Real estate for sale

Parc du Morvan, Ville de Saulieu :
Ancien Hotel Restaurant vendu à usage d'habitation (avec néanmoins la possibilité de racheter le fond de commerce et de garder l'activité d'hotel/restaurant)
Le bâtiment, ayant reçu de régulières rénovations, offre 368 m² habitables ;
Au RDC : entrée de 25 m², salle de restaurant de 52 m², cuisine, sanitaires, et deux salles de 26 et 15 m²
Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre, et un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, sanitaires et deux chambres
Au second étage : 5 chambres rénovées en 1998-2000
Au troisième étage : 3 chambres
L'ensemble possède une toiture neuve, un réseau électrique révisé, des huisseries changées etc.
Petit terrain à l'arrière, en herbe et clos de murs
Garage de 60 m² ouvrant sur la rue (toiture à revoir)
Le bien est vendu à usage d'habitation : idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes;
Si toutefois vous souhaitiez conserver une activité professionnelle hôtelière et/ou Restaurant : le fond pourra faire l'objet d'une négociation supplémentaire (incluent tout le matériel de cuisine, le mobilier du restaurant, le mobilier de l'hôtel, la licence IV etc. )

Plans et photos complémentaires sur demande

BOURGOGNE,
Entre Parc du Morvan et Auxois, et à 2 min du centre de Précy Sous Thil, cette ancienne longère offre 138m² habitables :
RDC composé d'un salon, une chambre, un séjour, une salle d'eau et une cuisine ; Etage composé d'une salle de bain, un WC séparé et deux grandes chambres
Présence d'une chaufferie, d'un atelier et d'une magnifique cave voûtée.
Attenant : une grande grange de 62m² pouvant faire l'objet d'une extension, d'un gîtes ou de garages.
ENSEMBLE À RAFRAICHIR ; Chauffage central Fioul + appoint Bois

Route départementale à l'avant, mais très beau Jardin à l'arrière, au calme, clos, arboré et fleuri.
Grand pré attenant de plus de 6.000m² et bordé d'une rivière

Plans et photos complémentaires sur demande

Maison de village avec terrasse, dépendance et garage en annexe
(Surface total 91.80m²)

Maison à usage d'habitation surélevée sur cave voutée comprenant: une pièce avec coin cuisine, à l'étage une chambre ,salle d'eau/WC et une autre chambre sous comble.
Terrasse avec vue dégagée.

En annexe: Dépendance composée de 2 pièces avec WC et point d'eau.
Une grange à usage de garage .

Situé au cœur de la cité Médiévale, classée parmi les plus beaux villages de France, cet ensemble est à restaurer. Idéal premier achat, pied à terre ,maison de campagne.
Toutes commodités sur place.

Chauffage central au fioul + appoint Bois possible
Assainissement: tout-à-l'égout.
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Secteur Cussy les Forges.
A 5 mn sortie Autoroute A6:

Propriété d'exception de 313m² habitable, 5 chambres confortée de son terrain de 2430m² avec Piscine chauffée "Dejoyaux" 10x4.
Confort assuré: Salle de sport, Sauna, Balnéo, Spa, Bibliothèque, Salle de divertissement, Salle son et Musique.

Au rez-de-chaussée: Entrée, WC séparé, 2 pièces de vie, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant un WC, 1 chambre avec penderie sur mesure, salle de bain "Balnéo"/ Douche/ Double vasque, "spa" à la suite .
Ensemble donnant accès à la terrasse de 55m².

A mi-étage: une Bibliothèque sur mesure avec son espace bureau.
Au 1er: salle de loisir de 46.60m²(Cinéma, Jeux, divertissement) ou bien de réception avec une chambre sur le dessus.
En continuité, un couloir desservant 3 autres chambres, une salle d'eau/Double vasque, WC séparé et une salle de sport avec "Sauna".
Au sous sol: 3 Caves voutées, Local technique, Chaufferie/Buanderie/réserve, dégagement donnant accès à une salle de "Son et Musique"
En annexe; Garage double de 42m² avec grenier sur le dessus, box, voilière et dépendance de 51.50m² .

