Maison à vendre

Bourgogne, Morvan des lacs, située à quelques minutes du lac des Settons sur la commune de GIEN-SUR-CURE.

Sympathique maison ancienne confortable et habitable, elle offre 92 m² habitables à conforter.
Posée au beau milieu de son terrain, elle se compose sur une première partie d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de douches, un WC et une grande chambre. Une seconde partie offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée.
Il est possible de relier les deux parties avec quelques modifications.
Atelier sur l'arrière avec accès pour le grenier.
Cave voutée sous une partie de l'habitation principale.
Terrain arboré de 850m².

Vous avez un projet d'investissement, projet familiale, gite, maison d'hôte, ce bien est fait pour vous !

Venez découvrir, à 5mn seulement de la cité médiévale de Noyers-sur-Serein, village classé parmi les plus beaux de France .
Ancien corps de ferme de 501m² d'exploitation totale et de 329m² habitable aménagé en ensemble immobilier constitué de 2 maisons aux surfaces et volumes généreux.

Ensemble habitable de suite au charme campagnard, vous offre en rez-de-chaussée: une cuisine ,cellier, salon/séjour de plus de 50m² avec mezzanine ouverte, WC, Buanderie, cave, granges et garage.

A l'étage: Espace de confort, une suite parentale avec une salle d'eau et WC privatif.
Toujours en continuité, une grande salle artistique de 35m² où toutes les possibilités sont envisageables et une autre suite avec salle d'eau et WC privatif, également.

En retour de façade ,une autre maison composée en rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur salon, un séjour, une chambre ,un dégagement et une salle d'eau/WC. Un local de rangement à la suite.

A l'étage: Mezzanine en espace bureau, deux chambres et une salle de bain/WC.

Attenant à l'habitation: deux pièces de vie à aménager selon ses envies.

Terrasse en pierres naturelles agrémentée d'une cour clos-de-mur, sur le devant de la propriété et à l'arrière un jardin arboré.

Assainissement: Tout à l'égout
Dpe : F - B
Foncier: 195€
Chauffage: Bois
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Ravissant ensemble immobilier composé:

1) d'une habitation atypique. 178 m² habitables divisés en une pièce de vie lumineuse donnant accès à une cuisine semi-ouverte, un espace détente, une salle de douche et un toilette séparé.
A l'étage: un dégagement, 4 chambres dont une avec mezzanine. Salle de bain en cours d'aménagement à finir (évacuations et arrivées d'eau déjà en place).
Combles aménageables.

2) d'une grande dépendances divisées en trois partie.

3) un très grand terrain de plus de 5 000m².

L'ensemble est en très bon état à a reçu une rénovation de qualité (factures et photos à l'appuis).

Maison Familiale.

A vendre maison de village à 10mn d'Ancy le Franc et 10mn de Ravière.

Vous trouverez dans ce bien tous les atouts majeures de confort déjà exécuter (isolation, chauffage, toiture etc).
Quelques travaux de finitions pour bricoleur sont à prévoir pour les weekend pluvieux.

Ce bien vous offre en rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine ouverte sur salon, atelier à la suite.

A l'étage: couloir desservant 3 chambres dont une de 33.30m² ,une salle d'eau et WC séparer.
Attenant à la maison une dépendance et une grange.
Cour fermé sur le devant et jardins à l'arrière.
Potager en annexe .

Chauffage multiple: pompe à chaleur/insert bois
DPE: C/A
Foncier: 397€
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre, Maison de campagne, en bon état et bien entretenu.

Attenant à l'habitation, deux grandes pièces, et un atelier (Parfait pour un agrandissement ou tout autre projet)

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, séjour, cuisine , une chambre, un WC avec point d'eau.

A l'étage: une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC ,dans la continuité ,deux autres chambres.

En annexe: un garage double voiture, un jardin privatif avec une petite dépendance et une cour calme et paisible.

Autoroute A6 (Paris/Lyon/Marseille) à 10mn ,nombreux sites touristiques et activités reconnues à proximités.

Chauffage multiple: Bois/Radiateur électrique
Foncier: 857€
Dpe: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

A vendre dans un joli village proche de Vézelay - Avallon - Vermenton ,maison de village curieuse et atypique à la fois.
Idéale première acquisition, location, Airbnb (nombreux cites touristiques reconnue à proximités).Non loin également de la rivière la "Cure", de son parc et son châteaux.

Ce bien vous offre: une entrée donnant accès à une généreuse buanderie, une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage: une cuisine, salon/séjour et une chambre.
Au 1er, deux autres chambres.
Cave voutée sous l'habitation.

En annexe: une grange/garage avec deux pièces à la suite, grenier sur l'ensemble. Jardinet présent (eau et électricité présente également).

