Real estate for sale

A vendre au long de la route départementale 606 aux portes de l'Avallonnais,(Fond et Mur de commerce) Bar/Restaurant "Routier/Ouvrier et Commercial" en parfait état d'exploitation.

Excellent emplacement ensoleillé, facile d'accès, parking privé de 4182m² .
Clientèle présente et fidèle, affaire saine, Chiffres d'Affaires en constantes progressions (Bilans à l'appuis).

Vous pouvez encore développer ce commerce de restauration par de multiples actions selon les besoins de vos clients ,en effet un "Hôpital" est en cours de construction juste à coté.( véritable point fort !)

Ce bien , vous offre un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar de 96m² dans son ensemble, Une cuisine de préparation, une cuisine professionnelle, espace sanitaire public comprenant : deux douches séparées avec point d'eau, WC, une espace sanitaire pour handicapés, meuble doubles vasques, une réserve et un garage. Appentis extérieur de stockage.
A l'étage: deux chambres ou autres selon vos besoins.

Terrasse bien exposée de 50m² sur le devant, Parking privé à l'arrière, ensemble sous vidéo surveillance.
Certificat de sécurité présent.

Ce bien a besoin d'un repreneur ,pourquoi pas vous !

Chauffage: insert bois, appoint électrique.
Assainissement: Tout à l'égout
DPE: F/C
Foncier:

Dossier et plans sur demande.

Maison ancienne lumineuse de 151 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une grande cuisine et un couloir accédant à une chambre, une buanderie, une salle de douche, un WC, un cellier; d'un grand salon avec insert et accès pour l'étage.
A l'étage se trouvent une mezzanine pouvant servir de bureau et deux chambres.
Chauffage principale au bois et appoint électrique.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Attenant à l'habitation se trouve, un atelier, un débarras et un garage.
Terrain clos et arboré de 1 800m².

Dans le terrain se trouve une petite dépendance en pierres composée de trois pièces. Idéale pour y créer un gîte ou une chambre d'hôtes.

Plans et visite virtuelle sur demande.

Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour.
A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante.
Grenier au dessus.

Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus.

Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

A vendre à 5mn de Guillon terre plaine ,maison de campagne à fort potentielle habitable de suite.
idéal, première acquisition, maison de vacances ou de location.

Ce bien à conforter vous offre en rez-de-chaussée : Une généreuse cuisine avec espace repas, un dégagement, séjour, salle d'eau/WC, chaufferie, garage et une courette attenante.
A l'étage : une chambre, une autre grande chambre à la suite sous comble, un dégagement et un grenier où toutes les possibilités sont envisageables.
Menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison.

En annexe un autre bâtiment avec eau et compteur électrique, faisant office de garage ,atelier sur le dessus, une autre dépendance en fond de jardin .
Cour et jardin de 610 m² dans son ensemble.

Chauffage multiple: pompe-à-chaleur, chaudière à Fioul, poêle à granulés ,bois possible.
Foncier: 80€
DPE: En cours
Tout-à-l'égout: individuel

Dossier et plans complémentaire sur demande.

Très beau pavillon de forme atypique. Il compte 125 m² habitables. Sa position dominante lui offre une superbe vue dégagée sur la ville et un ensoleillement dont vous profiterez grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Aucun travaux à prévoir.

Habitation de plain-pied, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour/ cuisine semi-ouverte, d'une grande salle de bain, d'un WC, d'un espace buanderie, de trois chambres.
Le tout sur un vaste sous-sol divisé en garage (deux portes de garages), atelier/rangement, une pièce et une cave.

Terrain arboré attenant de 1 500m².

Sélection : Coup de Cœur

A vendre proche de l'Isle sur Serein (4kms) et au porte de l'avallonnais (14kms)

Pavillon de plein pied (sous garantie décennale) de 104.50m² total selon plan de construction ,année "2019" répondant aux normes "RT 2012", agrémenté de son terrain de 630m².

Vous souhaitez un bien sans travaux, Disponible et habitable de suite, cette maison est faite pour vous !

Celle-ci vous offre une cuisine ouverte sur salon/séjour de 40.50m² avec "poêle à granulés" suivi d'un dégagement desservant un cellier avec ballon d'eau chaude Thermodynamique ,une salle de douche "à l'italienne" avec WC et de 2 Chambres.
Garage attenant (Possibilité de construire une 3eme chambre à moindre coup si on le souhaite)
Cour et jardin sont aussi présents pour agrémenter ce bien.

Documents et traçabilité de construction présent.
Produit exceptionnel.

Foncier : 399€
Chauffage : Electrique - appoint granulés de bois.
Assainissement : tout-à-l'égout
Dpe : B85-A1
Dossier et plan complémentaire sur demande.

BOURGOGNE,
Au calme d'un petit hameau de Dompierre en Morvan (21390) à seulement 8km de Précy sous Thil (supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie, écoles etc.), à moins de 20 min de Saulieu (21210) et à moins de 25 min d'Avallon (89200) et de sa gare péage A6

Ancienne ferme, composée :
- d'une habitation (à rénover) de 60m² habitables, divisée en une cuisine de 11 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec un WC de 10 m²; Au-dessus : Grand Grenier et cave voûtée en-dessous.
- d'une grande dépendance (avec étables et grange) de 170 m² (toiture en très bon état).

