Real estate for sale

BOURGOGNE, AU COEUR DU PARC DU MORVAN, dans le charmant bourg de ALLIGNY-EN-MORVAN et à 10 minutes du lac des SETTONS, confortable maison de village de 128 m² habitables.
Elle se compose:
- au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre avec salle de douches, et d'un WC indépendant.
- A l'étage de deux chambres, d'une salle de douches avec WC et un petit bureau.

Une chaufferie attenante à la véranda.

Une grande dépendance dans le jardin se composant d'un garage et un grand atelier.

Terrain attenant arboré et clos de 1 200m².

Plans et photos complémentaires sur demande.

Au cœur de la BOURGOGNE, dans le parc du Morvan, située à 10 kms de SAULIEU, 5 kms de la ROCHE-EN-BRENIL et 8 kms de PRECY-SOUS-THIL, au cœur du joli village de MOLPHEY. Dans un petite route calme et tranquille.
Cette confortable maison moderne construite en 1984 vous offre 92 m² habitables de plain-pied.
Elle se compose d’une entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres.
L’ensemble est à rafraîchir mais totalement fonctionnel.
Garage attenant. Vide sanitaire complet sous la maison.
Très grand terrain attenant d’environ 6 500m² entièrement clos de haie complète l’ensemble. Très belle vue environnante dégagée.
Plans et photos complémentaires sur demande

A vendre charmante maison de campagne à restaurer aux multiples possibilités d'aménagement selon ces besoins.

Ce bien peut vous offrir jusqu'à 180m² d'habitation sur 2 niveaux.

Celle-ci vous offre de plein pied: cuisine sur séjour, 2 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau/WC. 3 greniers sur le dessus où tout peut être envisageable.

En continuité: une dépendance, un espace ouvert, une remise avec un four à pain, un grand pigeonnier sur le dessus et un local de jardin.

Cave sous l'habitation, cour attenante clos et un jardin en face de maison de 520m²

Assainissement: tout à l'égout
Dpe: G
Foncier: 284€
Chauffage: Bois

Dossier et plans complémentaire sur demande.

A vendre charmante maison de village située à Noyers avec jardin privatif clos de mur et un droit de mise à l'eau.

Celle-ci vous offre en rez-de-jardin: courette, entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, dégagement, une salle de bain et un toilette.

A l'étage: 3 chambres.

Attenant avec accès à l'habitation, escalier donnant à une autre pièce de vie et un grenier sur le dessus.

Terrasse, dépendance, cabanon et un jardin ensoleillé.

Accès et Droit de mise à l'eau "Barque"

Assainissement : tout à l'égout
DPE: G/C
Chauffage : électrique/insert possible.
Foncier : 550€

Dossier et plans complémentaire sur demande.

Maison individuelle 151 m² habitables de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie servant de salon / salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, un couloir desservant trois belles chambres, un dressing, un bureau, un WC, une grande salle de bains, un accès au garage et buanderie.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Aucun travaux intérieur à prévoir. Des finitions en extérieur à prévoir.

Terrain attenant et clos d'environ 3 750 m².

Plan et photos complémentaires sur demande.

SAULIEU, EXTRAORDINAIRE MAISON MODERNE, DE PLAIN-PIED, TRES PROCHE DU CENTRE VILLE. EXPOSEE PLEIN SUD.

Au cœur de la BOURGOGNE, dans le parc du Morvan, située à SAULIEU et à seulement quelques pas du centre ville cette extraordinaire et confortable maison moderne vous offre 123 m² habitables de plain-pied.
Construction de qualité de bientôt 10 ans. Très lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. Chaque pièce est spacieuse.
Elle se compose d'une entrée/véranda, une grande pièce salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (de qualité) semi-ouverte, un couloir desservant trois chambres spacieuses, une vaste salle de douches (douche à l'italienne), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant; Une grande véranda sur l'arrière vient compléter l'ensemble. Espace jacuzzi.
Exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la ville et sur le cloché de sa belle basilique.
Garage attenant (porte électrique sur l'avant et porte manuelle sur l'arrière).
Cour devant et terrain entièrement clos sur l'arrière.
Chauffage centrale au gaz avec appoint bois.
Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Très bon DPE.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

Située sur la commune de SAINT-MARTIN DE LA MER, dans le joli hameau de ISLAND, 500 m à pieds du lac de CHAMBOUX.
Maison individuelle de type pavillon en cours de construction depuis plusieurs années.

