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Village house 4 rooms 114 sq m in Rouvray

€ 107.000

+4

Ad details

Reference number 0539 - Updated on 26/04/2024

Maison de village à ROUVRAY, mi-chemin entre SAULIEU et AVALLON.
Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour.
A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante.
Grenier au dessus.

Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus.

Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie.

Il est possible d'acquérir un terrain (verger) situé à une centaine de mettre de la maison. Ce terrain d'une superficie de 847 m² à reçu un certificat d'urbanisme opérationnel positif, il est donc considéré comme terrain constructible mais non viabilisé. Les raccordements EAU - ELECTRICITE - TOUT A L'EGOUT sont à proximités. Il peut être vendu en supplément pour un prix de 8 000€.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    114 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Heating
    individuel fuel central
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    395
  • Date de réalisation du DPE
    2022-12-06
  • Reference number
    0539

About the price

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    Fee scale
  • Property taxes
    € 877

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Sophie BILLAUD
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Sophie BILLAUD
Burgundy Immo
1 Avenue Bernard Loiseau
 21210 Saulieu
4.7
(145 reviews )
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