Nombreux travaux de confort effectuer dernièrement: Portes/fenêtres, isolation, radiateurs basse consommation, chauffes eaux etc.

Chauffage: Radiateur électrique
Foncier: 429€
DPE: En cour
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et Plans complémentaire sur mesure

Situé à proximité de Noyers sur Serein ,Grand ensemble immobilier composer de 2 maisons d'habitations édifier sur un terrain de 3494 m² clos et sans vis à vis.

Gare routière (8mn - Paris) ainsi que le TGV (Paris/Lyon/Marseille). Autoroute A6 également à proximité.

La maison principal vous offre au rez-de-chaussée:
Cuisine aménagée, Salon/Séjour avec cheminée.
A l'étage: palier donnant accès à 2 chambres dont une ouverte et une salle de douche/WC, grenier sur le dessus.

La 2ème Maison comprend également: entrée, cuisine/Séjour, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage: deux chambres mansarder dont une avec point d'eau.
Terrasse extérieur et 2 caves sous l'habitation.

Grand appentis en bois, une grange, cour arborer de 3494m² et un jardin (potager).

Toiture neuve, ainsi que d'autre travaux d'aménagement déjà réaliser.
Ses biens peuvent être habitables de suite si on le souhaitent.

Foncier: 497€
Chauffage: électrique/bois
DPE: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

A vendre maison de campagne surélever sur caves. Jolie perrons sur le devant, cour et jardin à l'arrière.

Ce bien de confort de style "longère" ne nécessite aucun travaux majeur, ajouter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous.

Celui-ci comprend au rez-de-chaussée: Salon /Séjour avec cheminée 'Insert", cuisine fonctionnel avec espace repas, Salle d'eau ,WC séparé et une pièce non aménagée à la suite ou toutes les possibilités d'agrandissement sont envisageable.

A l'étage: Palier desservant 2 chambres ,espace bureau et 2 autres chambres, dressing, salle de bain/double vasque et un autre WC séparé.

Garage/ Atelier double voiture ,2 caves voutées sous l'habitation, cour et jardin à la suite. Vue dégagée sur la campagne.

Chauffage multiples: clim réversible / "insert" bois/ Radiateur électrique
DPE: E.270 / B.8
Foncier 633€
Tout à l'égout: Conforme.
Dossier et plans complémentaires sur demande.

En plein cœur de SAULIEU, charmante maison de ville composée:
au rez-de-chaussée: d'un salon (carrelage au sol), d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (carrelage au sol, plafond à la française), d'une véranda (avec accès à la cave) et d'une cour sans aucun vis-à-vis.

A l'étage: d'une vaste mezzanine (beau parquet au sol), d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre.

Au deuxième: d'un vaste grenier aménageable.

Plans et informations complémentaires sur demande.

A vendre à Noyers sur Serein,
Maison de plein pied, 118m² habitable, 250m² d'exploitation total, agrémenté de son terrain de 1289m²

Au rez-de-chaussée cette maison vous offre ; Hall d'entrée, salon/Séjour, cuisine aménagée , couloir desservant une salle d'eau , salle de bain , WC séparé , 4 chambres, 1 bureau et un palier donnant accès à l'extérieur.

Au sous-sol : dégagement, cave, local technique, chaufferie, cellier, réserve, laverie et un accès à extérieur.

Comble sur plancher béton sur l'ensemble de la maison, possibilités de créer un second étage .

Terrain Arboré de 1289m².

Chauffage central fioul.
DPE : G/G
Foncier : 235€
Assainissement individuel.
Dossier et plans complémentaire sur demande.

A vendre maison de campagne atypique, habitable de suite, constituer de pierre apparentes, spacieuse et lumineuse.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, WC séparé, dégagement, salon/Séjour de 54m² avec accès terrasse.

A l'étage: palier desservant 3 chambres, mezzanine avec espace bureau, salle de bain, WC séparé lui aussi .

Cour/Jardin clos, terrasse, barbecue, dépendance ,appentis.

Idéale maison principal, de location, gite etc.
10 mn de la gare routière ainsi que le TGV
Autoroute A6 à proximité également.

Grand parc touristique favorable et reconnue: Montréal, Avallon, Vézelay, Noyers, époisses, Semur en Auxois, Montbard, etc.

Prenez également du plaisir à découvrir le parc du Morvan, Le lac de pont, lac des Settons, Pennesières et bien d'autres, le canal de Bourgogne, le Serein, L'Armançon etc.

Chauffage multiple: insert bois- radiateurs électriques
DPE: vierge
Foncier: 320€
Dossier et plans complémentaire sur demande.