Immobilier à vendre

BOURGOGNE, Parc du Morvan, Ville de Saulieu

Immeuble de style ancien, récemment rénové, offrant près de 130m² habitables sur 3 niveaux et élevé sur cave.

Au RDC, un couloir dessert : séjour de 20m² (beau parquet en chêne massif), un WC et une cuisine aménagée de 13m² sur une cour intérieure sans vis à vis ; En outre cette cour bénéficie d'un accès sur une ruelle offrant un accès de plain-pied au bâtiment ; Une magnifique tour très ancienne est érigée le long du bâtiment et lui offre ce côté atypique ! <3
à l'étage : un couloir dessert un grand salon (ou chambre) de 19m², une salle de bain avec WC et une chambre de 18m² avec une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) de forme ovale (dans la tour) ;
Le second étage offre deux autres chambres de 17 et 14m² dont l'une ouvre sur le sommet de la tour pour vous offrir un petit balcon avec une magnifique vue sur le clocher de la basilique.

L'ensemble est en très bon état d'usage et d'entretien (travaux de moins de 10ans : électricité, isolation, huisseries, décoration ...); Chauffage central fioul et Eau Chaude Sanitaire sur ballon électrique de 300L : tout cela dans un coin de la belle cave voûtée (présence d'un puits)

Visite virtuelle disponible ;
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Coeur de Village : DUN les PLACES
Ancien commerce (une partie avec vitrine et ancien labo), une partie habitation (cuisine, sanitaires, une chambre et un séjour avec plafonds à la française) et une partie "ancien hotel" avec 7 chambres ; Cave sous partie
L'ensemble dispose d'un chauffage central sur radiateurs fonte, et chaudière Fuel
Ensemble à rénover

Bâtiment annexe : une grange de 36m², son ancienne étable de 35m² et un garage de 37m²

Idéal pour grande habitation familiale, grand gîtes ou projet chambres d'hôtes

Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Ville de Saulieu

Maison de ville offrant 200m² habitables, une cour et un petit jardin en herbe.

RDC composé d'une entrée avec dressing, un séjour de 39m² avec insert à bois, un WC, un grand cellier, une cuisine aménagée avec poêle à bois ;
à l'étage : une grande chambre parentale et sa salle de bain privative, et trois chambres, une salle de douche et WC séparé
au second étage : une très grande chambre ou salle de jeu de 38m², et une seconde mansardée (ou bureau)

Deux petites caves, une cour carrelée et sans vis à vis, et un petit jardin en herbe.

Chauffage mixte : bois et électricité ; Rénovations récentes.

Plans, photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,
Idéal : gîtes, chambres et table d'hôtes !

Au centre du village de Dun les Places, cet ensemble immobilier est composé d'une auberge (fin d'activité décembre 2021) avec ses cuisines, son bar, sa salle de réception au RDC, et ses 12 chambres au 1er et 2sd étage ; pour une surface totale de 275 m²

Deux bâtiments annexes : l'un abrite un appartement T2 (50 m²) ; Le second abrite 2 pièces au RDC et 2 chambres à l'étage (51 m²)

Cour intérieure fermée, présence d'un puits ;
Terrain sur l'arrière, en herbe, clos et partiellement arboré sur 1.700m²

BOURGOGNE, Parc du Morvan,
Au calme d'un petit hameau de Moux-en-Morvan : Maison mitoyenne, authentique offrant près de 95m² habitables;

RDC composé d'une entrée sur cuisine (exposée plein sud) desservant un séjour ou grande chambre parentale) de 28m² avec murs intérieurs en pierres apparentes et plafonds à la française, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, une salle à manger de 24m² (avec plafonds à la française, tomettes au sol et insert à bois), et 2 pièces de 7 et 7,2m² pouvant servir de chambres.

Un grenier mansardé de 94m² au sol : Possibilité de faire au moins 2 grandes chambres et une salle de bain

Sur le terrain, à l'avant de la maison, une dépendance en pierre servant d'abri de jardin.

Beau terrain de 800m² partiellement clos et ouvrant sur une belle vue.

Ensemble à rafraichir mais offrant un beau potentiel.

Plans et photos complémentaires sur demande ainsi que visite virtuelle.

