Burgundy Immo

Votre agence immobilière à Saulieu

Anicienne fermette à rénover complètement sur 1400m² de terrain.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec WC, deux chambres.
Grange attenante. Grenier dessus.

Vous êtes amateur de grands espaces, cette maison est faite pour vous !

A vendre à 5 minutes d'Avallon , maison "Contemporaine" aux volumes démesurés, construite à l'ancienne avec vue panoramique à 180°.
Unique propriétaire, historique complet de la construction.

Ce bien de 190m² habitable et de 386m² d'exploitation dans son ensemble, agrémenté de son terrain exceptionnel de plus de 6460m² totalement dégager où vous pourrez y créer votre environnement selon vos envies.

Maison surélevée sur sous sol de 166.70m² composé d'un garage 4 voitures, buanderie, chaufferie, atelier, réserve /Stock à la suite de 56m²

En rez-de-jardin, vous serez accueillis par une très belle montée d'escalier donnant accès à une terrasse de 56m² ensoleillée toute la journée.

l'intérieur vous offre un hall d'entrée, cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur salon/Séjour avec cheminée et baies vitrée, cellier, une salle d'eau, WC séparé et une chambre avec dressing.

A l'étage, palier donnant accès à 3 chambres dont une de de 30m², espace jeux, salle d'eau et un autre WC séparé.

Maison très lumineuse et bien entretenue, légèrement isolée .

Chauffage multiple: Chaudière nouvelle génération fioul / insert bois
DPE: C/D
Foncier: 899€
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Agréable plan d'eau sur 7025m² de terrain. Répertorié sur le cadastre Napoléonien de 1842 il est considéré comme régulier au regard du code de l'environnement.
Idéal pour des week-ends détentes.

VANDENESS-EN-AUXOIS, situé dans un quartier au calme de Vandenesse, ce pavillon de 1983 offre une surface habitable de 80m². Il est à rafraichir.

Il se compose en rez-de-jardin:
d'une entrée de 4.63m m², d'un salon/ séjour en L de 33.32 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée de 11.25m², de deux chambres (de 9.99 et 11.92 m²): l'une d'entre elle offre une magnifique vue sur le château de CHATEAUNEUF EN AUXOIS, d'une salle de bains de 5.22m² et d'un wc indépendant de 1.02 m².
Le tout sur sous-sol complet divisé en : un garage de 31.73 m², une cave de 27.49 m² et un cellier de 28.31 m² ou se trouve le système de pompe de la piscine.
Terrain clos et arboré d'environ 1000 m² sur lequel se trouve une piscine enterrée avec un dôme de protection. Celle-ci est à restaurer.

Photo et plan sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,à moins d'une heure de Dijon

Pourquoi ne pas profiter du calme, de la campagne et d'une belle habitation où vivre en famille ?!

à 2min du Lac de Chamboux, 5min de SAULIEU ( 21210 ), à moins de 20min du Lac des Settons ( 58230 ) et de ses activités nautiques :
Cette maison de 1974 est surélevée sur un sous-sol complet : avec une grande pièce ouvrant sur la terrasse côté Sud, une grande chambre, une autre chambre avec une pièce à usage de bibliothèque en annexe, une chaufferie et une cave ;
Depuis la cour, on accède à l'habitation par un petit sas (très pratique au quotidien) : le séjour, de 40m², lumineux, ouvre sur une grande véranda permettant de profiter de la vue, et sur une vaste cuisine aménagée de 21m² . Un WC indépendant et une salle d'eau.
à l'étage : un couloir avec de nombreux placards, dessert 3 chambres de 11, 16 et 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage central :chaudière fioul + Clim Réversible + appoint Bois grâce à la cheminée (insert à bois à double vue)
à l'extérieur : deux garages fermés, un atelier et un bûcher.
Sur le terrain attenant : une piscine (recouvrable par dôme), une terrasse pouvant accueillir un spa gonflable ; un puits et un plan d'eau (déclaré et régulier) de 900m²
Sur le terrain non attenant (de l'autre côté de la route) : un grand potager avec sa serre et une prairie
Au total : 1.2 hectares vendus
Plans et photos complémentaires sur demande ;
L'ensemble, de bonne facture et très bien entretenu, vous permettra de profiter à la fois d'une belle surface d'habitation, d'une belle vue, du calme de la campagne, des lacs tout proches, du Parc du Morvan tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute A6, de Dijon (21000) ou d'Avallon (89200)
à découvrir sans tarder !
Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.