Terrain Arboré et fleuri avec petit "Etang" naturel.
Environnement calme, orientation Sud/Ouest, Clos de mur.

Entretien des lieux intérieurs et extérieurs suivis et réalisés par des professionnels.

Chauffage central: Station Pompe à Chaleur "Ciat"
Chaudière Fioul "Viesmann"

Taxe Foncière: 1075€
Assainissement: conforme
DPE: Vierge
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Sélection: Coup de cœur.
15min de la gare TGV de la ville de Montbard

Maison de campagne lumineuse, pleine de charme offrant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, WC séparé, dégagement, salon/Séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée.
A l'étage: palier desservant 3 chambres, mezzanine avec espace bureau, salle de bain, WC séparé lui aussi .
Cour/Jardin fermée, terrasse, barbecue, dépendance ,appentis.

DPE: vierge
Foncier: 320€
Dossier et plans complémentaire sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Au calme d'un petit hameau à 6min du Lac des Settons, Habitation ancienne en deux parties :
- un appartement de près de 40m², composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain WC au RDC (de plain-pied) et une chambre et un WC à l'étage ; Chaudière gaz sur radiateurs
- une habitation principale élevée sur deux belles caves voûtées et un grand garage de 46m²
Le RDC se compose de deux pièces de vie de 23 et 24m² (avec plafonds à la française), une cuisine, une buanderie avec WC, deux chambres de 10m² et une troisième de 17m², et une salle de douche avec WC séparé ; Greniers au-dessus de 40 et 60m² mansardés et exploitables ; Ensemble en bon état d'usage (toiture en ardoise récente, huisseries PVC double vitrage, Chaudière gaz condensation récente, et bâtiment relié au tout à l'égout)

Un jardin de près de 300m² complète l'ensemble ;
Plans, photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan : St BRISSON, au calme d'un petit hameau
Ancienne longère rénovée dans les 20 dernières années, offrant près de 106m² habitables.Au RDC : entrée sur salon avec cheminée (et poêle à bois), une cuisine, une salle de douche avec WC, un grand séjour de 24m² (avec un plafond à la française) et 4 chambres.Ensemble en bon état d'usage, à rafraîchir, chauffé par un chauffage central (fioul, récent, à condensation) ;Greniers au-dessus (exploitables) et cave sous partie.
Attenants : un premier garage de 29m², une grande grange de 66m² (7,1m de hauteur sous faitage), un grand garage/atelier de 20m² et son étage) et enfin : un dernier petit garage de 12m² (à usage de bûcher par ex)
Terrain à l'arrière de 900m² env.
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan

À 5 minutes du lac des Settons,
Exposé plein Sud

Ensemble immobilier offrant 133 m², élevé sur cave, composé d'une entrée sur véranda donnant sur séjour de 32 m² avec insert à bois, une cuisine de 11 m², un salon de 15 m², une salle de bain puis un couloir avec accès à l'étage : 3 chambres avec leurs salles de douches respectives (à finir de rénover pour deux d'entres elles)

Une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une chaufferie.

Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande
Chauffé par un système PAC pompe à Chaleur, appoint bois grâce à un insert présent dans le séjour.

Le tout sur un terrain d' 1ha 18

BOURGOGNE, Parc du Morvan

Au calme du petit village de GIEN SUR CURE et non loin du Lac des Settons, ancienne petite longère composée au RDC : d'un séjour et d'une chambre. Le tout sur 33 m2

Attenant : Une grange à exploiter de 52 m2; (Couverture à revoir)

L'ensemble est à rénover entièrement.

Terrain attenant d'environ 380 m2
Plans et photos complémentaires sur demande.

A vendre maison de ville de 53m², 2 chambres/jardin.
Idéal première acquisition , location .

Ce bien est situé à 2 minute à pied du centre, vous offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée sur salon/Séjour, une chambre à la suite.
A l'étage , palier desservant une salle d'eau et une autre chambre, grenier sous pente.
Petite terrasse extérieur couverte par une verrière ,jardin ,atelier et petit local de rangement.