La structure est faite (mur, toiture), mais tout l'intérieur est à faire: isolation, électricité, distribution des pièces, chauffage. 65 m² au rez-de-chaussée et un grenier exploitable d'environ 22m².

Elevée sur un vide sanitaire de la même superficie. Reliée à l'eau de la ville, il reste toutefois le raccordement à l'électricité à faire ainsi que la pose d'un assainissement individuel conforme.

Très grand terrain de 7 500m² en partie boisé.

Plan et photos sur demande.

Situé dans un hameau calme et tranquille de MONTSAUCHE LES SETTONS, ce beau terrain de loisirs de 2785m² est entièrement clos. Un plan d'eau officiellement déclaré en eau libre et aux normes est présent. Contrôle de la police des eaux effectué. Tous les justificatifs seront fournis à l'acquisition.
Autrefois une vieille bâtisse était présente sur ce terrain, il ne reste aujourd'hui que l'ancienne cave en pierres pouvant servir de réserve et rangement.
Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature en recherche de paix.
Possibilité d'accéder avec un camping car sur le terrain. Les viabilisations (eau et électricité) se trouvent en proximité de la parcelles. Il n'est pas classé en terrain constructible.
A découvrir pour vous rendre compte du côté isolé du voisinage et profiter du calme, de la tranquillité et de la belle vue sur les paysages du MORVAN.

Photos et plans sur demandes.

A vendre à proximité de la cité Médiévale de Noyers sur Serein,

Propriété insolite,(Ancienne Manchisterie) unique en son genre, agrémentée de ses 5330m² de terrain, entourée de rivières, iles, ilots, barrages, déversoir et bien d'autres, ce qui fait de ce parc naturel un endroit plein de charme et de sérénité.

Pour découvrir ce lieu, vous aurez à votre disposition des barques pour de belles balades sur la rivière et découvrir également en amont, un très beau châteaux.

Ce bien est destiné à des acheteurs avertis souhaitant investir dans une propriété et saisir l'opportunité d'acquérir une très belle demeure unique en son genre!

Pour cela, vous aurez à votre disposition, un devis de l'ensemble des finitions afin de vous en faire l'idée de son investissement.
Vous aurez également des plans projetés et validés par l'architecte en chef des bâtiments de France, à vous de les modifier si besoin .

En rez-de-chaussée, celle-ci vous offre dans les anciens fourneaux : chaufferie, cellier, réserve, local technique et une entrée.

Au 1er : (En Projet) Palier, vestiaire, cuisine ouverte sur salon/séjour avec terrasse principale dominante, réserve, salle d'eau/WC, une suite parentale avec dressing et terrasse privative.

Au 2ème : (En Projet) Palier donnant accès à une grande salle où toutes les possibilités sont envisageables, salle d'eau, WC, Dressing ainsi que 2 autres chambres.

En annexe :  3 dépendances attenantes aux surfaces généreuses, un préau, une ancienne scierie et 3 locaux de turbines, biefs, sous biefs et vannages.
En complément, box à chevaux ainsi que de nombreuses curiosités.
Ensemble verdoyant, clos de mur.

Nombreux sites touristiques reconnus à proximité,
Autoroute A6 et gare ferroviaire à proximité également,
A découvrir absolument !

DPE : Non assujettis
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Vous recherchez un lieux calme, paisible avec de grand espace.

Venez découvrir ce corp de ferme, savoureux mélange de charme, de nature et de liberté.
Vous pourrez si vous le souhaitez, y développer de nombreuse activités tel que : centre équestre, ferme pédagogique , etc.

Vous pourrez également développer des chambres d'hôtes/Gites etc., tout est envisageable ,les possibilités sont nombreuses selon ses envies.


Ce bien sera vous séduire, par ses espaces extérieurs de plus de 13444m² de terrain, avec vue sur un étang à proximité.

Venez également découvrir ce bien restauré dans sa totalité de style campagnard.
Travail soignée avec de nombreux matériaux nobles et de qualité.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée:
Entrée/espace bureau, cuisine ouverte sur salon et séjour avec une très belle cheminée traversante, toilette avec point d'eau.
En continuité, espace buanderie/chaufferie à géothermie, écurie avec grenier sur le dessus, grange cathédrale.

