Real estate real estate in Saulieu (21210)

SAULIEU, EXTRAORDINAIRE MAISON MODERNE, DE PLAIN-PIED, TRES PROCHE DU CENTRE VILLE. EXPOSEE PLEIN SUD.

Au cœur de la BOURGOGNE, dans le parc du Morvan, située à SAULIEU et à seulement quelques pas du centre ville cette extraordinaire et confortable maison moderne vous offre 123 m² habitables de plain-pied.
Construction de qualité de bientôt 10 ans. Très lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. Chaque pièce est spacieuse.
Elle se compose d'une entrée/véranda, une grande pièce salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (de qualité) semi-ouverte, un couloir desservant trois chambres spacieuses, une vaste salle de douches (douche à l'italienne), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant; Une grande véranda sur l'arrière vient compléter l'ensemble. Espace jacuzzi.
Exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la ville et sur le cloché de sa belle basilique.
Garage attenant (porte électrique sur l'avant et porte manuelle sur l'arrière).
Cour devant et terrain entièrement clos sur l'arrière.
Chauffage centrale au gaz avec appoint bois.
Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Très bon DPE.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

Immeuble comprenant:

- au rez-de-chaussée un local commercial de 66m² complètement libre, un accès pour l'appartement à l'étage et une cour sur l'arrière du bâtiment.

- à l'étage un appartement de 106 m² habitables, rénové et confortable, sur deux niveaux.

1) premier niveau divisé en un grand espace de vie avec cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec WC.

2) deuxième niveau divisé en: une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC (douche à l'italienne et baignoire encastrée dans le sol) et une autre chambre.

Photos complémentaires et plans sur demande.

En plein cœur de SAULIEU, charmante maison de ville composée:
au rez-de-chaussée: d'un salon (carrelage au sol), d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (carrelage au sol, plafond à la française), d'une véranda (avec accès à la cave) et d'une cour sans aucun vis-à-vis.

A l'étage: d'une vaste mezzanine (beau parquet au sol), d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre.

Au deuxième: d'un vaste grenier aménageable.

Plans et informations complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Ville de Saulieu
Maison de ville, de style ancien, rénovée et offrant 3 appartements (actuellement loués) :
Un T4 de 76m² au RDC (avec 3 chambres et un salon ouvrant sur le jardin) et garage;
Un T3 de 49m² au 1er étage (avec 2 chambres);
Un T4 de 71m² au 1er étage (avec 3 chambres) et un balcon côté jardin

Grenier au-dessus ; Cave sous partie.
Chauffage électrique dans chacun des appartements.
Huisseries et réseaux électriques récents.

Plans et photos complémentaires sur demande

BOURGOGNE
Parc du Morvan, 10min de Saulieu côté Auxois

Très belle longère rénovée, offrant près de 300m² habitables et ses dépendances.

Au rdc : une grande cuisine de 34m² (avec insert à bois), un salon de 18m², un grand salon de 43m²(avec poêle à bois), et une partie pouvant faire office de gîtes (une cuisine aménagée de 13m², une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres de 14 et 15m² ;
à l'étage : un couloir dessert une salle de douche, un WC séparé, 3 chambres de 15, 16 et 17m², ainsi qu'une très grande chambre parentale de 34m², plus un dressing et une salle de bain privative de 17m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque ;

Attenant à l'habitation : une grande grange de 101m² (béton au sol, 6,6m de hauteur sous faitage), plus son grenier en mezzanine de 72m² ; et une seconde grange de 73m²(terre battue au sol).

Ensemble en très bon état d'usage et d'entretien ; Chauffé au bois + appoints électriques ;
Assainissement individuel.

Terrain attenant de 3.500m² en herbe, clos et avec une très belle vue sur la campagne alentours;

Plans et photos complémentaires sur demande ;Visite virtuelle disponible.

BOURGOGNE,
Ville de Saulieu

Petite maison de ville surélevée sur sous-sol composé d'un garage, un atelier/ cuisine d'été et buanderie, un cellier, et une chambre d'appoint de 12,5m²(avec point d'eau et WC)
L'habitation, à l'étage, offre 61m² habitables, avec un séjour de 18,6m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 10m², une salle de d'eau (douche et WC), et deux chambres de 11,5 et 12,2m² (ensemble avec double vitrage PVC, chauffage central au fioul et toiture très récente);
Petit terrain attenant de 80m² ;

Plans et photos complémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible par email

BOURGOGNE,
Entre Auxois et Parc du Morvan : maison de campagne rénovée et de 94m² habitables et toutes ses dépendances.

Au calme d'un hameau, cette ancienne longère en pierre a été entièrement rénovée (toiture, assainissement, confort intérieur etc.) pour offrir 94m² de plain-pied : grand salon de 31m², cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain (douche à l'italienne) et WC séparé ;Grande buanderie avec accès aux greniers aménageables et exploitables sur 120m² au sol (sous rampants) ; Chauffage par poêle à granulés de bois et appoints électriques si besoin.
Pour compléter l'ensemble : Trois granges de 70, 80 et 85m² au sol : à usage de garages et dépendances (toitures en bon état)

Le tout sur une parcelle de 1.800m²
Plans et photos complémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible en cas de confinement.