A vendre à 10 mn de Guillon Terre Plaine

Maison de campagne pleine de charme, situé dans un village calme et paisible, habitable de suite, proche du canal de Bourgogne et de la rivière de l'Armançon

A 15 mn du TGV "Montbard/Paris/Lyon", et de son axe routier direct "Paris/Lyon"

Ce bien constituer en pierre apparentes, Spacieuse et lumineuse, prête à vous accueillir ,ajouter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous !

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, WC séparé, dégagement, salon/Séjour/salle à manger agrémenté d'une belle cheminée.

A l'étage: palier desservant 3 chambres, mezzanine avec espace bureau, salle de bain, WC séparé lui aussi .

Cour/Jardin clos, terrasse, barbecue, dépendance ,appentis.

Idéale maison principal, de campagne ou bien de location "RBNB" gite etc.

DPE: vierge
Foncier: 320€
Dossier et plans complémentaire sur demande.

A mi-chemin entre Semur en Auxois et Avallon.

Grand ensemble immobilier de 230m² habitables composé de 2 maisons entièrement restaurées par des professionnels du bâtiment (Factures), surface totale d'exploitation de 454m².

La maison principale vous offre : entrée, cellier, WC/Lavabo, cuisine ouverte sur salon/Séjour de 63m² agrémenté d'une cheminée et une terrasse extérieur en pierre naturelle de 40m²
A l'étage: Palier/espace salon desservant 3 chambres, Salle de bain/Eau, WC séparé, grenier sur le dessus.
Grange de 122.65m² "idéal caravaning" écurie, atelier, bucher, dépendance.

Dans la dépendance attenante : Entrée, cellier, garage 43.50m² .
A l'étage, cuisine ouverte sur salon/Séjour de 37m², salle d'eau/Bain, WC séparé et 2 chambres.

Possibilité de projet de gîtes, AirBNB, chambre d'hôte ou bien location annuelle .
Terrain attenant de 8267m², écurie, réserve présente ,possibilité d'accueillir des chevaux, etc.

Dpe: vierge
Foncier: 768€
Dossier et plans complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Coeur de ville à Saulieu, centre / rue marchande.

Immeuble (actuellement en surface commerciale) offrant près de 85m² au rdc et 75m² à l'étage (plus grenier).
Pas de cour intérieure ni terrain.

Bonne situation, belle surface : fort potentiel
Plans et photos complémentaires sur demande.

Proche de Noyers /Serein (10kms):

Maison de campagne de 109m² habitable,(total d'exploitation 146m²)avec cour et jardin non attenant de 487m²(Idéal potager, verger, espace de jeux etc.)

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas, cellier/réserve, salon/Séjour et une salle d'eau.
En demi-palier, une chambre ou bureau.

A l'étage, palier avec dressing desservant 2 autres chambres.

En annexe: petite dépendance, bucher, chaufferie, terrasse couverte, cave voutée en dessous de l'habitation.

Cour fermée avec portail électrique et visiophone ,ensemble clos de mur ,sans vis-à-vis ,orientée plein sud.

Excellent projet d'habitation, à fort potentiel.
Gare TGV : 20mn - Autoroute A6 20mn lui aussi.

Assainissement: tout-à-l'égout
Chauffage : Central fioul - Appoint bois
DPE: D/D
Foncier: 400€
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Sortie autoroute A6 entre Avallon/Tonnerre / Noyers/Vermenton;
Grand ensemble immobilier: Habitation et Commerce à fort potentiel ou toutes les possibilités sont envisageable ,Maisons, appartements, local professionnels etc.
(Surface total d'exploitation de 442.30m²)


Ce bien est confortée d'une cour, jardin et de dépendances.

Le commerce vous offre au rez-de-chaussée:
Salle de réception 42m², Cuisine 30m², remise 26m², réserve ,WC, Pièce et garage.
A l'étage:
Grande salle avec WC de 82m², 5 chambres à la suite avec parquet chêne et dalles de Bourgognes. Grenier de 65m².Balcon métallique donnant sur cour intérieure.

L'habitation vous offre lui aussi au rez-de-chaussée: Cuisine, Salon/Séjour de 36m²,une pièce, couloir avec WC et chaufferie.
A l'étage: 4 chambres avec parquet chêne, palier avec accès grenier de 71m²

Cour et Jardin

Excellent projet de vie. Ensemble aux surfaces généreuses, qui vous offrira de nombreuses possibilités selon votre créativité.
Le tout en bon état.

