Vente Maison de village 4 pièces 114 m2 à Rouvray

107 000 €

Détails de l'annonce

Référence 0539 - Mise à jour le 23/06/2024

Maison de village à ROUVRAY, mi-chemin entre SAULIEU et AVALLON.
Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour.
A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante.
Grenier au dessus.

Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus.

Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie.

Il est possible d'acquérir un terrain (verger) situé à une centaine de mettre de la maison. Ce terrain d'une superficie de 847 m² à reçu un certificat d'urbanisme opérationnel positif, il est donc considéré comme terrain constructible mais non viabilisé. Les raccordements EAU - ELECTRICITE - TOUT A L'EGOUT sont à proximités. Il peut être vendu en supplément pour un prix de 8 000€.

Plans et photos supplémentaires sur demande.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    114 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    395
  • Date de réalisation du DPE
    2022-12-06
  • Référence
    0539

À propos du prix

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107 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Sophie BILLAUD
Gérant
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Sophie BILLAUD
1 Avenue Bernard Loiseau
21210 Saulieu
4.7
(145 avis )
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