Maison immobilier à Côte-d'Or (21)

BOurgogne, Ville de Saulieu (21210) Cette petite maison proche du centre ville, dans une rue calme, offre près de 128m² habitables sur 2 niveaux ;
Au Rdc : un séjour de 32m² (avec cheminée), un WC, une chambre de 18m², et une cuisine de 17m² ouvrant sur un appenti côté jardin ;
à l'étage : un pallier dessert une salle d'eau/WC, 2 chambres de 15m² (traversante) et 8m² côté rue, et une grande chambre de 17m² côté jardin ;
Au dernier étage : un grenier en partie aménageable.
Petit jardin à l'arrière du bâtiment (200m² environ) avec un petit appenti, un puits abondant ; Et une cave voûtée.
La toiture (en tuile plate + sous-toiture) est récente, la chaudière l'est aussi ;
Les intérieurs sont à rénover (huisseries, électricité, sanitaires notamment)

BOURGOGNE
Parc du Morvan, 10min de Saulieu côté Auxois

Très belle longère rénovée, offrant près de 300m² habitables et ses dépendances.

Au rdc : une grande cuisine de 34m² (avec insert à bois), un salon de 18m², un grand salon de 43m²(avec poêle à bois), et une partie pouvant faire office de gîtes (une cuisine aménagée de 13m², une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres de 14 et 15m² ;
à l'étage : un couloir dessert une salle de douche, un WC séparé, 3 chambres de 15, 16 et 17m², ainsi qu'une très grande chambre parentale de 34m², plus un dressing et une salle de bain privative de 17m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque ;

Attenant à l'habitation : une grande grange de 101m² (béton au sol, 6,6m de hauteur sous faitage), plus son grenier en mezzanine de 72m² ; et une seconde grange de 73m²(terre battue au sol).

Ensemble en très bon état d'usage et d'entretien ; Chauffé au bois + appoints électriques ;
Assainissement individuel.

Terrain attenant de 3.500m² en herbe, clos et avec une très belle vue sur la campagne alentours;

Plans et photos complémentaires sur demande ;Visite virtuelle disponible.

BOURGOGNE, Parc du Morvan
Habitation rénovée de 96m² habitables, dans un village avec écoles, collège, commerces et services de proximité.
RDC composé d'un Séjour de 37m², un WC, une cuisine surélevée de quelques marches et un buanderie. à l'étage, un pallier avec un coin bureau, et deux chambres de 13 et 16m² ; AU-dessus : un grenier sous rampant (pouvant être aménagé en partie).
Chauffage par poêle à bois, et appoint par PAC (air-air) ;
Petite cour devant et une seconde sur le côté avec terrasse et coin en herbe.
Un garage de 38m² et son plancher de la même surface : pour garer une voiture y stocker du bois et ranger des affaires.

Vente rapide souhaitée pour futur projet :à découvrir rapidement !
Visite virtuelle disponible.
Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE

Entre Morvan et Auxois, le petit village de Thoisy est à 10km de Saulieu ( 21210) et à 16km de Précy sous Thil ( 21390 ), cette petite maison d'habitation, en pierre, offre 42m² habitables
Elevée sur une belle cave voûtée, elle se compose d'une pièce de vie de 28m² avec une cheminée, une cuisine de 8m², un WC séparé et une salle d'eau avec douche et lavabo

Les intérieurs sont fonctionnels mais nécessitent quelques améliorations (huisseries par exemple) et l'étage (actuellement en grenier) peut être exploité

Attenant, un petit atelier, et un abri à voiture dans la cour (clos de murs et sans vis à vis)

Plans et photos complémentaires sur demande.
Visite virtuelle à nous demander par email.

DPE Vierge (bien non habité à l'année) ;

Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour.
A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante.
Grenier au dessus.

Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus.

Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie.

Il est possible d'acquérir un terrain (verger) situé à une centaine de mettre de la maison. Ce terrain d'une superficie de 847 m² à reçu un certificat d'urbanisme opérationnel positif, il est donc considéré comme terrain constructible mais non viabilisé. Les raccordements EAU - ELECTRICITE - TOUT A L'EGOUT sont à proximités. Il peut être vendu en supplément pour un prix de 8 000€.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du Morvan, Ville de Saulieu

Maison de ville ancienne, récemment rénovée, offrant près de 130m² habitables sur 3 niveaux et élevée sur cave. Une magnifique tour très ancienne est érigée le long du bâtiment et lui offre ce côté atypique!

Elle se compose:

- au rez-de-chaussée: d'une entrée sur couloir desservant un séjour (beau parquet en chêne massif), une cuisine aménagée, un WC avec lave-main et une pièce donnant accès à une cour intérieure sans vis à vis. En outre cette cour bénéficie d'un accès sur une ruelle offrant un accès de plain-pied au bâtiment.

- à l'étage: d'une première grande chambre sur la gauche, une salle de bain avec WC et une autre chambre sur la droite avec une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) de forme ronde (dans la tour).

- Le second étage: d'une grande chambre et d'une autre pièce servant de grenier avec porte d'accès pour le sommet de la tour qui offre un petit balcon avec une magnifique vue sur le clocher de la basilique.

L'ensemble est en très bon état d'usage et d'entretien (travaux de moins de 10ans : électricité, isolation, huisseries). La toiture côté rue est elle complètement neuve (refaite en Janvier 2024).
Chauffage central fioul et Eau Chaude Sanitaire sur ballon électrique de 300L : tout cela dans la cave voûtée (présence d'un puits)

Visite virtuelle disponible ;
Plans et photos complémentaires sur demande.

Bourgogne, Mont-Saint-Jean, petit hameau calme et tranquille sans nuisance.
Situé dans un écrin de verdure, vous profiterez d'un bel ensemble immobilier composé:

1) d'une maison d'habitation divisée:
- au rez-de-chaussée en: une grande pièce de vie avec cheminée (insert à bois), un dégagement, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine aménagée (cuisinière Lacanche), une buanderie avec douche, un atelier.
- à l'étage se trouvent une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, un WC indépendant, une salle de douche.

2) d'une belle grange avec la présence des dalles de bourgogne et une cheminée ancienne.

3) d'un très grand terrain attenant en parti jardin et en parti boisé. Pour une superficie totale de 7 527m².

Le tout à 5 minutes du célèbre golf de CHAILLY-SUR-ARMENCON et son beau château.

Plans et photos complémentaires sur demande.

A vendre a Epoisses, maison de village agrémenté de son terrain de 606m², ensemble clos.

Situé à 2 pas de centre ville ,dans un quartier calme, maison restaurée (3ans), aménager sa cour et son jardin selon vos envies et elle sera parfaite pour vous.

Celui-ci comprend au rez-de-chaussée: Entrée/Salon/Séjour de 33m² avec d'un poêle à bois "Invicta", cuisine aménagée, 2 chambres plus une autre au sous sol, Salle d'eau en pierres naturelles avec douche à l'Italienne, WC séparé, placards.

Au sous-sol: garage double ou triple voiture de 52m², Chaufferie/buanderie et une autre chambre de service.
Portail électrique, Terrasse, jardin
Exposition plein sud, Ensemble clos.

Belle prestation dans l'ensemble pour se bien, habitable de suite.
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries ,isolation renforcé sous comble.

Chauffage multiple :Fioul/bois
Assainissement au tout-à-l'égout
DPE: E-F
Dossier et plans complémentaire sur demande.