Burgundy Immo

Votre agence immobilière à Saulieu

A vendre Pavillon sans travaux agrémenté de son terrain de 606m² clos.

Situé à 2 pas de centre ville ,dans un quartier calme
Maison entièrement restaurée(3ans), ajoutée lui votre touche personnelle et elle sera parfaite pour vous.

Ce bien comprend en rez-de-chaussée: Entrée/Salon/Séjour de 33m² avec d'un poêle à bois "Invicta", cuisine aménagée, 2 chambres plus une autre au sous sol, Salle d'eau en pierres naturelles avec douche à l'Italienne, WC séparé, placards.

Au sous-sol: garage double ou triple voiture de 52m², Chaufferie/buanderie et une autre chambre de service.
Portail électrique, Terrasse, jardin
Exposition plein sud, Ensemble clos.

Très belle prestation dans l'ensemble de se bien.
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries ,isolation renforcé sous comble.

Chauffage multiple :Fioul/bois
Assainissement au tout-à-l'égout
DPE: E-F
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Située au beau milieu du parc du MORVAN sur la commune de SAINT-BRISSON et nichée dans un cadre de verdure cette magnifique propriété comprend une belle maison confortable et sans travaux, un garage et un très grand terrain de près d'un hectare sur lequel se trouvent deux beaux plans d'eau. Le tout entouré de forêt et prairie. Aucun vis-à-vis et voisinage espacé.

1) La maison, de 120 m² habitables, se compose:
- au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, d'un hall (desservant à droite: une vaste cuisine aménagée / salle à manger, à gauche: une grande chambre (avec un grand dressing), au fond un WC et une grande salle de bain (avec douche et baignoire)), d'un salon avec cheminée (insert à bois).
- à l'étage: d'une chambre, d'une grande pièce (pouvant servir de salon ou bureau ou salle de jeux) et d'une autre grande chambre.
attenant à l'habitation se trouvent un atelier et une chaufferie (chauffage central eu fuel).
Très bien isolée, cette maison consomme peu. Toutes les menuiseries ont été changées, elles sont en doubles vitrages avec volets roulants solaires et moustiquaires.

2) Le garage de 34 m² est complètement neuf. Il est équipé d'une ventilation et d'éclairage. Porte électrique sectionnelle avec portillon.

3) très grand terrain arboré avec deux plans d'eaux empoissonnés. Présence d'un abri en bois pour des animaux.
L'accès à la maison est travaillé avec un chemin bétonné, éclairage le long du chemin.

La propriété est équipée d'un ensemble de caméra de surveillance, d'un portail électrique à l'entrée avec interphone.

Située sur la commune de SUSSEY au hameau de Chelsey, cette maison d'habitation en pierres est à rénover.
Elle comprend une cuisine / salle à manger, deux chambres et une pièce avec WC.
Grenier au-dessus avec accès extérieur.
Grange avec une pièce sur l'arrière dont l'accès se fait sur le coté, écurie et garage.
Cour et jardin sur l'arrière avec trois cabanons et un puits.
Beau potentiel. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif.

VANDENESS-EN-AUXOIS, situé dans un quartier au calme de Vandenesse, ce pavillon de 1983 offre une surface habitable de 80m². Il est à rafraichir.

Il se compose en rez-de-jardin:
d'une entrée de 4.63m m², d'un salon/ séjour en L de 33.32 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée de 11.25m², de deux chambres (de 9.99 et 11.92 m²): l'une d'entre elle offre une magnifique vue sur le château de CHATEAUNEUF EN AUXOIS, d'une salle de bains de 5.22m² et d'un wc indépendant de 1.02 m².
Le tout sur sous-sol complet divisé en : un garage de 31.73 m², une cave de 27.49 m² et un cellier de 28.31 m² ou se trouve le système de pompe de la piscine.
Terrain clos et arboré d'environ 1000 m² sur lequel se trouve une piscine enterrée avec un dôme de protection. Celle-ci est à restaurer.

Photo et plan sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,à moins d'une heure de Dijon

Pourquoi ne pas profiter du calme, de la campagne et d'une belle habitation où vivre en famille ?!

à 2min du Lac de Chamboux, 5min de SAULIEU ( 21210 ), à moins de 20min du Lac des Settons ( 58230 ) et de ses activités nautiques :
Cette maison de 1974 est surélevée sur un sous-sol complet : avec une grande pièce ouvrant sur la terrasse côté Sud, une grande chambre, une autre chambre avec une pièce à usage de bibliothèque en annexe, une chaufferie et une cave ;
Depuis la cour, on accède à l'habitation par un petit sas (très pratique au quotidien) : le séjour, de 40m², lumineux, ouvre sur une grande véranda permettant de profiter de la vue, et sur une vaste cuisine aménagée de 21m² . Un WC indépendant et une salle d'eau.
à l'étage : un couloir avec de nombreux placards, dessert 3 chambres de 11, 16 et 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage central :chaudière fioul + Clim Réversible + appoint Bois grâce à la cheminée (insert à bois à double vue)
à l'extérieur : deux garages fermés, un atelier et un bûcher.
Sur le terrain attenant : une piscine (recouvrable par dôme), une terrasse pouvant accueillir un spa gonflable ; un puits et un plan d'eau (déclaré et régulier) de 900m²
Sur le terrain non attenant (de l'autre côté de la route) : un grand potager avec sa serre et une prairie
Au total : 1.2 hectares vendus
Plans et photos complémentaires sur demande ;
L'ensemble, de bonne facture et très bien entretenu, vous permettra de profiter à la fois d'une belle surface d'habitation, d'une belle vue, du calme de la campagne, des lacs tout proches, du Parc du Morvan tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute A6, de Dijon (21000) ou d'Avallon (89200)
à découvrir sans tarder !
Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.