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16
Noyers 89310

A vendre dans un jolie village de campagne, maison d'habitation à fort potentiel de développement.

Aucune déformation structurelle n'est constater, charpente et lattage son en chêne. Ce bien nécessite malgré tout, quelques travaux de confort ,apporter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous.

Ce bien se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée, salon et une salle d'eau, WC séparer.
A l'étage: un couloir desservant un bureau, et deux chambres, une autre chambre sous comble.

Une grange de 52m² à la suite ou toutes les possibilités d'extension sont envisageable.
Cour intérieur fermé exposer plein sud et en continuité de la maison ,un jardin en herbe.
Cave voutée sous l'habitation.

Chauffage: central Bois
Foncier: 438€
DPE: G/C
Assainissement: Tout à l'égout
Dossier et plans complémentaires sur demande.

48
Noyers 89310

Situé dans un village calme et paisible, proche de Noyers sur serein (Citer Médiéval) et non loin de la rivière (L'Armançon) et du canal de (Bourgogne)

A vendre ensemble de 2 maisons d'habitations édifier sur un terrain de 3494 m² clos et vis à vis. Idéal investissement familial, location saisonnière etc.

Lot n°1 se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, Salon/Séjour avec cheminée.
A l'étage: palier donnant accès à 2 chambres dont une ouverte et une salle de douche/WC, grenier sur le dessus.

Lot n°2,
Maison surélever comprenant: entrée, cuisine/Séjour, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage: deux chambres mansarder dont une avec point d'eau.
Terrasse extérieur et 2 caves sous l'habitation.

En annexe : grand appentis, une grange, cour arborer de 3494m² et un jardin (potager) de 120m² de l'autre coté de la rue.

Ses biens nécessite quelques travaux de finitions et de confort, pas de gros travaux proprement dit !! Aucune déformations structurel constater ,toiture neuve, ainsi que d'autre travaux d'aménagement déjà réaliser.
Ses biens peuvent être habitables de suite.

Foncier: 497€
Chauffage: électrique/bois
DPE: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plan complémentaire sur demande.

21
Avallon 89200

A vendre à Avallon à proximité de toutes commodités, pavillon élevé sur sous sol ,très bien conservé et bien entretenu, aucunes déformations structurelles constatées.

Ce bien vous offre au rez-de-jardin , une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un Salon/Séjour avec très beau poêle à bois, un WC séparé, une salle d'eau à l'italienne (neuve) et 2 chambres dont une avec dressing.

Au sous sol: un généreux garage avec point d'eau, une cave/réserve, une chaufferie, une chambre et un WC.

Les extérieurs sont très bien entretenus, arborés/fleuris agrémenté de sa généreuse terrasse exposée plein sud. chalet bois présent.

Jardin autour de la maison ,ensemble clos de mur.

Assainissement :tout à l'égout
DPE : F/F
Foncier: 901€
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Vendu
Exclusivité
21
Vandenesse-en-Auxois 21320

VANDENESS-EN-AUXOIS, situé dans un quartier au calme de Vandenesse, ce pavillon de 1983 offre une surface habitable de 80m². Il est à rafraichir.

Il se compose en rez-de-jardin:
d'une entrée de 4.63m m², d'un salon/ séjour en L de 33.32 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée de 11.25m², de deux chambres (de 9.99 et 11.92 m²): l'une d'entre elle offre une magnifique vue sur le château de CHATEAUNEUF EN AUXOIS, d'une salle de bains de 5.22m² et d'un wc indépendant de 1.02 m².
Le tout sur sous-sol complet divisé en : un garage de 31.73 m², une cave de 27.49 m² et un cellier de 28.31 m² ou se trouve le système de pompe de la piscine.
Terrain clos et arboré d'environ 1000 m² sur lequel se trouve une piscine enterrée avec un dôme de protection. Celle-ci est à restaurer.

Photo et plan sur demande.

Vendu
Exclusivité
8
Alligny-en-Morvan 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan,à moins d'une heure de Dijon

Pourquoi ne pas profiter du calme, de la campagne et d'une belle habitation où vivre en famille ?!

à 2min du Lac de Chamboux, 5min de SAULIEU ( 21210 ), à moins de 20min du Lac des Settons ( 58230 ) et de ses activités nautiques :
Cette maison de 1974 est surélevée sur un sous-sol complet : avec une grande pièce ouvrant sur la terrasse côté Sud, une grande chambre, une autre chambre avec une pièce à usage de bibliothèque en annexe, une chaufferie et une cave ;
Depuis la cour, on accède à l'habitation par un petit sas (très pratique au quotidien) : le séjour, de 40m², lumineux, ouvre sur une grande véranda permettant de profiter de la vue, et sur une vaste cuisine aménagée de 21m² . Un WC indépendant et une salle d'eau.
à l'étage : un couloir avec de nombreux placards, dessert 3 chambres de 11, 16 et 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage central :chaudière fioul + Clim Réversible + appoint Bois grâce à la cheminée (insert à bois à double vue)
à l'extérieur : deux garages fermés, un atelier et un bûcher.
Sur le terrain attenant : une piscine (recouvrable par dôme), une terrasse pouvant accueillir un spa gonflable ; un puits et un plan d'eau (déclaré et régulier) de 900m²
Sur le terrain non attenant (de l'autre côté de la route) : un grand potager avec sa serre et une prairie
Au total : 1.2 hectares vendus
Plans et photos complémentaires sur demande ;
L'ensemble, de bonne facture et très bien entretenu, vous permettra de profiter à la fois d'une belle surface d'habitation, d'une belle vue, du calme de la campagne, des lacs tout proches, du Parc du Morvan tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute A6, de Dijon (21000) ou d'Avallon (89200)
à découvrir sans tarder !
Plans et photos complémentaires sur demande ;
Visite virtuelle disponible

Vendu
Exclusivité
6
Gien-sur-Cure 58230

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 700 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.

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Des clients
satisfaits

4, 7
145 avis
94% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Très bon contact et très bonne disponibilité"

Philippe T.

"Un grand merci à l'agence qui a su cibler mes besoin et me proposer un bien qui me correspond ! Très bon accueil et très bon service. "

Lisa L.

"Lors de notre première visite chez Arturimmo, Sophie Billaud, a su nous présenter la maison que nous recherchions. Pendant tout le processus d’achat, de visites, Sophie s’est rendu disponible et très professionnel, ce qui a facilité les démarches administratives."

Charles Q.

"Wij werden geholpen door een erg vriendelijke makelaar die de tijd nam om al onze vragen te beantwoorden."

Patrick G.

"J'ai rencontré des interlocuteurs sympathiques compétents et efficaces.Cela a permis la vente du bien dans les meilleurs délais. C'est la raison pour laquelle je ne peux que recommander l'agence Arthur immo de Saulieu. "

Christian M.

"Accueil chaleureux. Personnel compétent et efficace."

Annie A.

"Tout c’est très bien passé, agence très sérieuse "

Chantal A.

"Dès que nous passons la porte de l'agence, nous sommes accueillis par Sophie, qui a toujours le sourire.Nous savons/sentons dans sa façon de parler qu'elle est faite pour ce métier, qu'elle sait de quoi elle parle. Elle répond à la moindre question/inquiétude. Un grand merci de nous avoir accompagné lors de cette vente"

Sophie T.

"Trouver le bien qu'il vous faut n'est pas forcément aisé et pourtant, la présentation qui nous a été faite correspondait exactement à nos attentes, ensuite super accompagnement dans la démarche d'achat, toujours disponible pour les visites, accueil en agence impeccable. Foncez les yeux fermés, vous ne serez pas déçus."

Yves B.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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