BOURGOGNE
Parc du Morvan

A moins de 2 min du centre de Saulieu, mais au calme de la campagne ....

Maison en pierre, à rafraîchir, offrant près de 210m² habitables sur un terrain de près de 4.000m²

Au RDC : une cuisine aménagée de 22m², un salon de 25m² avec cheminée insert, une chambre de 15m² et sa salle de bain avec WC, un local chaufferie / buanderie ouvrant sur le terrain arrière, un second cabinet de toilette, et une grande salle à manger de 44m² avec cheminée.
L'accès à l'étage se fait par deux escaliers : le premier offrant une grande pièce (salle de jeu, de cinéma, ou autre) de 40m², et une salle de douche avec WC ; Le second dessert 3 chambres de 10, 18 et 23m², une salle de douche avec WC, et un grenier.

Attenant à l'habitation : une cave semi-enterrée, et un garage de 25m²
Le terrain (très peu de vis à vis), de près de 3.900m², est clos, arboré d'arbres fruitiers et dispose d'un second accès sur un chemin secondaire.

Chauffage central Fuel/Bois + appoint Bois (cheminées)
DPE en cours.
Système d'assainissement individuel à mettre en conformité

Situation privilégiée, beaux volumes, grand terrain : à découvrir.

Visite virtuelle disponible

BOURGOGNE
Parc du Morvan ; Commune de Brazey en Morvan, à 20 minutes de Saulieu et moins de 30min du Lac des Settons.

Au calme, seule au bout d'un chemin, cette petite maison en pierre offre près de 63m² habitables, un beau terrain, peu de vis à vis et une magnifique vue

Le RDC est composé d'un séjour de 21m² (tomettes au sol, poêle à bois), une salle d'eau (douche et WC), et une cuisine de 8.5m²
à l'étage : une grande chambre de 22m²(plancher en chêne massif) avec une magnifique vue, et une seconde chambre d'appoint de 7.7m²

Deux terrains : le premier de 490m², face à la maison et avec un petit bâtiment à usage de débarras, atelier et garage ; Le second de 2.041m², derrière la maison, en herbe et clos de haies

Plans et photos complémentaires sur demande
Visite virtuelle disponible, ainsi qu'un tour d'horizon par images aériennes afin de vous prouver que cette bâtisse se trouve dans un écrin de verdure, au calme, et avec un environnement propice au repos

BOURGOGNE
Ville de Saulieu, Parc du Morvan

Immeuble (entrée et cage d'escalier en co-propriété) composé de deux logements loués :
Le premier, au RDC offre une cuisine de 12m², un salon/chambre de 15m² et une salle d'eau (rénovations récentes)
Le second, à l'étage offre une entrée sur cuisine de 11m², un séjour de 17m², une chambre de 9m² et une salle d'eau (rénovations récentes)
Ces deux appartements sont actuellement loués.
Au bout du bâtiment : une pièce de 21m² au sol, à exploiter avec le grenier afin de créer un troisième appartement

Idéal pour investisseur !!
Plans et informations complémentaires sur demande.

Parc du Morvan, Ville de Saulieu :
Hôtel Restaurant (possibilité d'acquérir seulement le bâtiment sans fond de commerce)
Le bâtiment, ayant reçu de régulières rénovations, offre 368 m² habitables ;
Au RDC : entrée de 25 m², salle de restaurant de 52 m², cuisine, sanitaires, et deux salles de 26 et 15 m²
Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre, et un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, sanitaires et deux chambres
Au second étage : 5 chambres rénovées en 1998-2000
Au troisième étage : un appartement de eux pièces avec salle de douche et WC.
L'ensemble possède une toiture neuve, un réseau électrique révisé, des huisseries changées etc.
Petit terrain à l'arrière, en herbe et clos de murs
Garage de 60 m² ouvrant sur la rue (toiture à revoir)
Le bien est vendu à usage d'habitation : idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes;
Le prix annoncé comprend un prix de vente de 248 000€ pour les murs et 150 000€ pour le fond de commerce (bilans des trois dernières années pour justifier du bon fonctionnement du fond). Ce prix inclue tout le matériel de cuisine, le mobilier du restaurant, le mobilier de l'hôtel, la licence IV etc.

Plans et photos complémentaires sur demande

Bourgogne, Parc du Morvan, Ville de Saulieu (21210) : bel ensemble immobilier divisé en deux logements bien distincts : Idéal pour résidence comme pour investissement locatif
Le premier logement de 41m² est composé d'un séjour, une salle d'eau WC et une grande cuisine ; à l'étage : grenier de 26m²
Le second logement est surélevé sur un garage de 82m² avec coin chaufferie ; au rdc : un salon de 19m² avec cheminée, un séjour de 23m², une cuisine de 12m², une chambre de 16m² avec sa salle d'eau privative + wc
à l'étage : deux chambres de 13 et 14m², une salle d'eau et un grenier aménageable de 26m²
L'ensemble est à rénover (toitures en bon état) et en bordure de N6 donc facile d'accès.
Terrain à l'arrière de près de 1.000m² (arboré, clos et entretenu)

Plans et photos complémentaires sur demande.