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9
Rouvray 21530

Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour.
A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante.
Grenier au dessus.

Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus.

Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

12
Avallon 89200

Bourgogne secteur Avallon
Sélection : Coup de Cœur

A vendre entre L'Isle sur Serein (4kms) et Avallon (14kms),
Pavillon (comme Neuf, sous garantie décennale) de plein pied de 104.50m² selon plan de construction, agrémenté de son terrain de 3800m² ou coule en contre bas un "Ru".

Année de construction "2019" répondant aux critères et aux normes "RT 2012".

Vous souhaitez une maison sans travaux, disponible de suite et posez vos valises, ce bien est fait pour vous !

Celle-ci vous offre une cuisine ouverte sur salon/séjour de 40.50m² avec Poêle à granulés suivi d'un dégagement desservant un cellier avec ballon d'eau chaude Thermodynamique ,une salle de douche "à l'italienne" avec WC et de 2 Chambres.

Garage attenant (Possibilité de construire une 3eme chambre à moindre coup si on le souhaite)
Cour et jardin sont aussi présents pour agrémenter ce bien.

Documents et traçabilité de la construction présente.
A visiter sans tarder !

Foncier : 399€
Chauffage : Electrique - appoint granulés de bois
Assainissement : tout-à-l'égout
Dpe : B85-A1
Dossier et plan complémentaire sur demande.

Coup de coeur
16
L'Isle-sur-Serein 89440

Sélection : Coup de Cœur

A vendre au porte de l'avallonnais (14kms) et l'Isle sur Serein (4kms)

Pavillon de plein pied (sous garantie décennale) de 104.50m² total selon plan de construction ,année "2019" répondant aux normes "RT 2012", agrémenté de son terrain de 630m².

Vous souhaitez un bien sans travaux, Disponible et habitable de suite, cette maison est faite pour vous !

Celle-ci vous offre une cuisine ouverte sur salon/séjour de 40.50m² avec "poêle à granulés" suivi d'un dégagement desservant un cellier avec ballon d'eau chaude Thermodynamique ,une salle de douche "à l'italienne" avec WC et de 2 Chambres.
Garage attenant (Possibilité de construire une 3eme chambre à moindre coup si on le souhaite)
Cour et jardin sont aussi présents pour agrémenter ce bien.

Documents et traçabilité de construction présent.
Produit exceptionnel ,à visiter sans tarder.

Foncier : 399€
Chauffage : Electrique - appoint granulés de bois.
Assainissement : tout-à-l'égout
Dpe : B85-A1
Dossier et plan complémentaire sur demande.

Vendu
Exclusivité
6
Gien-sur-Cure 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.

Vendu
6
Dun-les-Places 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan,

Dans le village de DUN LES PLACES : Longère authentique offrant près de 103 m² habitables au rez-de-chaussée.

L'habitation se compose d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte desservant d'un coté une chambre de 16m2 avec sa salle d'eau (douche et WC). Puis de l'autre coté du séjour, une chambre de 21 m2 et un bureau de 11m2.
Ensemble en bon état d'usage et d'entretien ; Chauffage mixte bois et électricité ; Bâtiment relié au tout à l'égout

Attenant à l'habitation, une ancienne grange de 33m2 à usage de garage et son ancienne étable de 29m2 à usage de débarras.

Terrain attenant d'environ 500 m2 en herbe et cour gravillonnée.

Vendu
Exclusivité
5
Alligny-en-Morvan 58230

PARC DU MORVAN

À 10 minutes de Saulieu, au coeur d'un hameau : Ancienne école à rénover ;
Au RDC, une habitation pleine de charme élevée en partie sur une cave voûtée qui se compose d'un couloir desservant un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, un WC séparé et deux chambres.
À l'étage : un grenier exploitable sur environ 54 m² au sol, une chambre, une salle de bain et un WC séparé
Chauffage électrique et appoints bois

Attenant : une ancienne école élevée sur terre-plein composée d'un grand couloir et une salle de classe de 63m² dont le plafond est neuf.
Au dessus : un grenier mansardé de 80m² au sol

+ Un préau semi-ouvert de 61m² sur terre-battue

Terrain attenant sur 1.300 m², en herbe, clos de murs, entretenu et agrémenté d'une vue sur un étang.

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Des clients
satisfaits

4, 7
141 avis
94% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"J'ai rencontré des interlocuteurs sympathiques compétents et efficaces.Cela a permis la vente du bien dans les meilleurs délais. C'est la raison pour laquelle je ne peux que recommander l'agence Arthur immo de Saulieu. "

Christian M.

"Accueil chaleureux. Personnel compétent et efficace."

Annie A.

"Tout c’est très bien passé, agence très sérieuse "

Chantal A.

"Dès que nous passons la porte de l'agence, nous sommes accueillis par Sophie, qui a toujours le sourire.Nous savons/sentons dans sa façon de parler qu'elle est faite pour ce métier, qu'elle sait de quoi elle parle. Elle répond à la moindre question/inquiétude. Un grand merci de nous avoir accompagné lors de cette vente"

Sophie T.

"Trouver le bien qu'il vous faut n'est pas forcément aisé et pourtant, la présentation qui nous a été faite correspondait exactement à nos attentes, ensuite super accompagnement dans la démarche d'achat, toujours disponible pour les visites, accueil en agence impeccable. Foncez les yeux fermés, vous ne serez pas déçus."

Yves B.

"J ai été accompagné pendant toute la vente mais aussi avant par une remarquable professionnelle. Je n ai presque rien eu à faire et c est très avantageux durant ces moments là. Le tout dans une très bonne ambiance et chaleureuse . Une véritable confiance s est instaurée . Merci encore pour tout . "

Graham F.

"Nous avons eu a faire avec de bons professionnels, disponibles, à l'écoute et en recherche de solution. Bonne connaissance approfondie du marché et surtout, nous avons apprécié leur capacité à nous accompagner vers notre coup de cœur qui était un petit peu en dehors de la zone ciblée initialement. "

Stephan D.

"Notre agent a su gagner notre confiance. Elle a été sympathique et professionnelle tout au long du processus d’achat. Sa disponibilité, son écoute et son sérieux nous a permis d’acheter dans de très bonnes conditions."

Cyril G.

"Valentine nous a écouté et nous a recontacté pour nous proposer plusieurs biens correspondants à notre recherche. Elle a été force de proposition et nous avons pu trouver un bien qui nous a plu. Elle a su répondre à nos questions et se rendre disponible pour nous. Le suivi entre le compromis et la signature a été top"

Stéphane F.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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