chaussée: cuisine /Séjour, une chambre, une grande pièce, WC et une salle d'eau.
A l'étage: une autre cuisine, salon/séjour avec un jolie balcon suspendu, deux chambres, une salle d'eau/WC.
Grenier de 68m² ou toutes les possibilités sont envisageable. Cave à vin sous l'habitation.

En annexe: deux grange, un garage, un dégagement avec une autre cave voutée, un abris de jardin et un appentis.
Cour et jardin, un autre jardin supplémentaire de l'autre coté de la rue.
Charpente ,toiture et murs en parfait état.
Excellent projet d'habitation.
Idéal , première acquisition, investissement locatif maison, etc.

Foncier: 522€
Assainissement: tout-à-l'égout
Dpe ancienne version: VIERGE
Chauffage bois
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Exclusivité
3
Meilly-sur-Rouvres 21320

Situé au cœur du village de Meilly-sur-Rouvres, ce terrain constructible de 1400 m² a obtenu un certificat d'urbanisme opérationnel positif en date du 14/02/2023.
Il bénéficie d'une joli vu sur l'église.

8
Mont-Saint-Jean 21320

Bourgogne, Mont-Saint-Jean, petit hameau calme et tranquille sans nuisance.
Situé dans un écrin de verdure, vous profiterez d'un bel ensemble immobilier composé:

1) d'une maison d'habitation divisée:
- au rez-de-chaussée en: une grande pièce de vie avec cheminée (insert à bois), un dégagement, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine aménagée (cuisinière Lacanche), une buanderie avec douche, un atelier.
- à l'étage se trouvent une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, un WC indépendant, une salle de douche.

2) d'une belle grange avec la présence des dalles de bourgogne et une cheminée ancienne.

3) d'un très grand terrain attenant en parti jardin et en parti boisé. Pour une superficie totale de 7 527m².

Le tout à 5 minutes du célèbre golf de CHAILLY-SUR-ARMENCON et son beau château.

Plans et photos complémentaires sur demande.

Exclusivité
6
Saulieu 21210

Immeuble comprenant:

- au rez-de-chaussée un local commercial de 66m² complètement libre, un accès pour l'appartement à l'étage et une cour sur l'arrière du bâtiment.

- à l'étage un appartement de 106 m² habitables, rénové et confortable, sur deux niveaux.

1) premier niveau divisé en un grand espace de vie avec cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec WC.

2) deuxième niveau divisé en: une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC (douche à l'italienne et baignoire encastrée dans le sol) et une autre chambre.

Photos complémentaires et plans sur demande.

Exclusivité
Coup de coeur
18
Brassy 58140

BOURGOGNE, Parc du Morvan

À 15 minutes du lac des Settons,
Exposée plein Sud

Ensemble immobilier composé:
d'une maison d'habitation de 137 m² habitables² divisés en une entrée sur cuisine de 6m² donnant sur séjour de 40m² avec insert à bois, un salon de 29 m², une salle de bain puis une chambre de 10m ². Un accès à l'étage avec palier desservant 2 chambres de 12 et 14m ².

Une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une chaufferie.
Belle cave voutée dessous et petit atelier.

Chauffée par un système chauffage central Fioul ou radiateurs électriques.


Le tout sur un terrain de 1 500 m2.

Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande

Exclusivité
23
Blanot 21430

Ensemble immobilier composé:

1) d'une confortable maison d'habitation de 168 m² habitables sur 200 m² de plancher.

Elle se compose
- au rez-de-chaussée: d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain/buanderie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une grande salle à manger, d'un salon avec un poêle (granulés et bois), d'une chambre, d'une véranda, d'un cellier et d'un ascenseur.
- à l'étage: d'un vaste bureau distribuant : l'ascenseur, une chambre avec salle de bain et WC (le tout adapté PMR) et trois autres chambres (toutes avec penderies intégrées).

Chauffage central au fuel (chaufferie en annexe de la maison).
L'ensemble est en très bon état, double vitrage partout.
Aucuns travaux à prévoir dans l'habitation.

2) D'une grande dépendance divisée en grange, étable avec plancher au-dessus, un atelier avec grenier et un appentis.

3) D'un très grand terrain de plus de 5 500m² agrémenté de deux bassins, arboré, clos offrant une vue dégagée sur la campagne.

+ Possibilité d'acquérir 2 terrains non attenant pour une surface totale d'environ 4600 m2

Photos complémentaires, plans et visite virtuelle sur demande

6
Moux-en-Morvan 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan,
Au calme d'un petit hameau de Moux-en-Morvan :
Maison mitoyenne, authentique offrant près de 128m² habitables; comprenant :
Au rez de chaussée : une grande pièce, une cuisine, un cellier une salle de bain et WC séparé.
Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Terrain à l'arrière de près de 3000m² partiellement clos.

Ensemble à rénover offrant un beau potentiel.


Plans et photos complémentaires sur demande

Exclusivité
Coup de coeur
31
Avallon 89200

A vendre au long de la route départementale 606 aux portes de l'Avallonnais,(Fond et Mur de commerce) Bar/Restaurant "Routier/Ouvrier et Commercial" en parfait état d'exploitation.

Excellent emplacement ensoleillé, facile d'accès, parking privé de 4182m² .
Clientèle présente et fidèle, affaire saine, Chiffres d'Affaires en constantes progressions (Bilans à l'appuis).

Vous pouvez encore développer ce commerce de restauration par de multiples actions selon les besoins de vos clients ,en effet un "Hôpital" est en cours de construction juste à coté.( véritable point fort !)

Ce bien , vous offre un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar de 96m² dans son ensemble, Une cuisine de préparation, une cuisine professionnelle, espace sanitaire public comprenant : deux douches séparées avec point d'eau, WC, une espace sanitaire pour handicapés, meuble doubles vasques, une réserve et un garage. Appentis extérieur de stockage.
A l'étage: deux chambres ou autres selon vos besoins.

Terrasse bien exposée de 50m² sur le devant, Parking privé à l'arrière, ensemble sous vidéo surveillance.
Certificat de sécurité présent.

Ce bien a besoin d'un repreneur ,pourquoi pas vous !

Chauffage: insert bois, appoint électrique.
Assainissement: Tout à l'égout
DPE: F/C
Foncier:

Dossier et plans sur demande.

9
Montlay-en-Auxois 21210

Maison ancienne lumineuse de 151 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une grande cuisine et un couloir accédant à une chambre, une buanderie, une salle de douche, un WC, un cellier; d'un grand salon avec insert et accès pour l'étage.
A l'étage se trouvent une mezzanine pouvant servir de bureau et deux chambres.
Chauffage principale au bois et appoint électrique.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Attenant à l'habitation se trouve, un atelier, un débarras et un garage.
Terrain clos et arboré de 1 800m².

Dans le terrain se trouve une petite dépendance en pierres composée de trois pièces. Idéale pour y créer un gîte ou une chambre d'hôtes.

Plans et visite virtuelle sur demande.

9
Rouvray 21530

Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour.
A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante.
Grenier au dessus.

Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus.

Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie.

Il est possible d'acquérir un terrain (verger) situé à une centaine de mettre de la maison. Ce terrain d'une superficie de 847 m² à reçu un certificat d'urbanisme opérationnel positif, il est donc considéré comme terrain constructible mais non viabilisé. Les raccordements EAU - ELECTRICITE - TOUT A L'EGOUT sont à proximités. Il peut être vendu en supplément pour un prix de 8 000€.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

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