Assainissement : tout-à-l'égout
Foncier : 313€
DPE ancienne version : Vierge
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Prix 49500€

BOURGOGNE ; Idéal pour tous vos projets nécessitant de grandes surfaces au sol !
Entre Auxois et Parc du Morvan
Petit village de Manlay, au calme, situé à 10min des commerces, 20min des Lacs du Morvan, 50min de la Gare TGV

Belle demeure élevée sur 4 niveaux :
Sous-sol de 185m² à finir d'aménager à votre guise ;
RDC de 185m² avec de très belles prestations (pierre naturelle, marbre et beaucoup de confort moderne);
1er étage de 185m² divisé en 4 pièces (huisseries neuves) : aménagement intérieur à finir ;
2ème : grand grenier de 215m² au sol (env. 140m² avec 1m80 de hauteur)

Annexes : un grand garage et un grand atelier

Toiture neuve (présence d'isolation en mousse PU)
RDC entièrement neuf et avec de magnifiques prestations
Chauffage mixte : Bois, PAC et quelques radiateurs électriques d'appoint

Belle cour intérieure, arboré d'arbres fruitiers et de haies naturelles ; Ensemble clos et en très bon état d'usage et d'entretien.

Plans et photos complémentaires sur demande.

à découvrir !!

BOURGOGNE, Parc du Morvan,
Idéal : gîtes, chambres et table d'hôtes !

Au centre du village de Dun les Places, cet ensemble immobilier est composé d'une auberge (fin d'activité décembre 2021) avec ses cuisines, son bar, sa salle de réception au RDC, et ses 12 chambres au 1er et 2sd étage ; pour une surface totale de 275 m²

Deux bâtiments annexes : l'un abrite un appartement T2 (50 m²) ; Le second abrite 2 pièces au RDC et 2 chambres à l'étage (51 m²)

Cour intérieure fermée, présence d'un puits ;
Terrain sur l'arrière, en herbe, clos et partiellement arboré sur 1.700m²

BOURGOGNE,
Entre Auxois et Morvan, Beau village de Missery : Habitation de 70m² habitables, mitoyenne, avec son petit terrain : au calme

Au RDC : entrée sur séjour avec coin cuisine de 17m², une salle de douche, une buanderie/ chaufferie, et WC séparé, un salon de 15m² avec tomettes au sol, une chambre, et une petite véranda donnant accès au terrain

à l'étage : deux autres chambres mansardées

Chauffage central gaz (citerne) avec chaudière à condensation neuve (peu énergivore)
Habitation fonctionnelle et en bon état d'usage et d'entretien (à rafraichir) et reliée au tout à l'égout

Plans et photos complémentaires sur demande.
Village de Missery, à mi-chemin entre Saulieu et Précy sous Thil, honoré chaque année : village au calme, bâtiments historiques, entretenu et fleuri etc.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Coeur de ville à Saulieu, centre / rue marchande.

Immeuble (actuellement en surface commerciale) offrant près de 85m² au rdc et 75m² à l'étage (plus grenier).
Pas de cour intérieure ni terrain.

Bonne situation, belle surface : fort potentiel
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE

Petite ville de la Roche en Brenil ( 21530 ), entre Saulieu ( 21210 ) et Avallon ( 89200 ) et à moins de 10 min du Lac de St Agnan ( 58230 ) : cette maison de ville, mitoyenne, offre un potentiel de surface habitable de 140m² et d'un terrain de 350m² ne subissant pas les nuisances de l'axe routier.

De plain-pied : deux grandes pièces (où tout reste à aménager selon vos goûts et critères) : la première offre 52m² au sol, avec un plancher au-dessus (même surface) : elle ouvre sur le terrain à l'arrière ; une seconde pièce de 41m², et une troisième de 18m² avec de grandes portes de garage

La toiture a été rénovée, les sols sont en terre-battue, et on note la présence d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau.

Sur le terrain de 350m², partiellement clos de murs, on note la présence d'un puits

Le bien semble idéal si vous souhaitez faire vous même vos travaux, ou si vous souhaitez aménager de beaux espaces sans avoir à casser ce qui est existant.
Plans et photos complémentaires sur demande.