Terrain attenant et non attenant d'environ 1 000m².


Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Au calme d'un petit hameau entre Saulieu et La Roche en Brenil, à moins de 10 minutes des commerces et des lacs : cette belle longère offre 113m² habitables et sa grange
Un séjour de 34m² et un salon de 26m² avec plafonds à la française, tomettes au sol et pierres apparentes cheminée ; Petite cuisine aménagée au RDC ;
Demi-étage avec couloir desservant une salle de douche, un WC séparé et une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la campagne.
à l'étage : deux grandes chambres de 31 et 27m²;
Ensemble fonctionnel, rénové et bon état ; chauffage au bois par les cheminées et appoint électrique.
Attenant : une grande grange de 36m² offrant un garage ou une belle partie exploitable et aménageable RDC + étage.
Cave en dessous ; Et une petite dépendance (ancienne soues) ; Petit terrain en herbe et arboré
Plans et photos complémentaires disponibles.

Pavillon atypique situé à GIEN SUR CURE, au cœur du parc du Morvan. Habitable et confortable il est à rafraîchir.
Complètement fonctionnel en l'état, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle de douches, un wc et deux chambres.
Sur le terrain se trouve un beau garage.
Terrain complètement clos de haie d'une superficie totale de 850m².

BOURGOGNE, Parc du Morvan

À 5 minutes du lac des Settons,
Exposé plein Sud

Ensemble immobilier offrant 133 m², élevé sur cave, composé d'une entrée sur véranda donnant sur séjour de 32 m² avec insert à bois, une cuisine de 11 m², un salon de 15 m², une salle de bain puis un couloir avec accès à l'étage : 3 chambres avec leurs salles de douches respectives (à finir de rénover pour deux d'entres elles)

Une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une chaufferie.

Chauffée par un système PAC : pompe à Chaleur en chauffage central (radiateurs) + appoint bois.

Panneaux solaires : pour consommation et le surplus revendu. ( Apport de 500€ par an)
Soit une facture d'électricité d'environ 200 €/an.
Présence d'un ballon thermodynamique qui alimente la salle de bain du bas + 2 chambres à l'étage et un deuxième ballon solaire pour alimenter la cuisine + une des chambres à l'étage.

Le tout sur un terrain d' 1ha 18

Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande

A vendre : Noyers sur Serein, Pavillon de construction traditionnel, agrémenté de son terrain de 1493m²

Ce bien surélevée sur sous-sol comprend un rez-de-chaussée et un grenier aménageable, surface d'exploitation total de l'ensemble de 373.70m² .

Le rez-de-chaussée vous offre ; Entrée , Hall d'entrée, salon/Séjour, cheminée possible , cuisine aménagée , couloir desservant une salle d'eau , salle de bain , WC séparé , 5 chambres, bureau et un palier donnant accès à l'extérieur.

Au sous-sol : dégagement, cave, local technique, chaufferie, cellier, réserve, laverie et un accès à extérieur.

Comble sur plancher béton sur l'ensemble de la maison où toutes les possibilités sont envisageable .
Terrain Arboré de 1493m².

Vous souhaitez invertir dans un excellent produit à prix modérer, ce bien est fait pour vous .


DPE : G/G
Foncier : 235€
Assainissement individuel.
Dossier et plans complémentaire sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Ville de Saulieu

Joli terrain de près de 8.200m² avec plan d'eau conforme au titre de la loi sur l'eau
Viabilisation en cours

Plan d'eau d'environ 2.000m², empoissonné et équipé d'un moine
Terrain clos, en herbe, en partie arboré

BOURGOGNE, Parc du Morvan : St BRISSON, au calme d'un petit hameau
Ancienne longère rénovée dans les 20 dernières années, offrant près de 106m² habitables.Au RDC : entrée sur salon avec cheminée (et poêle à bois), une cuisine, une salle de douche avec WC, un grand séjour de 24m² (avec un plafond à la française) et 4 chambres.Ensemble en bon état d'usage, à rafraîchir, chauffé par un chauffage central (fioul, récent, à condensation) ;Greniers au-dessus (exploitables) et cave sous partie.
Attenants : un premier garage de 29m², une grande grange de 66m² (7,1m de hauteur sous faitage), un grand garage/atelier de 20m² et son étage) et enfin : un dernier petit garage de 12m² (à usage de bûcher par ex)
Terrain à l'arrière de 900m² env.
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Village de Villiers en Morvan

Maison de campagne de 55m² habitables, élevée sur terre-plein et offrant au RDC : une entrée, une cuisine et un séjour avec cheminée insert (à bois) ; à l'étage : une salle d'eau avec toilettes et deux chambres mansardées

Terrain de plus de 5.800m² avec une magnifique vue (position dominante côté EST et Sud); Un CU b (opérationnel) a été validé pour agrandir le bâtiment existant (sur plus de 180m² au sol)

Plans et photos complémentaires sur demande

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Commune de Villargoix, à moins de 10 min de Saulieu : beau terrain de plus de 1,3ha (13.000m²) constructible en partie, viabilisable, au calme, et bénéficiant d'une vue magnifique
CU (b) en cours
Saulieu, Précy sous Thil, Mont St Jean : à moins de 10 minutes !