Burgundy Immo

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BOURGOGNE, Parc du Morvan

À 5 minutes du lac des Settons,
Exposé plein Sud

Ensemble immobilier offrant 133 m², élevé sur cave, composé d'une entrée sur véranda donnant sur séjour de 32 m² avec insert à bois, une cuisine de 11 m², un salon de 15 m², une salle de bain puis un couloir avec accès à l'étage : 3 chambres avec leurs salles de douches respectives (à finir de rénover pour deux d'entres elles)

Une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une chaufferie.

Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande
Chauffé par un système PAC pompe à Chaleur, appoint bois grâce à un insert présent dans le séjour.

Le tout sur un terrain d' 1ha 18

Noyers sur Serein -
Excellent investissement, 1er achat ,Maison Familiale
Maison traditionnel de 118m² - 5 chambres - Terrain 1493m²

Ce bien à besoin de vous pour lui donner un second souffle et une nouvelle vie.

Véritable maison d'Artisan Maçon construit dans la plus pure tradition de la construction avec les matériaux les plus solides ,surélevée sur sous-sol ,grenier aménageable, surface d'exploitation total de l'ensemble: 373.70m² .

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée: Entrée , Hall d'entrée, salon/Séjour avec conduit de cheminée , cuisine aménagée , couloir desservant une salle d'eau , salle de bain , WC séparé , 5 chambres et une autre entrée avec palier.

Au sous-sol : dégagement, cave, local technique, chaufferie, cellier, réserve, laverie et un accès à extérieur.

Comble sur plancher béton sur l'ensemble de la maison où toutes les possibilités sont envisageable .
Garage extérieur, terrain Arboré de 1493m².

DPE : G/G
Foncier : 235€
Assainissement individuel.
Dossier et plans complémentaire sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 380 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan,

Dans le village de DUN LES PLACES : Longère authentique offrant près de 103 m² habitables au rez-de-chaussée.

L'habitation se compose d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte desservant d'un coté une chambre de 16m2 avec sa salle d'eau (douche et WC). Puis de l'autre coté du séjour, une chambre de 21 m2 et un bureau de 11m2.
Ensemble en bon état d'usage et d'entretien ; Chauffage mixte bois et électricité ; Bâtiment relié au tout à l'égout

Attenant à l'habitation, une ancienne grange de 33m2 à usage de garage et son ancienne étable de 29m2 à usage de débarras.

Terrain attenant d'environ 500 m2 en herbe et cour gravillonnée.

PARC DU MORVAN

À 10 minutes de Saulieu, au coeur d'un hameau : Ancienne école à rénover ;
Au RDC, une habitation pleine de charme élevée en partie sur une cave voûtée qui se compose d'un couloir desservant un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, un WC séparé et deux chambres.
À l'étage : un grenier exploitable sur environ 54 m² au sol, une chambre, une salle de bain et un WC séparé
Chauffage électrique et appoints bois

Attenant : une ancienne école élevée sur terre-plein composée d'un grand couloir et une salle de classe de 63m² dont le plafond est neuf.
Au dessus : un grenier mansardé de 80m² au sol

+ Un préau semi-ouvert de 61m² sur terre-battue

Terrain attenant sur 1.300 m², en herbe, clos de murs, entretenu et agrémenté d'une vue sur un étang.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Au calme d'un petit hameau, sans nuisance ni voisinage : cette habitation offre 130m²habitables avec une magnifique vue sur les prairies et forêts alentours.

RDC composé d'un couloir desservant un beau salon de 16m² (avec tomettes au sol et plafond à la bourguignonne), une chambre de 15m², une salle de douche, un WC séparé, une grande cuisine de 28m² (avec cheminée et poêle à bois), un débarras et un escalier desservant l'étage ; Au 1er : une grande pièce de 27m² (avec tomettes au sol), une salle de bain, un WC séparé, et une grande chambre mansardée de 41m².

Cour gravillonnée à l'avant, côté Sud, avec une vue splendide sur la nature morvandelle.
Terrain en herbe à l'arrière de plus de 3.000m² et une parcelle de bois (non attenante, de l'autre côté de la rue)de plus de 3.000m²

Chauffage central au fioul + appoint Bois ;
Assainissement individuel à mettre en conformité selon les règlements en vigueur ;
Présence d'un puits ; Et proximité d'un ruisseau à quelques dizaines de mètres.

Plans et photos complémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible pour cette magnifique bâtisse pleine de charme avec un environnement au plus proche de la nature et de son calme.