Chauffage central au Fioul/Appoint bois.
Assainissement :Tout à l'égout
DPE :Vierge
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Parc du Morvan, Ville de Saulieu :
Ancien Hotel Restaurant vendu à usage d'habitation (avec néanmoins la possibilité de racheter le fond de commerce et de garder l'activité d'hotel/restaurant)
Le bâtiment, ayant reçu de régulières rénovations, offre 368 m² habitables ;
Au RDC : entrée de 25 m², salle de restaurant de 52 m², cuisine, sanitaires, et deux salles de 26 et 15 m²
Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre, et un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, sanitaires et deux chambres
Au second étage : 5 chambres rénovées en 1998-2000
Au troisième étage : 3 chambres
L'ensemble possède une toiture neuve, un réseau électrique révisé, des huisseries changées etc.
Petit terrain à l'arrière, en herbe et clos de murs
Garage de 60 m² ouvrant sur la rue (toiture à revoir)
Le bien est vendu à usage d'habitation : idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes;
Si toutefois vous souhaitiez conserver une activité professionnelle hôtelière et/ou Restaurant : le fond pourra faire l'objet d'une négociation supplémentaire (incluent tout le matériel de cuisine, le mobilier du restaurant, le mobilier de l'hôtel, la licence IV etc. )

Plans et photos complémentaires sur demande

BOURGOGNE

Petite ville de la Roche en Brenil ( 21530 ), entre Saulieu ( 21210 ) et Avallon ( 89200 ) et à moins de 10 min du Lac de St Agnan ( 58230 ) : cette maison de ville, mitoyenne, offre un potentiel de surface habitable de 140m² et d'un terrain de 350m² ne subissant pas les nuisances de l'axe routier.

De plain-pied : deux grandes pièces (où tout reste à aménager selon vos goûts et critères) : la première offre 52m² au sol, avec un plancher au-dessus (même surface) : elle ouvre sur le terrain à l'arrière ; une seconde pièce de 41m², et une troisième de 18m² avec de grandes portes de garage

La toiture a été rénovée, les sols sont en terre-battue, et on note la présence d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau.

Sur le terrain de 350m², partiellement clos de murs, on note la présence d'un puits

Le bien semble idéal si vous souhaitez faire vous même vos travaux, ou si vous souhaitez aménager de beaux espaces sans avoir à casser ce qui est existant.
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan, dans le petit Village de Brazey en Morvan (21430) à proximité de Saulieu (21210) et Autun (71400) ; à moins de 3h de Paris ;

Terrain constructible de 6.000m² (CU Opérationnel Positif) avec une grange de 180m² au sol est composée d'une ancienne habitation 4pièces et greniers au-dessus) et d'anciennes étables et granges (pour plus de 130m²).
Les toitures (charpente en lamellé-collé et couverture en tuile) sont entièrement neuves !
Les intérieurs sont entièrement à rénover.
Une cave complète l'ensemble.

Plans et photos complémentaires sur demande.

BOurgogne, Ville de Saulieu (21210) Cette petite maison proche du centre ville, dans une rue calme, offre près de 128m² habitables sur 2 niveaux ;
Au Rdc : un séjour de 32m² (avec cheminée), un WC, une chambre de 18m², et une cuisine de 17m² ouvrant sur un appenti côté jardin ;
à l'étage : un pallier dessert une salle d'eau/WC, 2 chambres de 15m² (traversante) et 8m² côté rue, et une grande chambre de 17m² côté jardin ;
Au dernier étage : un grenier en partie aménageable.
Petit jardin à l'arrière du bâtiment (200m² environ) avec un petit appenti, un puits abondant ; Et une cave voûtée.
La toiture (en tuile plate + sous-toiture) est récente, la chaudière l'est aussi ;
Les intérieurs sont à rénover (huisseries, électricité, sanitaires notamment)

Immeuble industriel (communications) : cession des surfaces inutilisées dans le cadre d'une division de ce bâtiment construit en 1975.
Très bon état général. Bâti solide et de qualité. Plus de 42m² de surfaces utiles au Rdc (2 bureaux), 290m² au 1er (grands bureaux ou open-space) et 188m² en sous-sol + dépendances annexe de 69m² (2 pièces + saitaires) . Soit 590m² de surface exploitable