A l'étage: montée d'escalier sur mesure donnant accès au palier desservant un couloir, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle d'eau et un autre toilette.

Cave voutée sous l'habitation, panneaux solaires sur le toit.

En annexe: une autre Maison pleine de charme à restaurer selon ses besoins (Gites) ,box à chevaux .Terrains multiples attenant .

DPE: D/B
Assainissement: individuel
Foncier: 941€
Chauffage: Géothermie/Panneau solaire

Dossier et plans complémentaires sur demande.

Perché sur sa colline ,dans un lieu-dit, au calme avec vu imprenable au cœur du Morvan,

A vendre Corp de ferme de de 127m² habitable agrémenter de 2762m² de terrain, le tout à développer selon ses besoins.

Celle-ci vous offre de grandes surfaces afin de créer tout vos projets.

Cette ferme vous offre au rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau/WC. A la suite, 2 granges dont une fromagerie, cabanon, réserve et 2 soues à cochon.

A l'étage:
Palier desservant 3 chambres et une salle de bains/WC ainsi que 3 greniers.

Derrière le bâtiment : une écurie et une stabule .

En annexe : jolie petite maison à aménager selon ses besoins.

Chauffages multiples: Granuler/bois/radiateurs élec.
DPE: E/B
Foncier:
Assainissement: individuelle

Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre proche de Noyers sur Serein.

Grand ensemble immobilier de style « Maison de Maître » baptisé «VILLA ODETTE», ou coule à proximité de la rivière « Le Serein » en contre-bas.

Venez développer votre créativité dans ce bâtiment proche de nombreux sites touristique reconnue, Noyers, Avallon, Vézelay, Prieuré de Vaux et bien d'autres.

Ce bien aux multiples faisabilités saura vous convaincre de toutes ces possibilités ainsi que vos besoins .
Il vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale.
Idéal projet Artistique, Gite, Table d'Ote, Bien être, etc. ou tout simplement en maison familial.

Le rez-de-chaussée vous offre: Hall d’entrée avec escalier, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée)
Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés,

À mi- étage : un bureau,

Au 1er étage : Palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d’eau , un local de rangement, WC et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain.

Au 2eme étage : Palier, couloir desservant un local de rangement, deux WC, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d’eau.

Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage.

En annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles.

Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres,

+++ Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres

Assainissement : tout à l’égout
Foncier : 1732€
DPE : F/F
Chauffage : Central au gaz
Dossier et Plans complémentaires sur demande,

Bourgogne, Morvan des lacs, située à quelques minutes du lac des Settons sur la commune de GIEN-SUR-CURE.

Sympathique maison ancienne confortable et habitable, elle offre 92 m² habitables à conforter.
Posée au beau milieu de son terrain, elle se compose sur une première partie d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de douches, un WC et une grande chambre. Une seconde partie offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée.
Il est possible de relier les deux parties avec quelques modifications.
Atelier sur l'arrière avec accès pour le grenier.
Cave voutée sous une partie de l'habitation principale.
Terrain arboré de 850m².

Ravissant ensemble immobilier composé:

1) d'une habitation atypique. 178 m² habitables divisés en une pièce de vie lumineuse donnant accès à une cuisine semi-ouverte, un espace détente, une salle de douche et un toilette séparé.
A l'étage: un dégagement, 4 chambres dont une avec mezzanine. Salle de bain en cours d'aménagement à finir (évacuations et arrivées d'eau déjà en place).
Combles aménageables.

2) d'une grande dépendances divisées en trois partie.

3) un très grand terrain de plus de 5 000m².

L'ensemble est en très bon état à a reçu une rénovation de qualité (factures et photos à l'appuis).

A vendre maison de campagne situé à 8mn de Noyers, en parfait état, habitable de suite.

Attenant à l'habitation, deux grandes pièces, et un atelier (idéal pour un agrandissement ou tout autre projet)

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, séjour, cuisine , une chambre, un WC avec point d'eau.

A l'étage: une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC ,dans la continuité ,deux autres chambres.

En annexe: un garage double voiture, un jardin privatif avec une petite dépendance et une cour calme et paisible.

Autoroute A6 (Paris/Lyon/Marseille) à 10mn ,nombreux sites touristiques et activités reconnues à proximités.

Chauffage multiple: Bois/Radiateur électrique
Foncier: 857€
Dpe: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.