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Détails de l'annonce
Magnifique propriété au coeur du MORVAN
Située au beau milieu du parc du MORVAN sur la commune de SAINT-BRISSON et nichée dans un cadre de verdure cette magnifique propriété comprend une belle maison confortable et sans travaux, un garage et un très grand terrain de près d'un hectare sur lequel se trouvent deux beaux plans d'eau. Le tout entouré de forêt et prairie. Aucun vis-à-vis et voisinage espacé.
1) La maison, de 120 m² habitables, se compose:
- au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, d'un hall (desservant à droite: une vaste cuisine aménagée / salle à manger, à gauche: une grande chambre (avec un grand dressing), au fond un WC et une grande salle de bain (avec douche et baignoire)), d'un salon avec cheminée (insert à bois).
- à l'étage: d'une chambre, d'une grande pièce (pouvant servir de salon ou bureau ou salle de jeux) et d'une autre grande chambre.
attenant à l'habitation se trouvent un atelier et une chaufferie (chauffage central eu fuel).
Très bien isolée, cette maison consomme peu. Toutes les menuiseries ont été changées, elles sont en doubles vitrages avec volets roulants solaires et moustiquaires.
2) Le garage de 34 m² est complètement neuf. Il est équipé d'une ventilation et d'éclairage. Porte électrique sectionnelle avec portillon.
3) très grand terrain arboré avec deux plans d'eaux empoissonnés. Présence d'un abri en bois pour des animaux.
L'accès à la maison est travaillé avec un chemin bétonné, éclairage le long du chemin.
La propriété est équipée d'un ensemble de caméra de surveillance, d'un portail électrique à l'entrée avec interphone.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable120 m²
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Surface terrain9 465 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Orientationouest
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Chauffageindividuel fuel poele
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Véranda1
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Altitude593
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Date de réalisation du DPE2023-10-26
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Référence0583
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière735 €
Bilan énergétique
Géorisques
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